Einfamilienhaus am Golfplatz Sarreguemines

559.000 €
Kaufpreis
207 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8583305 Objektnummer: 294874
Hausansicht mit Vorgarten
Eingangsbereich
Blick Wohnzimmer -> Küche
Küche
Blick Küche -> Wohnzimmer
Kamin im Wohnzimmer
Treppenaufgang ins OG
Bad mit Dusche im EG
Flur im OG mit Aufgang DG
Elternschlafzimmer
Bad OG mit Badewanne...
...und großer Dusche
eins von zwei Kinderzimmern
Terrasse mit Blick ins Grüne
Gartenhaus
großer Stellplatz
Grundriss EG
Grundriss OG
aktueller Energieausweis

Preise & Kosten

Kaufpreis 559.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 207 m²
Grundstücksfläche 502 m²
Zimmer 6
Baujahr 2007
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse C
Endenergiebedarf 113
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Direkt einziehen und wohlfühlen! Sofort bezugsfertig ohne lästige Renovierungs- und Sanierungsarbeiten präsentiert sich das hier angebotene Haus mit viel Platz in ruhiger Lage am Golfplatz in SARREGUEMINES. Mit tollem Blick auf den Golfplatz und gehobener Ausstattung bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus ein Gefühl von Zuhause vom ersten Moment an. Auch die Raumaufteilung ist ideal für kleine und große Familien:

Ins Haus gelangen Sie über einen großen, mit Pflastersteinen gefliesten Flur, der ausreichend Platz für alle Jacken, Mäntel, sämtliche Kinderschuhe und Kindergefährte bietet.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem knapp 80qm großen Wohnesszimmer mit offener Einbauküche und Kücheninsel auch ein großzügiges Büro (Gästezimmer), ein Bad mit Dusche und der Hauswirtschaftsraum.
Ins Obergeschoss gelangt man über eine helle Treppe mit Eichentrittstufen. An den geräumigen Flurbereich schließen sich ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleideraum sowie zwei Kinderzimmer und ein geräumiges Bad mit freistehender Badewanne und Dusche direkt an.
Das Dachgeschoss ist bereits teilweise ausgebaut und bietet eine Platzreserve von gut 60qm (in der Wohnfläche nicht einberechnet!)

Der Garten ist eingezäunt und wunderschön bepflanzt, aber trotzdem pflegeleicht. Die große Rasenfläche lädt Kinder und Hund zum Toben ein. Eine großzügige, teilweise überdachte Terrasse, ein Abstellraum und ein Gartenhaus runden das Bild ab.
Der Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet, bietet mit rund 70qm genügend Fläche für zwei bis vier Autos oder zwei Autos und ein Wohmobil/ Wohnwagen.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 0
Garten
Terrassen 1
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Ausstattung ist gehoben: im gesamten Haus (außer im Eingangsbereich sowie in Bad und HWR im EG) sind dicke Eichenholzdielen verlegt. Die Bäder sind mit hochwertigen Keramiken und Armaturen ausgestattet. Der große Kamin im Wohnzimmer ist aus Tuffstein gemauert und in der Form absolut einzigartig. Außerdem verfügt das Haus über eine Solarthermieanlage und eine 5000l Regenwasserzisterne zur Bewässerung des Gartens.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Besichtigungen nach Vereinbarung.
Bezugsfrei nach Vereinbarung.

Makleranfragen nicht erwünscht

Objektstandort

57200 Sarreguemines - Lothringen

Lage des Objektes

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr in vorderster Reihe mit Blick auf den Golfplatz von Sarreguemines - ein unverbaubarer, herrlicher Blick. Direkt nebenan befindet sich der Kinderspielplatz des Wohngebietes. Die Nachbarschaft ist freundlich und hilfsbereit.

Die nächste Einkaufsmöglichkeit (Record Grosbliederstroff) ist nur 5 km entfernt, weitere finden sich im nur 6 km entfernten Kleinblittersdorf. Die Innenstadt von Sarreguemines erreichen Sie in 10 Autominuten, nach Saarbrücken sind es ca. 20 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter kontaktieren

Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat von J. Gerlach
Weitere Anbieterdaten