Exklusive Dachterrasse - Genießen Sie den Sonnenuntergang über dem Plattensee!
510.000 €
Kaufpreis
250 m²
Wohnfläche
60 m²
Nutzfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8583256
Objektnummer: FALC-CoMa-51983
Eingangsbereich
Wohn & Essbereich
Offene Küche
Kochinsel
Wohnzimmer
Wohnbereich
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Gäste - WC
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Garten
Haus
Auffahrt
Dachterrasse
Dachterrasse
Ausblick
Dachterrasse
Hauswirtschaftraum
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 510.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 2040 € |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. MwSt. |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 250 m² |
| Nutzfläche | 60 m² |
| Gesamtfläche | 2.550 m² |
| Grundstücksfläche | 2.300 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2020 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Solar |
| Energieträger/Befeuerung | Solar |
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive und moderne Haus am wunderschönen Plattensee vorzustellen. Das im Jahr 2020 erbaute Anwesen besticht durch seine hochwertige Ausstattung und die einzigartige Lage mit Blick auf den malerischen Plattensee. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2300m² erstreckt sich die Wohnfläche von ca. 250m², die perfekt darauf ausgerichtet ist, ein komfortables und luxuriöses Wohnambiente zu bieten.
Raumaufteilung:
Das Haus verfügt über insgesamt 4 großzügige Zimmer, davon 3 einladende Schlafzimmer, die zum Erholen und Entspannen einladen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den Plattensee. Die offene Küche mit einer stilvollen Kochinsel lässt keine Wünsche offen und ist ideal für kulinarische Experimente geeignet.
In der Immobilie befindet sich ein komfortables Tageslichtbadezimmer mit einer einladenden Badewanne, die perfekt zum Entspannen nach einem erlebnisreichen Tag einlädt. Ein separates Gäste-WC sorgt zudem für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
Außenbereich:
Die Dachterrasse des Hauses ist ein weiteres Highlight, von dem aus Sie den atemberaubenden Blick auf den Plattensee in vollen Zügen genießen können. Hier bieten sich Ihnen entspannte Stunden in der Sonne oder auch romantische Abendstunden unter dem klaren Sternenhimmel.
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine geräumige Garage und ein praktisches Carport zur Verfügung, die optimalen Schutz vor den Elementen bieten.
Energieeffizienz und Nachhaltigkeit:
Das Haus wurde mit modernster Technik ausgestattet, um höchsten Wohnkomfort und gleichzeitig eine nachhaltige Lebensweise zu ermöglichen. Die Solaranlage auf dem Dach nutzt die natürliche Energie der Sonne, um das Haus umweltfreundlich mit Energie zu versorgen. Die Fußbodenheizung sorgt zudem für eine behagliche Wärme in allen Räumen und trägt zu einer energieeffizienten Beheizung des Hauses bei.
Raumaufteilung:
Das Haus verfügt über insgesamt 4 großzügige Zimmer, davon 3 einladende Schlafzimmer, die zum Erholen und Entspannen einladen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den Plattensee. Die offene Küche mit einer stilvollen Kochinsel lässt keine Wünsche offen und ist ideal für kulinarische Experimente geeignet.
In der Immobilie befindet sich ein komfortables Tageslichtbadezimmer mit einer einladenden Badewanne, die perfekt zum Entspannen nach einem erlebnisreichen Tag einlädt. Ein separates Gäste-WC sorgt zudem für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
Außenbereich:
Die Dachterrasse des Hauses ist ein weiteres Highlight, von dem aus Sie den atemberaubenden Blick auf den Plattensee in vollen Zügen genießen können. Hier bieten sich Ihnen entspannte Stunden in der Sonne oder auch romantische Abendstunden unter dem klaren Sternenhimmel.
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine geräumige Garage und ein praktisches Carport zur Verfügung, die optimalen Schutz vor den Elementen bieten.
Energieeffizienz und Nachhaltigkeit:
Das Haus wurde mit modernster Technik ausgestattet, um höchsten Wohnkomfort und gleichzeitig eine nachhaltige Lebensweise zu ermöglichen. Die Solaranlage auf dem Dach nutzt die natürliche Energie der Sonne, um das Haus umweltfreundlich mit Energie zu versorgen. Die Fußbodenheizung sorgt zudem für eine behagliche Wärme in allen Räumen und trägt zu einer energieeffizienten Beheizung des Hauses bei.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Keller |
Heizung des Grundstücks:
Das Grundstück verfügt über eine moderne und umweltfreundliche Heizungsanlage. Zum einen wird die Beheizung zentral über Strom realisiert, was eine effiziente und komfortable Wärmeversorgung gewährleistet. Zum anderen wird die Heizungsanlage durch Solarenergie unterstützt. Auf dem Dach des Hauses befindet sich eine hochwertige Solaranlage, die die natürliche Energie der Sonne nutzt, um das Haus mit Wärme zu versorgen. Dadurch wird nicht nur die Umwelt geschont, sondern auch langfristig eine kostensparende Beheizung ermöglicht.
Türen und Fenster aus Holz + Aluminium, ausgestattet mit Jalousien:
Die Türen und Fenster des Hauses sind aus einer Kombination von Holz und Aluminium gefertigt, was nicht nur für eine ansprechende Optik sorgt, sondern auch für eine hervorragende Wärmedämmung und Langlebigkeit der Bauelemente. Die Holzoberfläche verleiht den Türen und Fenstern eine natürliche und warme Ausstrahlung, während das Aluminium für Stabilität und Schutz sorgt. Zudem sind alle Fenster mit Jalousien ausgestattet, die Ihnen die Möglichkeit bieten, das Tageslicht nach Belieben zu regulieren und gleichzeitig für eine angenehme Privatsphäre zu sorgen.
Bodenbeläge Schiffsboden, glasierte Keramik:
Die Bodenbeläge im Haus sind äußerst hochwertig und wurden mit viel Liebe zum Detail ausgewählt. In den Wohnräumen und Schlafzimmern ist ein edler Schiffsboden verlegt, der dem Interieur eine zeitlose Eleganz verleiht und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre schafft. In den Badezimmern und der Küche wurden glasierte Keramikfliesen verwendet. Diese Fliesen sind nicht nur äußerst strapazierfähig, sondern auch leicht zu reinigen, was eine hygienische und komfortable Nutzung gewährleistet.
Alarmanlage:
Für Ihre Sicherheit ist das Haus mit einer modernen Alarmanlage ausgestattet. Die Alarmanlage bietet Ihnen einen zuverlässigen Schutz vor unerwünschten Eindringlingen und gibt Ihnen ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit. Dank der professionellen Installation und einer intelligenten Sensorik wird Ihr Zuhause effektiv überwacht und im Notfall wird sofort ein Alarm ausgelöst, der Sie und Ihre Familie frühzeitig vor möglichen Gefahren warnt.
TV-Antenne:
Für beste Unterhaltungsmöglichkeiten ist das Haus mit einer TV-Antenne ausgestattet. Sie können damit problemlos verschiedene Fernsehprogramme empfangen und Ihre Lieblingssendungen in gestochen scharfer Qualität genießen. Die TV-Antenne ermöglicht Ihnen einen breiten Zugang zu Unterhaltungsangeboten und hält Sie stets auf dem Laufenden.
Terrasse:
Die Terrasse des Hauses ist ein besonderer Ort, um die Freizeit im Freien zu genießen. Sie bietet ausreichend Platz für gemütliche Gartenmöbel und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die herrliche Aussicht auf den Plattensee macht die Terrasse zu einem bevorzugten Ort, um die Natur und die Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Ob für gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Momente alleine – die Terrasse wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz werden.
Das Grundstück verfügt über eine moderne und umweltfreundliche Heizungsanlage. Zum einen wird die Beheizung zentral über Strom realisiert, was eine effiziente und komfortable Wärmeversorgung gewährleistet. Zum anderen wird die Heizungsanlage durch Solarenergie unterstützt. Auf dem Dach des Hauses befindet sich eine hochwertige Solaranlage, die die natürliche Energie der Sonne nutzt, um das Haus mit Wärme zu versorgen. Dadurch wird nicht nur die Umwelt geschont, sondern auch langfristig eine kostensparende Beheizung ermöglicht.
Türen und Fenster aus Holz + Aluminium, ausgestattet mit Jalousien:
Die Türen und Fenster des Hauses sind aus einer Kombination von Holz und Aluminium gefertigt, was nicht nur für eine ansprechende Optik sorgt, sondern auch für eine hervorragende Wärmedämmung und Langlebigkeit der Bauelemente. Die Holzoberfläche verleiht den Türen und Fenstern eine natürliche und warme Ausstrahlung, während das Aluminium für Stabilität und Schutz sorgt. Zudem sind alle Fenster mit Jalousien ausgestattet, die Ihnen die Möglichkeit bieten, das Tageslicht nach Belieben zu regulieren und gleichzeitig für eine angenehme Privatsphäre zu sorgen.
Bodenbeläge Schiffsboden, glasierte Keramik:
Die Bodenbeläge im Haus sind äußerst hochwertig und wurden mit viel Liebe zum Detail ausgewählt. In den Wohnräumen und Schlafzimmern ist ein edler Schiffsboden verlegt, der dem Interieur eine zeitlose Eleganz verleiht und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre schafft. In den Badezimmern und der Küche wurden glasierte Keramikfliesen verwendet. Diese Fliesen sind nicht nur äußerst strapazierfähig, sondern auch leicht zu reinigen, was eine hygienische und komfortable Nutzung gewährleistet.
Alarmanlage:
Für Ihre Sicherheit ist das Haus mit einer modernen Alarmanlage ausgestattet. Die Alarmanlage bietet Ihnen einen zuverlässigen Schutz vor unerwünschten Eindringlingen und gibt Ihnen ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit. Dank der professionellen Installation und einer intelligenten Sensorik wird Ihr Zuhause effektiv überwacht und im Notfall wird sofort ein Alarm ausgelöst, der Sie und Ihre Familie frühzeitig vor möglichen Gefahren warnt.
TV-Antenne:
Für beste Unterhaltungsmöglichkeiten ist das Haus mit einer TV-Antenne ausgestattet. Sie können damit problemlos verschiedene Fernsehprogramme empfangen und Ihre Lieblingssendungen in gestochen scharfer Qualität genießen. Die TV-Antenne ermöglicht Ihnen einen breiten Zugang zu Unterhaltungsangeboten und hält Sie stets auf dem Laufenden.
Terrasse:
Die Terrasse des Hauses ist ein besonderer Ort, um die Freizeit im Freien zu genießen. Sie bietet ausreichend Platz für gemütliche Gartenmöbel und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die herrliche Aussicht auf den Plattensee macht die Terrasse zu einem bevorzugten Ort, um die Natur und die Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Ob für gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Momente alleine – die Terrasse wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz werden.
Sonstige Informationen
Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7 Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i.d.R. kurzfristig zugesandt.
Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
D I E S E I M M O B I L I E W I R D I M B I E T E R V E R F A H R E N A N G E B O T E N !!!
Willkommen zum Bieterverfahren! Hier haben Sie die Chance, diese einzigartige Immobilie durch Abgabe eines Gebots zu erwerben.
Besichtigen. Bewerten. Bieten.
Im Rahmen des Bieterverfahrens bieten wir Ihnen die Gelegenheit, die Immobilie bei einem offenen oder individuellen Besichtigungstermin in aller Ruhe zu erkunden. Unsere erfahrenen Immobilienberater stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihnen alle Informationen über das Objekt zu geben. Wenn Sie ernsthaftes Interesse an dem Kauf haben, können Sie über uns ein Gebot abgeben. Vor der Gebotsabgabe stellen wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zur Verfügung, vereinbaren gegebenenfalls einen erneuten Besichtigungstermin und bieten Ihnen individuelle Beratung, auch in Bezug auf Finanzierungsmöglichkeiten.
Dauer des Bieterverfahrens.
Das Bieterverfahren für diese Immobilie dauert in der Regel zwei bis vier Wochen.
Gebotsabgabe/Gebotsfrist.
Wenn Sie an einem Kauf interessiert sind, haben Sie die Möglichkeit, innerhalb einer festgelegten Frist ein Gebot über uns abzugeben. Das Gebot ist nicht verbindlich, sollte jedoch Ihr ernsthaftes Kaufinteresse widerspiegeln. Nach Ablauf der Bieterfrist hat der Eigentümer die Möglichkeit, das Höchstgebot anzunehmen, abzulehnen oder auf dessen Grundlage weitere Verhandlungen zu führen.
Vorteile des Bieterverfahrens.
Das Bieterverfahren ermöglicht es Ihnen, innerhalb kürzester Zeit und ohne langwierige Verhandlungen Ihre Traumimmobilie zum besten Preis zu erwerben. Gleichzeitig profitieren Sie von unserer individuellen Beratung und Unterstützung während des gesamten Prozesses.
Verpassen Sie nicht die Chance, diese Immobilie im Bieterverfahren zu erwerben. Wir freuen uns auf Ihre Teilnahme und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.
Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Dauer des Bieterverfahrens.
Das Bieterverfahren für diese Immobilie dauert in der Regel zwei bis vier Wochen.
Gebotsabgabe/Gebotsfrist.
Wenn Sie an einem Kauf interessiert sind, haben Sie die Möglichkeit, innerhalb einer festgelegten Frist ein Gebot über uns abzugeben. Das Gebot ist nicht verbindlich, sollte jedoch Ihr ernsthaftes Kaufinteresse widerspiegeln. Nach Ablauf der Bieterfrist hat der Eigentümer die Möglichkeit, das Höchstgebot anzunehmen, abzulehnen oder auf dessen Grundlage weitere Verhandlungen zu führen.
Vorteile des Bieterverfahrens.
Das Bieterverfahren ermöglicht es Ihnen, innerhalb kürzester Zeit und ohne langwierige Verhandlungen Ihre Traumimmobilie zum besten Preis zu erwerben. Gleichzeitig profitieren Sie von unserer individuellen Beratung und Unterstützung während des gesamten Prozesses.
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Objektstandort
8372 Cserszegtomaj
- Zala
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich in einer malerischen und idyllischen Lage in Cserszegtomaj. Umgeben von einer atemberaubenden Naturkulisse bietet die Umgebung Ruhe und Erholung pur. Die Nähe zum Plattensee macht diesen Ort zu einem wahren Paradies für Naturliebhaber und Freizeitenthusiasten. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Wandern, Radfahren und vieles mehr. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Annehmlichkeiten leicht erreichbar. Die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur macht diese Lage zu einem begehrten Wohnort für Menschen, die das Leben in der Natur lieben und dennoch nicht auf Komfort und Annehmlichkeiten verzichten möchten.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | +49 911 25323135 |
| Mobil | +49 163 6277729 |
| Fax | 02242 - 90 10 319 |
| Website | www.falcimmo.de |