ZADAR - SUKOŠAN - LUXUSWOHNUNG - GARTEN MIT POOL-1. REIHE ZUM MEER und STRAND

Zum Verkauf steht eine luxuriöse und moderne Einzimmerwohnung im Erdgeschoss eines Gebäudes mit insgesamt 3 Wohnungen – in einem Neubau in aussergewöhnlicher Lage, 1. Reihe zum Meer, nur 50 m vom Meer und dem Strand entfernt Sukošan, nicht weit von der Stadt Zadar entfernt.
 
ERDGESCHOSS - LUX Dreizimmerwohnung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und besteht aus:
- Flur
- Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer
- 3 Schlafzimmer,
- 2 Badezimmer
Die Wohnung verfügt über eine schöne überdachte Aussenterrasse, die mit dem Swimmingpool und der Liegewiese verbunden ist, sowie einen grosszügigen Garten (ca. 108 m2). Zur Wohnung gehört ein Parkplatz im Garten des Gebäudes.
Die Gesamtwohnfläche der Wohnung mit sämtlichem Zubehör beträgt 285,79 m2, der errechnete Nutzwert der Wohnungsfläche beträgt 114,29 m2.
 
Die gesamte Anlage wird nach sehr hohen Standards gebaut und verfügt über hochwertige Aussenschreinereiarbeiten und eingebaute elektrische Jalousien, LED-Beleuchtung für Innen- und Aussenbereiche, Fussbodenheizung, Klimaanlage zum Kühlen und Heizen, digitale Video-Gegensprechanlage und Alarmanlage.
 
Der Auftragnehmer dieses Projekts legt grossen Wert auf die Nachhaltigkeit und Stabilität des Gebäudes, was zu einem hohen Standard an Materialien und Ausstattung führt. Funktionalität und Ästhetik spiegeln sich im luxuriösen und modernen Innen- und Aussendesign des gesamten Projekts wider.
 
Der Vorteil beim Kauf dieser Immobilie besteht darin, dass der Verkäufer eine juristische Person ist und der Käufer daher KEINE Immobiliensteuer zahlt!
 
Für weitere Informationen und eine Präsentation der Immobilie rufen Sie uns gerne an!
 
De Mare d.o.o. - Ihre Immobilienagentur
+385 23 300 400
 
STANDORT:
Das Anwesen befindet sich in exklusiver Lage, 1. Reihe – 80 m2 am Meer, in Sukošan. Sukošan ist eine kleine Stadt in der weitläufigen Bucht Zlatna luka, 7 km südöstlich von Zadar an der Adria-Autobahn. Die wirtschaftliche Grundlage sind Tourismus, Landwirtschaft, Weinbau, Olivenanbau und Obstanbau.
Die Stadt selbst hat etwa 3.000 Einwohner. Sukošan verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule mit einer neu ausgestatteten Sporthalle, Allgemein- und Zahnkliniken und alles andere, was es das ganze Jahr über zu einem angenehmen Wohnort macht, und viele haben es als idealen Urlaubsort erkannt. Dank des Yachthafens „Dalmacija“ ist Sukošan ein wahres Paradies für Segler. Die Entfernung zum internationalen Flughafen Zadar beträgt 5 km.