IHR UNGARN EXPERTE Verkauft
277.333 €
Kaufpreis
69 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8579096
Objektnummer: 15387#suwskN
5k17NagySemm3
5k17NagySemm2
5k17NagySemm4
5k17NagySemm5
5k17NagySemm6
5k17NagySemm7
5k17NagySemm8
5k17NagySemm9
5k17NagySemm10
5k17NagySemm11
5k17NagySemm12
5k17NagySemm13
5k17NagySemm14
5k17NagySemm1
5k17NagySemm15
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 277.333 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 47 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 69 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1980 |
| Letzte Modernisierung | 2023 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Zustand | Voll Saniert |
Energie
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1980 |
Objektbeschreibung
Beschreibung:
Größe: 69 m2
Zimmernummer: 2
Aufzug: es gibt einen
Komfort: All-Komfort
Heizung: Gas (circo) + Fußbodenheizung
Aussicht: Straße
Klimatisiert: ja
Balkon: nicht angegeben
Stockwerk: 2
Zu verkaufen im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug, direkt vom Treppenhaus aus zugänglich, neu renovierte, komplett eingerichtete, moderne Wohnung mit Galerie, 68,65 m2 + 10,65 m2 Galerie, Deckenhöhe 4,1 m.
Die Wohnung wurde nicht nur ästhetisch renoviert, sondern auch technisch komplett erneuert.
Der gesamte Fußboden der Wohnung wurde extrahiert, neu isoliert, neu gepflastert und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Heizung und das Warmwasser werden von einem neuen Immergas Victrix Terra 28 kW Gas-Brennwertkessel versorgt, der per Fernbedienung oder über Wifi gesteuert werden kann.
Die Wohnung wurde auf 32A vom Stromzähler aufgerüstet und die gesamte Stromversorgung wurde neu verkabelt. Das gesamte Wasser- und Abwassersystem der Wohnung wurde ebenfalls erneuert. Die warmen und kalten Kacheln wurden erneuert.
Die Wohnung wurde nicht nur ästhetisch renoviert, sondern auch technisch komplett erneuert.
Der gesamte Boden der Immobilie wurde extrahiert, neu isoliert, neu gepflastert und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Für Heizung und Warmwasser sorgt ein neuer Immergas Victrix Terra 28 kW Gas-Brennwertkessel, der per Fernbedienung oder über Wifi gesteuert werden kann.
Die Wohnung wurde auf 32A vom Stromzähler aufgerüstet und die gesamte Stromversorgung wurde neu verkabelt. Das gesamte Wasser- und Abwassersystem der Wohnung wurde ebenfalls erneuert. Die warmen und kalten Kacheln wurden erneuert.
Gree 5.5kw Kühlung/Heizung, wifi ferngesteuerte Klimaanlage wurde installiert.
Neue maßgefertigte Holzeingangstür mit 5-Punkt-Sicherheitsschloss. Die Fenster wurden durch Schall- und Wärmeschutzglas ersetzt. Die Türen in der Wohnung sind ebenfalls alle neu eingebaut.
Die Küchenmöbel sind von hoher Qualität, im minimalistischen Stil, mit glänzend weiß lackierten Türfronten, anthrazitgrauen Arbeitsplatten, Kücheninsel, maßgefertigt, auf Maß. Alle elektronischen Kücheneinbaugeräte sind von der Marke Bosch (Kühl-Gefrierkombination, Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Geschirrspüler mit Wifi-Fernbedienung), Waschbecken und Wasserhahn aus Blanco-Silgranit. Das Badezimmer ist mit einer hochwertigen Ravak-Duschkabine und einer Badewanne mit Grohe-Armaturen und -Accessoires ausgestattet, der elektrische Handtuchtrockner von Radeco sorgt für zusätzliche Wärme.
Der Waschraum verfügt über eine eingebaute Geberit-Toilette, ein Ravak-Handwaschbecken mit Grohe-Armatur und Zubehör sowie Einbaumöbel.
Die Galerie ist mit einer modernen Glasbalustrade eingefasst und hat eine Höhe von 178 cm.
Die gemeinsamen Kosten betragen 47 euró.
Separate Wasser, Gas, Strom. Die Wohnung hat einen Abstellraum im Keller.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Größe: 69 m2
Zimmernummer: 2
Aufzug: es gibt einen
Komfort: All-Komfort
Heizung: Gas (circo) + Fußbodenheizung
Aussicht: Straße
Klimatisiert: ja
Balkon: nicht angegeben
Stockwerk: 2
Zu verkaufen im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug, direkt vom Treppenhaus aus zugänglich, neu renovierte, komplett eingerichtete, moderne Wohnung mit Galerie, 68,65 m2 + 10,65 m2 Galerie, Deckenhöhe 4,1 m.
Die Wohnung wurde nicht nur ästhetisch renoviert, sondern auch technisch komplett erneuert.
Der gesamte Fußboden der Wohnung wurde extrahiert, neu isoliert, neu gepflastert und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Heizung und das Warmwasser werden von einem neuen Immergas Victrix Terra 28 kW Gas-Brennwertkessel versorgt, der per Fernbedienung oder über Wifi gesteuert werden kann.
Die Wohnung wurde auf 32A vom Stromzähler aufgerüstet und die gesamte Stromversorgung wurde neu verkabelt. Das gesamte Wasser- und Abwassersystem der Wohnung wurde ebenfalls erneuert. Die warmen und kalten Kacheln wurden erneuert.
Die Wohnung wurde nicht nur ästhetisch renoviert, sondern auch technisch komplett erneuert.
Der gesamte Boden der Immobilie wurde extrahiert, neu isoliert, neu gepflastert und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Für Heizung und Warmwasser sorgt ein neuer Immergas Victrix Terra 28 kW Gas-Brennwertkessel, der per Fernbedienung oder über Wifi gesteuert werden kann.
Die Wohnung wurde auf 32A vom Stromzähler aufgerüstet und die gesamte Stromversorgung wurde neu verkabelt. Das gesamte Wasser- und Abwassersystem der Wohnung wurde ebenfalls erneuert. Die warmen und kalten Kacheln wurden erneuert.
Gree 5.5kw Kühlung/Heizung, wifi ferngesteuerte Klimaanlage wurde installiert.
Neue maßgefertigte Holzeingangstür mit 5-Punkt-Sicherheitsschloss. Die Fenster wurden durch Schall- und Wärmeschutzglas ersetzt. Die Türen in der Wohnung sind ebenfalls alle neu eingebaut.
Die Küchenmöbel sind von hoher Qualität, im minimalistischen Stil, mit glänzend weiß lackierten Türfronten, anthrazitgrauen Arbeitsplatten, Kücheninsel, maßgefertigt, auf Maß. Alle elektronischen Kücheneinbaugeräte sind von der Marke Bosch (Kühl-Gefrierkombination, Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Geschirrspüler mit Wifi-Fernbedienung), Waschbecken und Wasserhahn aus Blanco-Silgranit. Das Badezimmer ist mit einer hochwertigen Ravak-Duschkabine und einer Badewanne mit Grohe-Armaturen und -Accessoires ausgestattet, der elektrische Handtuchtrockner von Radeco sorgt für zusätzliche Wärme.
Der Waschraum verfügt über eine eingebaute Geberit-Toilette, ein Ravak-Handwaschbecken mit Grohe-Armatur und Zubehör sowie Einbaumöbel.
Die Galerie ist mit einer modernen Glasbalustrade eingefasst und hat eine Höhe von 178 cm.
Die gemeinsamen Kosten betragen 47 euró.
Separate Wasser, Gas, Strom. Die Wohnung hat einen Abstellraum im Keller.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Leírás:
Méret: 69 m2
Szobaszám: 2
Lift: van
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirkó) + padlófűtés
Kilátás: utcai
Légkondicionált: igen
Erkély: nincs megadva
Emelet: 2
Eladó azonnal költözhető, liftes társasház második emeletén, a lépcsőházból közvetlenül megközelíthető, teljes körűen újonnan felújított, részben bútorozott, galériás modern lakás, mely 68.65 m2+10.65 m2 galériás, belmagassága 4,1 m.
A lakás nem csak esztétikai felújításon esett át, hanem teljes műszaki felújítás történt.
Az ingatlan teljes alja ki lett termelve, újra lett szigetelve, betonozva, és padlófűtés lett kialakítva. A fűtésről és a meleg vízről új Immergas Victrix Terra kondenzációs 28 kw-os gázkazán gondoskodik, amelynek a kezelése távirányítóval történik, vagy wifi-vel távolról vezérelhető.
A lakás villanyvezetékei a villanyórától 32A-ra lett fejlesztve, a teljes villanyvezeték újra lett húzva. Megújult a lakás teljes víz és lefolyó rendszere is. Megújultak a hideg és meleg burkolatok.
Gree 5,5kw-os hűtő-fűtő, wifi-vel távolról vezérelhető légkondicionáló került kialakításra.
Az új, méretre gyártott fa bejárati ajtó 5 pontos biztonsági zárral ellátott. Geréb tokos ablakokban az üveg hő és hangszigetelőre lett cserélve. A lakásban található ajtók is mind újonnan beépítettek.
A konyhabútor minőségi, minimál stílusú, fényes fehér festett ajtó frontos, antracit szürke munkalappal, konyhaszigettel, egyedileg készült, méretre beépített. Minden beépített elektronikai konyhagép Bosch márkájú (beépített kombinált Low Frost hűtő fagyasztóval, sütő, indukciós kerámialap, páraelszívó, mikro, wifi-vel távolról vezérelhető mosogatógép). Blanco silgránit mosogató, és csap került beépítésre. A fürdőszobában kiváló minőségű, Ravak zuhanykabin és kád található, Grohe csapokkal és kiegészítőkkel, a design Radeco elektromos törölközőszárító biztosít extra fűtést.
A mellékhelységben beépített Geberit wc, Ravak kézmosó, és Grohe csap és kiegészítők találhatók, és beépített bútor.
A galéria modern üveg korláttal határolt, magassága 178 cm.
Közös költség 18000 Ft.
Külön víz, gáz, villanyórás. A lakáshoz tartozik tároló a pincében.
A szomszéd lakás is eladó amely ugyan ilyen szinten lett felújítva az alapterülete 32,33 m2 + 7,59 m2 galéria.
Méret: 69 m2
Szobaszám: 2
Lift: van
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirkó) + padlófűtés
Kilátás: utcai
Légkondicionált: igen
Erkély: nincs megadva
Emelet: 2
Eladó azonnal költözhető, liftes társasház második emeletén, a lépcsőházból közvetlenül megközelíthető, teljes körűen újonnan felújított, részben bútorozott, galériás modern lakás, mely 68.65 m2+10.65 m2 galériás, belmagassága 4,1 m.
A lakás nem csak esztétikai felújításon esett át, hanem teljes műszaki felújítás történt.
Az ingatlan teljes alja ki lett termelve, újra lett szigetelve, betonozva, és padlófűtés lett kialakítva. A fűtésről és a meleg vízről új Immergas Victrix Terra kondenzációs 28 kw-os gázkazán gondoskodik, amelynek a kezelése távirányítóval történik, vagy wifi-vel távolról vezérelhető.
A lakás villanyvezetékei a villanyórától 32A-ra lett fejlesztve, a teljes villanyvezeték újra lett húzva. Megújult a lakás teljes víz és lefolyó rendszere is. Megújultak a hideg és meleg burkolatok.
Gree 5,5kw-os hűtő-fűtő, wifi-vel távolról vezérelhető légkondicionáló került kialakításra.
Az új, méretre gyártott fa bejárati ajtó 5 pontos biztonsági zárral ellátott. Geréb tokos ablakokban az üveg hő és hangszigetelőre lett cserélve. A lakásban található ajtók is mind újonnan beépítettek.
A konyhabútor minőségi, minimál stílusú, fényes fehér festett ajtó frontos, antracit szürke munkalappal, konyhaszigettel, egyedileg készült, méretre beépített. Minden beépített elektronikai konyhagép Bosch márkájú (beépített kombinált Low Frost hűtő fagyasztóval, sütő, indukciós kerámialap, páraelszívó, mikro, wifi-vel távolról vezérelhető mosogatógép). Blanco silgránit mosogató, és csap került beépítésre. A fürdőszobában kiváló minőségű, Ravak zuhanykabin és kád található, Grohe csapokkal és kiegészítőkkel, a design Radeco elektromos törölközőszárító biztosít extra fűtést.
A mellékhelységben beépített Geberit wc, Ravak kézmosó, és Grohe csap és kiegészítők találhatók, és beépített bútor.
A galéria modern üveg korláttal határolt, magassága 178 cm.
Közös költség 18000 Ft.
Külön víz, gáz, villanyórás. A lakáshoz tartozik tároló a pincében.
A szomszéd lakás is eladó amely ugyan ilyen szinten lett felújítva az alapterülete 32,33 m2 + 7,59 m2 galéria.
Sonstige Informationen
Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
Objektstandort
1085 Budapest
Lage des Objektes
Der V. Bezirk in der ungarischen Hauptstadt Budapest wird auch als Belváros-Lipótváros (deutsch „Innenstadt-Leopoldstadt“) bezeichnet. Er liegt im Herzen der Hauptstadt und ist in Hinsicht auf öffentliche Verwaltung, Wirtschaft und Tourismus ein Zentrum innerhalb der Stadt.
Der Bezirk besteht aus den Stadtteilen Belváros und Lipótváros und nimmt eine Fläche von 2,59 km² der Stadt Budapest ein (525,16 km²). Es leben hier etwa 28.000 der rund 1.700.000 Einwohner der Hauptstadt. Der 5. Bezirk ist in sechs Postleitzahlen unterteilt. Dabei steht die erste Ziffer für Budapest, die mittleren beiden Ziffern kennzeichnen die Bezirksnummer und die letzte Ziffer folgt einer weiteren Gliederung innerhalb des Bezirks.
1930 wurde die Bezirksstruktur von Budapest neu geordnet. Die Zahl der Bezirke stieg von 10 auf 14. Ein neuer Bezirk war der XIII. Bezirk.
1950 wurde die Margareteninsel aus dem III. Bezirk, Újlipótváros aus dem V. Bezirk und kleine Teile des VI. Bezirkes in den XIII. Bezirk eingegliedert.
Budapest ist die Hauptstadt und zugleich größte Stadt Ungarns. Mit über 1,7 Millionen Einwohnern ist Budapest die neuntgrößte Stadt der Europäischen Union und die fünftgrößte Stadt Mitteleuropas (nach Berlin, Wien, Hamburg und Warschau).
Laut dem britischen Marktforschungsunternehmen Euromonitor International gehört sie zu den zwanzig am häufigsten von Touristen besuchten Städten Europas.
Die Einheitsgemeinde Budapest entstand 1873 durch die Zusammenlegung der zuvor selbstständigen Städte Buda (dt. Ofen), Óbuda (Alt-Ofen), beide westlich der Donau, und Pest östlich der Donau.
Der Name Budapest selbst tauchte zuvor nicht auf, üblich im Sprachgebrauch war Pest-Buda.
Das Donauufer, das Burgviertel und die Andrássy-Straße gehören heute zum UNESCO-Welterbe.
Quelle Wikipedia und eigene Angaben
Der Bezirk besteht aus den Stadtteilen Belváros und Lipótváros und nimmt eine Fläche von 2,59 km² der Stadt Budapest ein (525,16 km²). Es leben hier etwa 28.000 der rund 1.700.000 Einwohner der Hauptstadt. Der 5. Bezirk ist in sechs Postleitzahlen unterteilt. Dabei steht die erste Ziffer für Budapest, die mittleren beiden Ziffern kennzeichnen die Bezirksnummer und die letzte Ziffer folgt einer weiteren Gliederung innerhalb des Bezirks.
1930 wurde die Bezirksstruktur von Budapest neu geordnet. Die Zahl der Bezirke stieg von 10 auf 14. Ein neuer Bezirk war der XIII. Bezirk.
1950 wurde die Margareteninsel aus dem III. Bezirk, Újlipótváros aus dem V. Bezirk und kleine Teile des VI. Bezirkes in den XIII. Bezirk eingegliedert.
Budapest ist die Hauptstadt und zugleich größte Stadt Ungarns. Mit über 1,7 Millionen Einwohnern ist Budapest die neuntgrößte Stadt der Europäischen Union und die fünftgrößte Stadt Mitteleuropas (nach Berlin, Wien, Hamburg und Warschau).
Laut dem britischen Marktforschungsunternehmen Euromonitor International gehört sie zu den zwanzig am häufigsten von Touristen besuchten Städten Europas.
Die Einheitsgemeinde Budapest entstand 1873 durch die Zusammenlegung der zuvor selbstständigen Städte Buda (dt. Ofen), Óbuda (Alt-Ofen), beide westlich der Donau, und Pest östlich der Donau.
Der Name Budapest selbst tauchte zuvor nicht auf, üblich im Sprachgebrauch war Pest-Buda.
Das Donauufer, das Burgviertel und die Andrássy-Straße gehören heute zum UNESCO-Welterbe.
Quelle Wikipedia und eigene Angaben
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Langer Immobilien GmbH & Co.KG
Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin
Kontakt
| Telefon | +49 163 7554200 |
| Website | www.langerimmobilien.de |