IHR UNGARN EXPERTE Verkauft schönes Forstanwesen mit einem alten Bürgerhaus in Petőmihályfa / Vas
245.333 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8577634
Objektnummer: 15374#suwskN
Hausansicht mit Nebengebäude
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 245.333 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 120 m² |
| Grundstücksfläche | 4.586 m² |
| Fläche Sonstiges | 140 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1927 |
| Letzte Modernisierung | 2024 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1927 |
Objektbeschreibung
Im westlichsten Zipfel Ungarns, in Petőmihályfa, wartet unser schönes Forstanwesen mit einem alten Bürgerhaus auf dich!
Das Haus wurde 1927 erbaut und seine dicken Backsteinmauern wurden von seinem früheren Besitzer auf ein starkes Betonfundament gebaut. Dank dessen braucht ihr also garantiert auf keinem Quadratzentimeter der 120 Quadratmeter Wohnfläche eine Klimaanlage.
Die Renovierung begann im Jahr 2019. Wir haben ein komplett neues Strom-, Wasser-, Heizungs- und Abwassersystem eingebaut. Unser häusliches Abwassersystem wurde auch in den Nebengebäuden installiert. So könnt ihr auf fast 100 Quadratmetern mehrere separate Wohnungen oder Gästehäuser einrichten, wenn ihr die ganze Familie unterbringen möchtet ( Entschuldigung, das haben wir nicht so gemeint! Wir wollen nicht, dass es euch wie uns ergeht, mit all den Verwandten und Freunden, die zu uns kamen und dann tagelang blieben).
Das Haus wird mit unserem robusten Viadrus-Gusseisen-Mischbrennstoffkessel in allen Räumen beheizt. Das Wasser fließt aus dem funkgesteuerten Pufferspeicher, der auch über eine unterbrechungsfreie Stromversorgung mit hoher Kapazität verfügt, zu den Heizkörpern und der Fußbodenheizung. Im Winter versorgt der Puffer das Haus mit Warmwasser und in den Sommermonaten der elektrische Warmwasserbereiter.
Wir haben zwei sehr gute Nachrichten!
1. Die Menge an Holz, die auf dem Landgut gewonnen werden kann, zum Heizen für Jahrzehnte ausreicht.
2. Ihr werdet hier nicht frieren, denn ihr könnt das Haus so stark aufheizen, wie ihr möchtet!
Im Jahr 2021 haben wir den Großteil der Innenrenovierung abgeschlossen und dabei große bzw. wunderschöne Räume geschaffen. Das Herzstück des Hauses ist die schöne Wohnküche, unser Lieblingsplatz für große Gespräche mit Freunden und zum Kochen. Hier findet ihr hochwertige Massivholzmöbel, eingebaute Spülen, Geschirrspüler, Kochfeld, Herd und Backofen mit einer großen Kücheninsel.
Das ebenso große Badezimmer hat ein Waschbecken, eine Dusche und eine Badewanne. Das wird großartig, nicht wahr?! Morgens kann sich die ganze Familie auf einmal fertig machen! Oder ihr könnt euch abends gemeinsam entspannen, indem ihr die Beleuchtung von eurem Handy aus fernsteuert und je nach eurer Stimmung an diesem Tag auswählt. Das Bad führt außerdem zu einer geräumigen Waschküche mit Einbaumöbeln und einer nicht gerade kleinen Toilette.
Der Wohnbereich umfasst außerdem ein größeres und ein kleineres Zimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank. Die Renovierung der Zimmer überlassen wir eurem individuellen Geschmack, aber wir haben einen Blick aus dem Fenster eines der Zimmer als Bild beigefügt.
Das Äußere des Hauses ist noch so, wie es vor 95 Jahren war, und wenn ihr genauer hinseht, könnt ihr die Originalfarbe und -verzierungen erkennen.
Euer zukünftiges Anwesen von etwa einem halben Hektar ist wie ein Teil eines Arboretums. Dank des besonderen Mikroklimas und der reichlich vorhandenen Quellen sind die Pflanzen und Ernten immer schön. Ihr könnt fast in die Luft beißen und der Gesang der Vögel und die Anwesenheit von Eichhörnchen und Rehen sind nicht zu vernachlässigen. Am Ende des Waldes gibt es einen Bach und ihr könnt über eine kleine Brücke ins Zentrum des Dorfes gelangen. Hier findet ihr die Kirche, das Gemeindehaus, den Laden, die Bushaltestelle, die Bücherei, den Kneipp-Park und eine Veranstaltungsscheune.
Ein Teil des Waldes wurde in einen Waldgarten umgewandelt, in dem Obstbäume (Äpfel, Kirschen, Pfirsiche, Aprikosen, Pflaumen, Kirschen, Walnüsse...) und Beeren (Himbeeren, Brombeeren, Heidelbeeren, Johannisbeeren, schwarze Johannisbeeren, Honigäpfelchen, Trauben, Feigen, Erdbeeren, Apfelbeeren...) gepflanzt worden sind. Wenn ihr hartnäckig genug seid, könnt ihr eure Vorratskammer mit Sirup und Marmelade für den Winter füllen!
Das Haus wurde 1927 erbaut und seine dicken Backsteinmauern wurden von seinem früheren Besitzer auf ein starkes Betonfundament gebaut. Dank dessen braucht ihr also garantiert auf keinem Quadratzentimeter der 120 Quadratmeter Wohnfläche eine Klimaanlage.
Die Renovierung begann im Jahr 2019. Wir haben ein komplett neues Strom-, Wasser-, Heizungs- und Abwassersystem eingebaut. Unser häusliches Abwassersystem wurde auch in den Nebengebäuden installiert. So könnt ihr auf fast 100 Quadratmetern mehrere separate Wohnungen oder Gästehäuser einrichten, wenn ihr die ganze Familie unterbringen möchtet ( Entschuldigung, das haben wir nicht so gemeint! Wir wollen nicht, dass es euch wie uns ergeht, mit all den Verwandten und Freunden, die zu uns kamen und dann tagelang blieben).
Das Haus wird mit unserem robusten Viadrus-Gusseisen-Mischbrennstoffkessel in allen Räumen beheizt. Das Wasser fließt aus dem funkgesteuerten Pufferspeicher, der auch über eine unterbrechungsfreie Stromversorgung mit hoher Kapazität verfügt, zu den Heizkörpern und der Fußbodenheizung. Im Winter versorgt der Puffer das Haus mit Warmwasser und in den Sommermonaten der elektrische Warmwasserbereiter.
Wir haben zwei sehr gute Nachrichten!
1. Die Menge an Holz, die auf dem Landgut gewonnen werden kann, zum Heizen für Jahrzehnte ausreicht.
2. Ihr werdet hier nicht frieren, denn ihr könnt das Haus so stark aufheizen, wie ihr möchtet!
Im Jahr 2021 haben wir den Großteil der Innenrenovierung abgeschlossen und dabei große bzw. wunderschöne Räume geschaffen. Das Herzstück des Hauses ist die schöne Wohnküche, unser Lieblingsplatz für große Gespräche mit Freunden und zum Kochen. Hier findet ihr hochwertige Massivholzmöbel, eingebaute Spülen, Geschirrspüler, Kochfeld, Herd und Backofen mit einer großen Kücheninsel.
Das ebenso große Badezimmer hat ein Waschbecken, eine Dusche und eine Badewanne. Das wird großartig, nicht wahr?! Morgens kann sich die ganze Familie auf einmal fertig machen! Oder ihr könnt euch abends gemeinsam entspannen, indem ihr die Beleuchtung von eurem Handy aus fernsteuert und je nach eurer Stimmung an diesem Tag auswählt. Das Bad führt außerdem zu einer geräumigen Waschküche mit Einbaumöbeln und einer nicht gerade kleinen Toilette.
Der Wohnbereich umfasst außerdem ein größeres und ein kleineres Zimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank. Die Renovierung der Zimmer überlassen wir eurem individuellen Geschmack, aber wir haben einen Blick aus dem Fenster eines der Zimmer als Bild beigefügt.
Das Äußere des Hauses ist noch so, wie es vor 95 Jahren war, und wenn ihr genauer hinseht, könnt ihr die Originalfarbe und -verzierungen erkennen.
Euer zukünftiges Anwesen von etwa einem halben Hektar ist wie ein Teil eines Arboretums. Dank des besonderen Mikroklimas und der reichlich vorhandenen Quellen sind die Pflanzen und Ernten immer schön. Ihr könnt fast in die Luft beißen und der Gesang der Vögel und die Anwesenheit von Eichhörnchen und Rehen sind nicht zu vernachlässigen. Am Ende des Waldes gibt es einen Bach und ihr könnt über eine kleine Brücke ins Zentrum des Dorfes gelangen. Hier findet ihr die Kirche, das Gemeindehaus, den Laden, die Bushaltestelle, die Bücherei, den Kneipp-Park und eine Veranstaltungsscheune.
Ein Teil des Waldes wurde in einen Waldgarten umgewandelt, in dem Obstbäume (Äpfel, Kirschen, Pfirsiche, Aprikosen, Pflaumen, Kirschen, Walnüsse...) und Beeren (Himbeeren, Brombeeren, Heidelbeeren, Johannisbeeren, schwarze Johannisbeeren, Honigäpfelchen, Trauben, Feigen, Erdbeeren, Apfelbeeren...) gepflanzt worden sind. Wenn ihr hartnäckig genug seid, könnt ihr eure Vorratskammer mit Sirup und Marmelade für den Winter füllen!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Laminat |
| Terrassen | 1 |
Magyarország nyugati csücskében: Petőmihályfán, gyönyörű erdei kisbirtokunk régi polgári házzal csak Rátok vár!
A ház 1927-ben épült, melynek vastag téglafalait egykori tulajdonosa erős beton alapra építtette. Tehát az ő jóvoltából a klímára nyáron garantáltan nem lesz szükségetek a 120 négyzetméteres lakótér egyetlen négyzetcentiméterén sem.
A felújítást 2019-ben kezdtük meg. Teljesen új áramhálózatot, víz-, fűtés- és csatornarendszert építtettünk ki. Házi csatornarendszerünk kiállásai a melléképületekben is kiépítésre kerültek. Így akár több külön bejáratú lakást, vagy vendégházat is ki tudtok majd alakítani a közel 100 négyzetméteren, ha vendégül látnátok az egész famíliát. ( Bocs, ezt nem gondoltuk komolyan!) Nem akarjuk, hogy úgy járjatok, mint mi azokkal a rokonokkal és barátokkal, akik egyszer betették hozzánk a lábukat aztán napokra itt ragadtak.)
Az otthon melegét robosztus méretű Viadrus típusú, öntöttvas vegyes tüzelésű kazánunk szolgáltatja az összes helységben. A rádió vezérelt, nagy teljesítményű szünetmentes tápegységgel is ellátott puffer tartályból a radiátorokba és padlófűtésbe áramlik a víz. Télen a házat a puffer látja el forró vízzel, a nyári hónapokban pedig a villanybojler. Ha hazaérkezéskor azonnali meleget szeretnétek, akkor kapcsoljátok be a klímákat!
Van két nagyon jó hírünk!
1. A fűtéshez akár évtizedekre elegendő a birtokról kitermelhető fa mennyisége.
2. Itt nem fogtok fázni, mert annyi fokra fűtitek fel a házat, amennyire akarjátok!
Idén készültünk el a belső felújítással, melynek során hatalmas és gyönyörű helyiségeket alakítottunk ki. A ház szívében a kedvenc helyünk, a nagy baráti beszélgetések, főzőcskézések színtere, a csodaszép konyha-étkező található. Itt prémium kategóriás tömör fa bútorok, beépített mosogatók, mosogatógép, főzőlap, tűzhely és sütő szolgálják majd a kényelmeteket hatalmas konyhaszigettel.
A szintén nagy méretű fürdőszobában mosdó, zuhanyzó és kád is kialakításra került. Ugye milyen jó lesz! Reggelente egyszerre készülődhet az egész család! Vagy együtt relaxálhattok esténként a telefonról táv vezérelt, aznapi hangulatotokhoz kiválasztott világítás fényénél. A fürdőszobából nyílik még egy tágas mosókonyha beépített bútorokkal, és egy nem kis méretű wc is.
A lakótér részét képezi még egy nagyobb és egy kisebb méretű ízlésesen felújított szoba gardróbbal.
A mintegy fél hektáros leendő birtokotok olyan, mint egy szelet arborétum. A különleges mikroklímájának és bőséges forrásainak köszönhetően mindig gyönyörű a növényzet és a termés. A levegőt szinte harapni lehet és a madárcsicsergés, valamint a mókusok és őzikék jelenléte sem elhanyagolható. Az erdő végében patak csörgedezik, melynek kis hídján keresztül eljuthattok pár perces sétával egyenesen a falu központjába. Itt található a templom, faluház, bolt, buszmegálló, könyvtár, Kneipp park és egy rendezvény pajta.
Az erdő egy részéből erdőkertet alakítottunk ki, melybe gyümölcsfákat (alma, cseresznye, őszibarack, kajszibarack, szilva, meggy, dió…) és bogyós gyümölcsöket (málna, szeder, áfonya, ribizli, feketeribizli, mézalmácska, szőlő, füge, eper, berkenye…) telepítettünk. Ha elég kitartóak vagytok a befőzésben, hozzánk hasonlóan ti is telepakolhatjátok télire a kamrát szörpökkel és befőttekkel!
Konyhakertünkben rengeteg zöldséget termelünk magunknak. Az öntözéshez pedig van az udvaron kút, szivattyú és kerti csap. A tűzifa tárolásához és feldolgozásához rendelkezésetekre fog állni egy 80 négyzetméteres pajta, ipari szalagfűrésszel. (Ugye megmondtuk, hogy nem fogtok fázni!)
A ház 1927-ben épült, melynek vastag téglafalait egykori tulajdonosa erős beton alapra építtette. Tehát az ő jóvoltából a klímára nyáron garantáltan nem lesz szükségetek a 120 négyzetméteres lakótér egyetlen négyzetcentiméterén sem.
A felújítást 2019-ben kezdtük meg. Teljesen új áramhálózatot, víz-, fűtés- és csatornarendszert építtettünk ki. Házi csatornarendszerünk kiállásai a melléképületekben is kiépítésre kerültek. Így akár több külön bejáratú lakást, vagy vendégházat is ki tudtok majd alakítani a közel 100 négyzetméteren, ha vendégül látnátok az egész famíliát. ( Bocs, ezt nem gondoltuk komolyan!) Nem akarjuk, hogy úgy járjatok, mint mi azokkal a rokonokkal és barátokkal, akik egyszer betették hozzánk a lábukat aztán napokra itt ragadtak.)
Az otthon melegét robosztus méretű Viadrus típusú, öntöttvas vegyes tüzelésű kazánunk szolgáltatja az összes helységben. A rádió vezérelt, nagy teljesítményű szünetmentes tápegységgel is ellátott puffer tartályból a radiátorokba és padlófűtésbe áramlik a víz. Télen a házat a puffer látja el forró vízzel, a nyári hónapokban pedig a villanybojler. Ha hazaérkezéskor azonnali meleget szeretnétek, akkor kapcsoljátok be a klímákat!
Van két nagyon jó hírünk!
1. A fűtéshez akár évtizedekre elegendő a birtokról kitermelhető fa mennyisége.
2. Itt nem fogtok fázni, mert annyi fokra fűtitek fel a házat, amennyire akarjátok!
Idén készültünk el a belső felújítással, melynek során hatalmas és gyönyörű helyiségeket alakítottunk ki. A ház szívében a kedvenc helyünk, a nagy baráti beszélgetések, főzőcskézések színtere, a csodaszép konyha-étkező található. Itt prémium kategóriás tömör fa bútorok, beépített mosogatók, mosogatógép, főzőlap, tűzhely és sütő szolgálják majd a kényelmeteket hatalmas konyhaszigettel.
A szintén nagy méretű fürdőszobában mosdó, zuhanyzó és kád is kialakításra került. Ugye milyen jó lesz! Reggelente egyszerre készülődhet az egész család! Vagy együtt relaxálhattok esténként a telefonról táv vezérelt, aznapi hangulatotokhoz kiválasztott világítás fényénél. A fürdőszobából nyílik még egy tágas mosókonyha beépített bútorokkal, és egy nem kis méretű wc is.
A lakótér részét képezi még egy nagyobb és egy kisebb méretű ízlésesen felújított szoba gardróbbal.
A mintegy fél hektáros leendő birtokotok olyan, mint egy szelet arborétum. A különleges mikroklímájának és bőséges forrásainak köszönhetően mindig gyönyörű a növényzet és a termés. A levegőt szinte harapni lehet és a madárcsicsergés, valamint a mókusok és őzikék jelenléte sem elhanyagolható. Az erdő végében patak csörgedezik, melynek kis hídján keresztül eljuthattok pár perces sétával egyenesen a falu központjába. Itt található a templom, faluház, bolt, buszmegálló, könyvtár, Kneipp park és egy rendezvény pajta.
Az erdő egy részéből erdőkertet alakítottunk ki, melybe gyümölcsfákat (alma, cseresznye, őszibarack, kajszibarack, szilva, meggy, dió…) és bogyós gyümölcsöket (málna, szeder, áfonya, ribizli, feketeribizli, mézalmácska, szőlő, füge, eper, berkenye…) telepítettünk. Ha elég kitartóak vagytok a befőzésben, hozzánk hasonlóan ti is telepakolhatjátok télire a kamrát szörpökkel és befőttekkel!
Konyhakertünkben rengeteg zöldséget termelünk magunknak. Az öntözéshez pedig van az udvaron kút, szivattyú és kerti csap. A tűzifa tárolásához és feldolgozásához rendelkezésetekre fog állni egy 80 négyzetméteres pajta, ipari szalagfűrésszel. (Ugye megmondtuk, hogy nem fogtok fázni!)
Sonstige Informationen
Melléképületek:
1. Ez a volt istálló. Ez 55 négyzetméteres, ebben kapott helyet a kazánház, ami kb. 5 négyzetméter, és az a szürke kocka alul a kémény.
Hosszában félig a jobb fele le van profin betonozva a kazánházzal együtt. A bal felét kell lebetonozni, és a falakat, mennyezetet gipszkartonnal bevonni és kész az 50 négyzetméteres tér. Víz, áram, csatorna benne van! Az egyes és kettes melléképületnek teljesen új teteje van!
2. Ezt anno kis pajtának hívták. 30 négyzetméter. Ez nincs lebetonozva, a falakat is vakolni kell, vagy gipszkartonozni. Olyan nagy a belmagassága (majd 7 méter), hogy ebből egy galériás apartman szintén kialakítható 55 négyzetméteren. Csatorna, áram, stb. itt is bent van!
3. Ez egy 80 négyzetméteres fatároló, régi, de nagyon jó tetővel, oldalt deszkaborítású, erős téglapillérekkel, nagyon jó tetőszerkezettel. Áram itt is bent van 3x16 amper! Ipari szalagfűrésszel.
4. Bicikli vagy szerszámtároló, ami előről nyitott.
5. Disznóól.
6. Tyúkól.
(a 4-5-6 számú ólaknak közös cserépteteje van, nagyon minimális javítási igénnyel a 4-es felett, az 5-ös és 6-os tökéletes állapotban van.
Ezen kívül Kút, kerti csap, profi módon megcsinált kerti WC, kialakított kerti kiülő, sütögető van még az udvaron és a sok növény, gyümölcsfa.
Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
1. Ez a volt istálló. Ez 55 négyzetméteres, ebben kapott helyet a kazánház, ami kb. 5 négyzetméter, és az a szürke kocka alul a kémény.
Hosszában félig a jobb fele le van profin betonozva a kazánházzal együtt. A bal felét kell lebetonozni, és a falakat, mennyezetet gipszkartonnal bevonni és kész az 50 négyzetméteres tér. Víz, áram, csatorna benne van! Az egyes és kettes melléképületnek teljesen új teteje van!
2. Ezt anno kis pajtának hívták. 30 négyzetméter. Ez nincs lebetonozva, a falakat is vakolni kell, vagy gipszkartonozni. Olyan nagy a belmagassága (majd 7 méter), hogy ebből egy galériás apartman szintén kialakítható 55 négyzetméteren. Csatorna, áram, stb. itt is bent van!
3. Ez egy 80 négyzetméteres fatároló, régi, de nagyon jó tetővel, oldalt deszkaborítású, erős téglapillérekkel, nagyon jó tetőszerkezettel. Áram itt is bent van 3x16 amper! Ipari szalagfűrésszel.
4. Bicikli vagy szerszámtároló, ami előről nyitott.
5. Disznóól.
6. Tyúkól.
(a 4-5-6 számú ólaknak közös cserépteteje van, nagyon minimális javítási igénnyel a 4-es felett, az 5-ös és 6-os tökéletes állapotban van.
Ezen kívül Kút, kerti csap, profi módon megcsinált kerti WC, kialakított kerti kiülő, sütögető van még az udvaron és a sok növény, gyümölcsfa.
Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
Objektstandort
9826 Petőmihályfa
Lage des Objektes
Wir bauen viel Gemüse in unserem Gemüsegarten an. Und für die Bewässerung haben wir einen Brunnen, eine Pumpe und einen Gartenhahn im Hof. Für die Lagerung und Verarbeitung von Brennholz steht euch eine 80 Quadratmeter große Scheune mit einer industriellen Bandsäge zur Verfügung. (Wir haben doch gesagt, dass es euch nicht kalt wird!)
Aber ihr könnt noch weiter in Richtung Selbstversorgung gehen, indem ihr die derzeit ungenutzten Schuppen auf eurem Grundstück mit Tieren bestückt.
Oh, und wir hätten fast vergessen, den wunderschönen Blumen- und Kräutergarten neben dem Haus zu erwähnen.
Die meisten der 170 Einwohner des Dorfes sind deutsche, österreichische, schweizerische und niederländische Staatsbürger. Deshalb sprechen hier alle Deutsch, Englisch, Flämisch und Ungarisch. (Mit Händen und Füßen kommunizieren ) Neben dem tollen Gemeindeleben und der schönen Natur zieht auch die Nähe der Grenzen Ausländer an, denn Österreich ist nur 30 Kilometer und Slowenien 50 Kilometer entfernt. Zalaegerszeg ist 19 km entfernt, Szombathely 36 km und der Balaton 60 km. In der Nähe gibt es viele Heil- und Thermalbäder. Das ist das letzte Haus in der letzten Straße des Dorfes, wo die Straße endet, also ist der Lärmpegel 0!
Nebengebäude:
1) Das sind die ehemaligen Stallungen. Er ist 55 Quadratmeter groß, beherbergt den Heizungsraum, der etwa 5 Quadratmeter groß ist, und der graue Würfel unten ist der Schornstein.
Die Hälfte der rechten Hälfte der Länge ist mit dem Kesselhaus professionell betoniert. Die linke Hälfte muss noch betoniert und die Wände und die Decke mit Gipskartonplatten verkleidet werden, dann ist der 50 Quadratmeter große Raum fertig. Wasser, Strom, Kanalisation inklusive! Die Nebengebäude eins und zwei haben nagelneue Dächer!
2. 30 Quadratmeter. Sie ist nicht aus Beton, die Wände müssen verputzt oder trocken gemauert werden. Die Decke ist so hoch (fast 7 Meter), dass man auch eine Galeriewohnung daraus machen könnte, mit 55 Quadratmetern. Kanalisation, Strom usw. sind ebenfalls vorhanden!
3. Strom ist 3x16 Ampere drinnen! Mit industrieller Bandsäge.
4) Fahrrad- oder Werkzeugschuppen, nach vorne hin offen.
5. ein Schweinestall.
6. ein Hühnerstall.
(Die Scheunen 4-5-6 haben ein gemeinsames Ziegeldach mit sehr geringem Reparaturbedarf über 4, 5 und 6 sind in perfektem Zustand.
Außerdem gibt es einen Brunnen, einen Gartenwasserhahn, eine professionell angefertigte Gartentoilette, eine feste Gartenbank, einen Grill und viele Pflanzen und Obstbäume im Hof.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Dorf Petőmihályfa im Komitat Vas, Bezirk Vasvár. Sie liegt an der Kemeneshát, in der Nähe von Sárvíz, an der Kreuzung der Straßen 7442 und 7443; die nördliche Peripherie ihres Verwaltungsgebietes wird auch von der Straße 7441 berührt. Sie liegt 9 km südlich von Vasvar und 19 km nördlich von Zalaegerszeg, die beide direkt mit dem Bus verbunden sind.
Sehenswürdigkeiten
Römisch-katholische Kirche.
Kapelle des Heiligen Bartholomäus
Aber ihr könnt noch weiter in Richtung Selbstversorgung gehen, indem ihr die derzeit ungenutzten Schuppen auf eurem Grundstück mit Tieren bestückt.
Oh, und wir hätten fast vergessen, den wunderschönen Blumen- und Kräutergarten neben dem Haus zu erwähnen.
Die meisten der 170 Einwohner des Dorfes sind deutsche, österreichische, schweizerische und niederländische Staatsbürger. Deshalb sprechen hier alle Deutsch, Englisch, Flämisch und Ungarisch. (Mit Händen und Füßen kommunizieren ) Neben dem tollen Gemeindeleben und der schönen Natur zieht auch die Nähe der Grenzen Ausländer an, denn Österreich ist nur 30 Kilometer und Slowenien 50 Kilometer entfernt. Zalaegerszeg ist 19 km entfernt, Szombathely 36 km und der Balaton 60 km. In der Nähe gibt es viele Heil- und Thermalbäder. Das ist das letzte Haus in der letzten Straße des Dorfes, wo die Straße endet, also ist der Lärmpegel 0!
Nebengebäude:
1) Das sind die ehemaligen Stallungen. Er ist 55 Quadratmeter groß, beherbergt den Heizungsraum, der etwa 5 Quadratmeter groß ist, und der graue Würfel unten ist der Schornstein.
Die Hälfte der rechten Hälfte der Länge ist mit dem Kesselhaus professionell betoniert. Die linke Hälfte muss noch betoniert und die Wände und die Decke mit Gipskartonplatten verkleidet werden, dann ist der 50 Quadratmeter große Raum fertig. Wasser, Strom, Kanalisation inklusive! Die Nebengebäude eins und zwei haben nagelneue Dächer!
2. 30 Quadratmeter. Sie ist nicht aus Beton, die Wände müssen verputzt oder trocken gemauert werden. Die Decke ist so hoch (fast 7 Meter), dass man auch eine Galeriewohnung daraus machen könnte, mit 55 Quadratmetern. Kanalisation, Strom usw. sind ebenfalls vorhanden!
3. Strom ist 3x16 Ampere drinnen! Mit industrieller Bandsäge.
4) Fahrrad- oder Werkzeugschuppen, nach vorne hin offen.
5. ein Schweinestall.
6. ein Hühnerstall.
(Die Scheunen 4-5-6 haben ein gemeinsames Ziegeldach mit sehr geringem Reparaturbedarf über 4, 5 und 6 sind in perfektem Zustand.
Außerdem gibt es einen Brunnen, einen Gartenwasserhahn, eine professionell angefertigte Gartentoilette, eine feste Gartenbank, einen Grill und viele Pflanzen und Obstbäume im Hof.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
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Dorf Petőmihályfa im Komitat Vas, Bezirk Vasvár. Sie liegt an der Kemeneshát, in der Nähe von Sárvíz, an der Kreuzung der Straßen 7442 und 7443; die nördliche Peripherie ihres Verwaltungsgebietes wird auch von der Straße 7441 berührt. Sie liegt 9 km südlich von Vasvar und 19 km nördlich von Zalaegerszeg, die beide direkt mit dem Bus verbunden sind.
Sehenswürdigkeiten
Römisch-katholische Kirche.
Kapelle des Heiligen Bartholomäus
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10178 Berlin
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