ISTRIEN, ŠTOKOVCI - Verkauf eines hochwertigen Einfamilienhauses mit Swimmingpool!

ISTRIEN, ŠTOKOVCI - Verkauf eines hochwertigen Einfamilienhauses mit Swimmingpool!
In der ruhigen Siedlung Bijažići im Bereich Zentralistriens befindet sich auf einem Grundstück von 548 m2 ein einstöckiges Haus mit Swimmingpool mit einer Gesamtwohnfläche von 106 m2.Von der Lage her bietet dieses einstöckige Haus Ruhe, da es grösstenteils von Natur umgeben ist.Das Konzept des Hauses ist wie folgt definiert:Der L-förmige Grundriss verfügt über zwei Schlafzimmer, eine Eingangshalle, eine Toilette, ein Badezimmer, eine Waschküche mit Abstellraum, ein Wohnzimmer mit Esszimmer und eine offene Küche.
Der Investor hat beim Bau sehr hochwertige Materialien verwendet, wie tragende Innen- und Aussenwände aus „Porotherm“-Ziegelsteinen, die nachweislich zur Energieeffizienz Ihres zukünftigen Zuhauses beitragen, sowie Balken und Säulen Die Fassade ist mit 10 cm dickem gewelltem Polystyrol und Glattputz wärmegedämmt.Und das Decken-AB-Paneel über dem Boden ist mit allen notwendigen Schichten des sogenannten „flachen unpassierbaren Daches“ versehen: Beton für das Gefälle, Dampfsperre, Wärmedämmung, Abdichtung und abschliessender Schutz vor Sonneneinstrahlung (beständig gegen UV-Strahlen) in allem entsprechend den gültigen technischen Vorschriften und Anleitungen des Herstellers.Fenster und Balkontüren sind mit PVC-Sechskammerprofilen und dreifachem Wärmedämmglas ausgestattet.Der Innenbereich befindet sich weiterhin in der Rohbauphase, in der zukünftige Käufer ihr zukünftiges Zuhause nach ihrem Geschmack fertigstellen können.
Als zusätzliche Besonderheit möchten wir den 23 m² grossen Aussenpool erwähnen, der sich in der ersten Phase befindet.
Die Beheizung erfolgt über eine Klimaanlage mit drei Klimageräten und einem bereitgestellten Kamin für einen Pellet- oder Holzofen.
Das Grundstück ist von einem Betonzaun umgeben, der Ihnen Sicherheit und die gewünschte Privatsphäre bietet.Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist Ende Mai 2024.
Eine grossartige Gelegenheit für den Tourismus, aber auch für das Familienleben, wo Sie die Möglichkeit haben, die letzten Details nach Ihrem Geschmack zu vervollständigen und diese Immobilie in das Zuhause Ihrer Träume zu verwandeln.
DIREKTER KONTAKT MIT DEM VERTRETER:Agent: Nikola B. ǀ Mobil: 095 377 5581 ǀ E-Mail: nikolabaltic.elite@gmail.com
 
Die Vermittlungsprovision wird gemäss den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf der Website www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind.