Uruguay - ein Geheimtipp; TOP Angebot für Selbstversorger und Naturliebhaber
245.000 €
Kaufpreis
101 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8569034
Objektnummer: 258536
Sonnenblumen
Hinterseite vom Haus
Weitsicht
Das Anwesen und die Nachbarn
Gemüsegarten
Ernte
Plantage mit Lavendel
Gästehaus
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 245.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 101 m² |
| Grundstücksfläche | 100.300 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2020 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Die Liegenschaft hat 10ha und abgedeckten Flächen von insgesamt 170m2; frei von Hypothek und anderen Belastungen. Alle Bauten haben Genehmigungen.
Es ist wie ein Ferienort mit Kolibris, Feldhasen und anderen einheimischen Kleintieren. Das Grundstück kann auch bewirtschaftet werden und gute Rendite erzielen.
Anschlüsse
Stromanschluss 220V, eigene Wasserquelle mit Pumpenanlage und Wassertank, Telefon- und Internetanschluss.
Das HAUS, gebaut in 2020, 68m2, vollständig möbliert, leicht zu unterhalten.
Es befindet sich am Lande, es hat aber alle Annehmlichkeiten wie in einer Stadt.
Doppelte Aussenwände für eine bessere Wärmeisolierung, PVC-Fenster doppelverglast und mit Moskitonetz, Bodenlaminat, Flachdach aus Isopanel, offene Küche und Wohnzimmer, 2x Schlafzimmer, Bad mit Fliesen und Duschkabine, geschlossene Terrasse mit Glasfenstern, Stauraum, Regenwasserrinnen, Blitzschutz. Eine Ofenheizung wäre ziemlich einfach zu installieren, für uns war es nicht nötig.
Das GÄSTEHAUS mit geschlossener Terrasse, insgesamt 25m2
Es besteht aus einem modernen Container, gekauft 2019, 6m lang (20"), oben/unten/seitlich wärmeisoliert, mit Boden aus Bambusholz, Strom, Warmwasser, Küche, Kühlschrank, Toilette, Duschkabine.
Es ist wie ein Ferienort mit Kolibris, Feldhasen und anderen einheimischen Kleintieren. Das Grundstück kann auch bewirtschaftet werden und gute Rendite erzielen.
Anschlüsse
Stromanschluss 220V, eigene Wasserquelle mit Pumpenanlage und Wassertank, Telefon- und Internetanschluss.
Das HAUS, gebaut in 2020, 68m2, vollständig möbliert, leicht zu unterhalten.
Es befindet sich am Lande, es hat aber alle Annehmlichkeiten wie in einer Stadt.
Doppelte Aussenwände für eine bessere Wärmeisolierung, PVC-Fenster doppelverglast und mit Moskitonetz, Bodenlaminat, Flachdach aus Isopanel, offene Küche und Wohnzimmer, 2x Schlafzimmer, Bad mit Fliesen und Duschkabine, geschlossene Terrasse mit Glasfenstern, Stauraum, Regenwasserrinnen, Blitzschutz. Eine Ofenheizung wäre ziemlich einfach zu installieren, für uns war es nicht nötig.
Das GÄSTEHAUS mit geschlossener Terrasse, insgesamt 25m2
Es besteht aus einem modernen Container, gekauft 2019, 6m lang (20"), oben/unten/seitlich wärmeisoliert, mit Boden aus Bambusholz, Strom, Warmwasser, Küche, Kühlschrank, Toilette, Duschkabine.
Ausstattung
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Carport | 1 |
Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
NEBENEINRICHTUNGEN
Pumpenhaus, abgedeckte Garage/Carport fürs Auto, Traktor und Landgeräte, Vorkulturraum, Hühnerstall.
Innenweg bis zum Haus von etwa 150m aus einer Art Kies, nachts beleuchtet.
Neuer Zaun für die ganze Liegenschaft, ca. 1.600m lang, davon ewa 1.300m verdoppelt mit Maschendraht, für Kleintiere unpassierbar.
Bemerkungen:
NEBENEINRICHTUNGEN
Pumpenhaus, abgedeckte Garage/Carport fürs Auto, Traktor und Landgeräte, Vorkulturraum, Hühnerstall.
Innenweg bis zum Haus von etwa 150m aus einer Art Kies, nachts beleuchtet.
Neuer Zaun für die ganze Liegenschaft, ca. 1.600m lang, davon ewa 1.300m verdoppelt mit Maschendraht, für Kleintiere unpassierbar.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Objektzustand sehr gut, Nichtraucher.
Das Anwesen besteht aus 2 nebeneinander liegenden Grundstücken von jeweils 5ha, BEBAUBAR, jedes hat ihre eigene Eintragsnummer.
Bach mit Ganzjahreswasser, ein einzigartiger Erholungsplatz.
Teich von etwa 300m2.
Tiere - ein Hund ausserhalb des Hauses.
Für SELBSTVERSORGER gibt es viele Möglichkeiten:
Hühner-, Schaf-, Vieh- und Fischzucht
Gemüse- und Obstanbau, Olivenanbau
Herstellung von Lavendelöl von der eigenen Lavendel-Plantage
Tourismus
Wir haben in unserem Anwesen mehr als 350.000 EUR investiert und verlassen es jetzt aus familiären Gründen.
Kontaktaufnahme bitte mittels Formular. Wir melden uns bei Ihnen umgehend.
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Strom
Objektzustand sehr gut, Nichtraucher.
Das Anwesen besteht aus 2 nebeneinander liegenden Grundstücken von jeweils 5ha, BEBAUBAR, jedes hat ihre eigene Eintragsnummer.
Bach mit Ganzjahreswasser, ein einzigartiger Erholungsplatz.
Teich von etwa 300m2.
Tiere - ein Hund ausserhalb des Hauses.
Für SELBSTVERSORGER gibt es viele Möglichkeiten:
Hühner-, Schaf-, Vieh- und Fischzucht
Gemüse- und Obstanbau, Olivenanbau
Herstellung von Lavendelöl von der eigenen Lavendel-Plantage
Tourismus
Wir haben in unserem Anwesen mehr als 350.000 EUR investiert und verlassen es jetzt aus familiären Gründen.
Kontaktaufnahme bitte mittels Formular. Wir melden uns bei Ihnen umgehend.
Makleranfragen nicht erwünscht
Objektstandort
20300 Pan de Azucar
- Maldonado
Lage des Objektes
BEVORZUGTE LAGE, unverbaubarer Weitblick
Die Gegend wird als bevorzugte Lage bezeichnet.
Gute Nachbarn sind in Sichtweite.
Die Liegenschaft befindet sich etwa 3km von einer Hauptstrasse (Ruta 60), etwa in der Mitte zwischen zwei Städten, Minas und Pan de Azucar. Bei der Ausfahrt gibt es eine Busstation und einen kleinen Lebensmittelladen.
Krankenhäuser, Ärzte, Banken, Post, Einkaufszentren und Schulen befinden sich in Minas und Pan de Azucar. Grundschulen gibt es auch in der Nähe des Anwesens.
Entfernungen: bis zum Strand 40', bis Montevideo 90' und bis Punta del Este 50'.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Gegend wird als bevorzugte Lage bezeichnet.
Gute Nachbarn sind in Sichtweite.
Die Liegenschaft befindet sich etwa 3km von einer Hauptstrasse (Ruta 60), etwa in der Mitte zwischen zwei Städten, Minas und Pan de Azucar. Bei der Ausfahrt gibt es eine Busstation und einen kleinen Lebensmittelladen.
Krankenhäuser, Ärzte, Banken, Post, Einkaufszentren und Schulen befinden sich in Minas und Pan de Azucar. Grundschulen gibt es auch in der Nähe des Anwesens.
Entfernungen: bis zum Strand 40', bis Montevideo 90' und bis Punta del Este 50'.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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