IHR UNGARN EXPERTE Verkauft Hotel/Pension mit 6 Ferienwohnungen in Tiszafüred Nahe dem Fluß Theiß
360.000 €
Kaufpreis
350 m²
Wohnfläche
12
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8564470
Objektnummer: 15354#suwskN
Für Kapitanleger
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 360.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 350 m² |
| Grundstücksfläche | 5.000 m² |
| Zimmer | 12 |
| Baujahr | 1970 |
| Letzte Modernisierung | 2002 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Zustand | Voll Saniert |
Energie
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1970 |
Objektbeschreibung
Wir möchten ein 700 m von der Theiß entfernt gelegenes Grundstück in Tiszafüred verkaufen, das seit 2005 als Hotel genutzt wird.
Die Liegenschaft umfasst eine Fläche von 5.000 m2 und entstand durch die Zusammenlegung zweier benachbarter Grundstücke.
Es gibt sechs Wohnungen (350 m2) in drei Gebäuden, die jeweils über einen Kombikessel für Heizung und Warmwasser verfügen. Aufgrund der zwei Parzellennummern haben wir zwei Steuernummern.
Eine besteht aus zwei Wohnungen, drei Zimmern mit 6 Betten, die andere aus vier Wohnungen, sechs Zimmern mit 15 Betten.
Die Häuser werden ständig gewartet.
Jede Wohnung hat eine eigene Küche, ein Bad, eine Terrasse, ein oder zwei Schlafzimmer und einen Parkplatz für jede Wohnung.
Zwei Gebäude haben Strohdächer mit Lehmwänden, eines hat ein Ziegeldach. Die Räume im Dachgeschoss sind klimatisiert.
Weiter entfernt von den Gebäuden gibt es einen 7x3 großen Swimmingpool und eine größere überdachte Terrasse (Grill, Grillplatz).
Am anderen Ende des Grundstücks befindet sich ein halbfertiges Gebäude, das zu einem Gemeinschaftsraum oder zu Wellnesseinrichtungen umgebaut werden könnte.
Unsere Anlage befindet sich in Tiszafüred, im Herzen des Theiß-Sees, nicht weit von der Hortobágy-Wildnis entfernt. Die Anlage wurde im Jahr 2002 renoviert und in ein parkähnliches Gästehaus umgewandelt. Die 3 alten Bauernhäuser wurden liebevoll restauriert und befinden sich in einer großzügigen Umgebung auf einer Fläche von etwa 4.000 m2. Die Häuser haben ihren traditionellen, rustikalen Stil bewahrt, verzichten aber heute nicht auf modernsten Komfort. Bei der vollständigen Renovierung ist der ursprüngliche Charme der alten, typisch ungarischen Bauernhäuser nicht verloren gegangen.
- wie die restaurierten antiken Möbel zeigen
- mehrere Häuser mit Strohdächern
- gemütlich wirkende, parkähnliche Umgebung
- alle Häuser sind winterfest, mit Zentralheizung, einige mit Fußbodenheizung
- alle Häuser haben eine ausgestattete Küchenzeile, Mikrowelle, Kaffeemaschine
Entspannen Sie sich, genießen Sie die einzigartige und unvergleichliche Natur, schwimmen Sie jeden Tag in einem anderen Thermalwasser, fangen Sie den größten Fisch Ihres Lebens, probieren Sie köstliche Speisen, trinken Sie weltberühmte Weine und werden Sie mit unserer Hilfe zum Kenner dieser Landschaft, wenn Sie das möchten. Unsere Gäste, die sich aktiv erholen möchten, können in der Nähe ein Fahrrad mieten oder mit dem eigenen Fahrrad den Theiß-See erkunden.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Die Liegenschaft umfasst eine Fläche von 5.000 m2 und entstand durch die Zusammenlegung zweier benachbarter Grundstücke.
Es gibt sechs Wohnungen (350 m2) in drei Gebäuden, die jeweils über einen Kombikessel für Heizung und Warmwasser verfügen. Aufgrund der zwei Parzellennummern haben wir zwei Steuernummern.
Eine besteht aus zwei Wohnungen, drei Zimmern mit 6 Betten, die andere aus vier Wohnungen, sechs Zimmern mit 15 Betten.
Die Häuser werden ständig gewartet.
Jede Wohnung hat eine eigene Küche, ein Bad, eine Terrasse, ein oder zwei Schlafzimmer und einen Parkplatz für jede Wohnung.
Zwei Gebäude haben Strohdächer mit Lehmwänden, eines hat ein Ziegeldach. Die Räume im Dachgeschoss sind klimatisiert.
Weiter entfernt von den Gebäuden gibt es einen 7x3 großen Swimmingpool und eine größere überdachte Terrasse (Grill, Grillplatz).
Am anderen Ende des Grundstücks befindet sich ein halbfertiges Gebäude, das zu einem Gemeinschaftsraum oder zu Wellnesseinrichtungen umgebaut werden könnte.
Unsere Anlage befindet sich in Tiszafüred, im Herzen des Theiß-Sees, nicht weit von der Hortobágy-Wildnis entfernt. Die Anlage wurde im Jahr 2002 renoviert und in ein parkähnliches Gästehaus umgewandelt. Die 3 alten Bauernhäuser wurden liebevoll restauriert und befinden sich in einer großzügigen Umgebung auf einer Fläche von etwa 4.000 m2. Die Häuser haben ihren traditionellen, rustikalen Stil bewahrt, verzichten aber heute nicht auf modernsten Komfort. Bei der vollständigen Renovierung ist der ursprüngliche Charme der alten, typisch ungarischen Bauernhäuser nicht verloren gegangen.
- wie die restaurierten antiken Möbel zeigen
- mehrere Häuser mit Strohdächern
- gemütlich wirkende, parkähnliche Umgebung
- alle Häuser sind winterfest, mit Zentralheizung, einige mit Fußbodenheizung
- alle Häuser haben eine ausgestattete Küchenzeile, Mikrowelle, Kaffeemaschine
Entspannen Sie sich, genießen Sie die einzigartige und unvergleichliche Natur, schwimmen Sie jeden Tag in einem anderen Thermalwasser, fangen Sie den größten Fisch Ihres Lebens, probieren Sie köstliche Speisen, trinken Sie weltberühmte Weine und werden Sie mit unserer Hilfe zum Kenner dieser Landschaft, wenn Sie das möchten. Unsere Gäste, die sich aktiv erholen möchten, können in der Nähe ein Fahrrad mieten oder mit dem eigenen Fahrrad den Theiß-See erkunden.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Ausstattung
| Bad | 6 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen |
| Terrassen | 1 |
Tiszafüreden, a Tiszától 700 m távolságra elhelyezkedő, 2005 óta szálláshelyként üzemeltetett ingatlant szeretnénk értékesíteni. Az ingatlan 5.000 m2 területen fekszik, két szomszédos telek összenyitásával lett kialakítva.
Három épületben van hat apartman (350 m2) házanként kombi kazán biztosítja a fűtést és a melegvizet. A két helyrajzi szám miatt két adószámunk van.
Az egyik két apartman, három szoba 6 ágy, a másik négy apartman, hat szoba, 15 ágy.
A házak folyamatosan karban vannak tartva.
Minden lakásban saját konyha, fürdő, terasz, egy vagy két szoba található, emellett mindegyik számára egy parkoló van kialakítva.
Két épület vályog falazatú nád fedéssel, egy tégla cserépfedéssel. A tetőtéri szobákban klíma került felszerelésre.
Az épületektől távolabb egy 7x3 medence és egy nagyobb fedett kiülő (bogrács, grillező hely) áll a vendégek rendelkezésére.
A telek másik végén egy félkész épület van, ami kialakítható közösségi térnek, vagy wellness szolgáltatásra.
Üdülőnk Tiszafüreden, a Tisza-tó szívében, a hortobágyi pusztától nem messze található. A létesítmény 2002-ben felújítottuk és parkszerű vendégházzá alakítottuk. A szerető gonddal felújított 3 régi parasztház tágas környezetben, mintegy 4.000 m2 területen fekszik. A házak megőrizték a hagyományos rusztikus stílust, de ma már nem nélkülözhetik a legmodernebb lakáskomfortot sem. A teljes felújítással az öreg, tipikus magyar parasztházak eredeti bája nem veszett oda.
• bizonyítják a felújított antik bútorok
• több ház nádtetős
• családias megjelenésű, parkszerű környezet
• minden ház téliesített, központi fűtés, részint padlófűtés van
• minden házban felszerelt mini konyha, mikrohullámú, kávéfőző található
Pihenje ki magát, élvezze az egyedülálló, páratlan természetet, fürödjön minden nap másmilyen termálvízben, fogja ki élete legnagyobb halát, kóstolja meg a finom ételeket, igyon világhírű borokat, és mellesleg váljon e táj szakértőjévé a segítségünkkel, mármint ha Ön is úgy akarja. Aktív pihenésre vágyó vendégeink a közelben bérelhető, vagy saját kerékpárral megkerülhetik a Tisza-tavat.
Három épületben van hat apartman (350 m2) házanként kombi kazán biztosítja a fűtést és a melegvizet. A két helyrajzi szám miatt két adószámunk van.
Az egyik két apartman, három szoba 6 ágy, a másik négy apartman, hat szoba, 15 ágy.
A házak folyamatosan karban vannak tartva.
Minden lakásban saját konyha, fürdő, terasz, egy vagy két szoba található, emellett mindegyik számára egy parkoló van kialakítva.
Két épület vályog falazatú nád fedéssel, egy tégla cserépfedéssel. A tetőtéri szobákban klíma került felszerelésre.
Az épületektől távolabb egy 7x3 medence és egy nagyobb fedett kiülő (bogrács, grillező hely) áll a vendégek rendelkezésére.
A telek másik végén egy félkész épület van, ami kialakítható közösségi térnek, vagy wellness szolgáltatásra.
Üdülőnk Tiszafüreden, a Tisza-tó szívében, a hortobágyi pusztától nem messze található. A létesítmény 2002-ben felújítottuk és parkszerű vendégházzá alakítottuk. A szerető gonddal felújított 3 régi parasztház tágas környezetben, mintegy 4.000 m2 területen fekszik. A házak megőrizték a hagyományos rusztikus stílust, de ma már nem nélkülözhetik a legmodernebb lakáskomfortot sem. A teljes felújítással az öreg, tipikus magyar parasztházak eredeti bája nem veszett oda.
• bizonyítják a felújított antik bútorok
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• családias megjelenésű, parkszerű környezet
• minden ház téliesített, központi fűtés, részint padlófűtés van
• minden házban felszerelt mini konyha, mikrohullámú, kávéfőző található
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Sonstige Informationen
Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
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Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
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Eigentümer erfolgen.
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Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
Objektstandort
5350 Tiszafüred
Lage des Objektes
Tiszafüred ist eine Stadt im Bezirk Tiszafüred des Komitats Jász-Nagykun-Szolnok in der Nordtiefebene. Sie ist das Zentrum der Tourismusregion Theiß-See, die "Hauptstadt des Theiß-Sees".
Sie liegt am linken Ufer der Theiß, neben dem Theiß-See, im Herzen der Nördlichen Tiefebene, am nordöstlichen Rand des Komitats, nordöstlich der Kreisstadt Szolnok. Die nördliche Spitze der Grenze ist auch der nördlichste Punkt des Komitats.
Es herrscht ein kontinentales Klima mit heißen, trockenen Sommern und meist kalten Wintern. Die Stadt hat die meisten Sonnenstunden und eine durchschnittliche Niederschlagsmenge von 480-500 mm. Die natürlichen Gegebenheiten der Stadt und ihrer Umgebung sind besonders reich an lebendigem Wasser. Neben der Theiß und dem Tiszafüred-Hauptkanal sind auch die Nebengewässer des Theiß-Sees reich an Naturwerten.
Seine Lage ist insofern besonders, als in seiner unmittelbaren Umgebung vier Komitate (Borsod-Abaúj-Zemplén, Heves, Hajdú-Bihar und Jász-Nagykun-Szolnok) zusammentreffen, so dass er in allen vier Komitaten Nachbarn hat.
Die unmittelbar angrenzenden Siedlungen sind: Tiszabábolna und Tiszadorogma im Nordosten [beide am gegenüberliegenden Ufer], Egyek und Hortobágy im Osten, Nagyiván und Tiszaörs im Südosten, Tiszaigar und Tiszaszőlős im Süden sowie Újlőrincfalva und Poroszló im Westen, die beiden letzteren ebenfalls am gegenüberliegenden Ufer der Theiß. Die nächstgelegene Siedlung im Norden ist Tiszavalk, deren Verwaltungsgebiete jedoch (kaum) aneinander grenzen.
Sie liegt am linken Ufer der Theiß, neben dem Theiß-See, im Herzen der Nördlichen Tiefebene, am nordöstlichen Rand des Komitats, nordöstlich der Kreisstadt Szolnok. Die nördliche Spitze der Grenze ist auch der nördlichste Punkt des Komitats.
Es herrscht ein kontinentales Klima mit heißen, trockenen Sommern und meist kalten Wintern. Die Stadt hat die meisten Sonnenstunden und eine durchschnittliche Niederschlagsmenge von 480-500 mm. Die natürlichen Gegebenheiten der Stadt und ihrer Umgebung sind besonders reich an lebendigem Wasser. Neben der Theiß und dem Tiszafüred-Hauptkanal sind auch die Nebengewässer des Theiß-Sees reich an Naturwerten.
Seine Lage ist insofern besonders, als in seiner unmittelbaren Umgebung vier Komitate (Borsod-Abaúj-Zemplén, Heves, Hajdú-Bihar und Jász-Nagykun-Szolnok) zusammentreffen, so dass er in allen vier Komitaten Nachbarn hat.
Die unmittelbar angrenzenden Siedlungen sind: Tiszabábolna und Tiszadorogma im Nordosten [beide am gegenüberliegenden Ufer], Egyek und Hortobágy im Osten, Nagyiván und Tiszaörs im Südosten, Tiszaigar und Tiszaszőlős im Süden sowie Újlőrincfalva und Poroszló im Westen, die beiden letzteren ebenfalls am gegenüberliegenden Ufer der Theiß. Die nächstgelegene Siedlung im Norden ist Tiszavalk, deren Verwaltungsgebiete jedoch (kaum) aneinander grenzen.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Langer Immobilien GmbH & Co.KG
Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin
Kontakt
| Telefon | +49 163 7554200 |
| Website | www.langerimmobilien.de |