ZADAR-DIKLO, LUX Apartment im NEUBAU 125 m2, AUFZUG, in Strandnähe!

Zum Verkauf steht ein neues, modernes Projekt, hochwertige Neubauten mit Meerblick in ausgezeichneter Lage in Zadar, in der weiteren Umgebung von Dikla, nur 450 m vom Meer und gepflegten Stränden entfernt.
Es handelt sich um ein Mehrfamilienhausprojekt in der Anfangsbauphase, bestehend aus 6 luxuriösen Dreizimmerwohnungen mit Tiefgarage.
Das Gebäude verfügt über 4 Etagen: Keller, Erdgeschoss, erster und zweiter Stock, und oben im Gebäude befinden sich zwei Dachterrassen, die zu den Penthouse-Wohnungen im 2. Stock gehören.
Das Gebäude verfügt über einen eingebauten Aufzug durch alle Etagen, hochwertige ALU-Zimmerei mit grossen Glaswänden, die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine Wärmepumpe als Fussbodenheizung sowie die Klimatisierung und Kühlung über einen Multisplit Air Klimaanlage und jedes Zimmer verfügt über eine eigene Einheit.
Zu jeder Wohnung gehören 2 Parkplätze (aussen oder innen), einige Wohnungen verfügen zudem über einen Abstellraum im Keller.
Der geplante Termin für die Fertigstellung der Bauarbeiten ist der Sommer 2025.
 
AUSSTATTUNG:
- Tiefgaragenstellplätze für Mieter
- Lagerung im Keller
- geräuschloser Aufzug durch alle Etagen
- geschlossene Treppe mit Keramikfliesen
- einbruchhemmende und feuerbeständige Eingangstüren mit umfassenden Zargen
- komfortable Schlafzimmer
- grosse Glaswände
- grosse überdachte Terrassen / Landschaftsgärten
 
 
1. STOCK - Dreizimmerwohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock des Gebäudes und besteht aus einem Eingang/Flur, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern.
Der Innenraum der Wohnung nimmt eine Fläche von 79,53 m2 ein.
Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu den überdachten Aussenterrassen, die die Wohnung auf drei Seiten umgeben, und im Untergeschoss des Gebäudes befinden sich ein Abstellraum (10,66 m2) und 2 angeschlossene Garagenstellplätze (13,75 m2 +13,75 m2).
Der gesamte berechnete Nutzwert der Fläche der Wohnung mit Zubehör beträgt 124,98 m2.
 
AUSSTATTUNG DER WOHNUNG
- Eingangsbereich, Badezimmer und Küche mit Keramikfliesen ausgelegt
- Bodenbeläge aus hochwertigem Parkett und Fliesen
- dreischichtige ALU-Zimmerei mit eingebauten Moskitonetzen und elektrischen Jalousien
- Terrassen mit Keramikfliesen, dekorativen Steinwänden und Glaszäunen
- Fussbodenheizung
- Klimaanlagen
 
Der Vorteil beim Kauf dieser Immobilie besteht darin, dass der Verkäufer eine juristische Person ist und der Käufer daher KEINE Immobiliensteuer zahlt!
Für einen Rundgang durch den Standort/Immobilien und alle weiteren Informationen können Sie uns gerne kontaktieren.
 
LAGE:
Die Lage der Anlage ist aufgrund der Nähe zum Meer und zum Strand ca. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 450 m. 3 km und vom Flughafen Zemunik sind es ca. 16 km.
Diklo ist als Eliteviertel der Stadt Zadar bekannt und liegt an der Küste mit zahlreichen Ferienunterkünften, Restaurants, Bars und Geschäften. Eine lange örtliche Promenade mit einem angelegten Strand führt zum örtlichen Yachthafen und vom Kieselufer aus hat man einen herrlichen Blick auf die Inseln des Zadar-Archipels.