IHR UNGARN EXPERTE Verkauft wunderschönes Haus am Silberufer wenige Gehminuten vom Balaton entfernt
314.667 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8560197
Objektnummer: 15338#suwskN
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 314.667 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 130 m² |
| Grundstücksfläche | 532 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2010 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2010 |
Objektbeschreibung
ZUM VERKAUF STEHEN: HAUS IN SIÓFOK AM SILBERUFER
In Siófok am Silberufer, umgeben von den schönsten alten Kiefern, nur wenige Gehminuten vom Balaton entfernt (600 m), steht ein 110 m2 großes, neuwertiges Einfamilienhaus zum Verkauf.
Die detaillierte Gestaltung des Hauses ist im Grundriss dargestellt.
Wichtige Informationen:
-532 m2 Grundstück
-110 m2 Wohnfläche, mit überdachter Terrasse 130 m2
-3 Schlafzimmer
-Vorraum
-1 Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken) + separates WC und Waschbecken, Badezimmer mit Dampf- und Geruchsabsaugung ausgestattet
-Wohnzimmer mit amerikanischer Küche und Essbereich
-Überdachte, von beiden Seiten offene große Terrasse 20 m2
-Kondensations-Gas-Heizkessel (ARISTON) in einem Einbauschrank
-3-fach verglaste Kunststofffenster
-Fenster mit Rollläden, Fliegengitter
-Heiz- und Kühlsplitgerät
-Separater Speisekammer 10 m2
Das Haus ist außen mit Ziegel + 10 cm Wärmedämmung und innen zusätzlich mit Gipskarton verkleidet.
Dach aus Betondachziegeln.
Die Heizung/Kühlung des Hauses ist energetisch effizient, schnell und kostengünstig. Die Fußbodenheizung sowie Heizkörper in den Zimmern sorgen für Wärme.
Auf dem Grundstück befindet sich ein 30 m2 großes Holzhaus mit betonierter Basis in halbfertigem Zustand.
13 Stück Thuja, Grünfläche von 532 m2, umzäuntes Grundstück.
Innerhalb weniger hundert Meter befinden sich Spar, Post, Lidl, TESCO, Restaurants, Spielplatz, Balatonufer, Segelhafen, Bahnhof, Bushaltestellen, ruhiger öffentlicher Strand nur wenige Gehminuten entfernt.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
In Siófok am Silberufer, umgeben von den schönsten alten Kiefern, nur wenige Gehminuten vom Balaton entfernt (600 m), steht ein 110 m2 großes, neuwertiges Einfamilienhaus zum Verkauf.
Die detaillierte Gestaltung des Hauses ist im Grundriss dargestellt.
Wichtige Informationen:
-532 m2 Grundstück
-110 m2 Wohnfläche, mit überdachter Terrasse 130 m2
-3 Schlafzimmer
-Vorraum
-1 Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken) + separates WC und Waschbecken, Badezimmer mit Dampf- und Geruchsabsaugung ausgestattet
-Wohnzimmer mit amerikanischer Küche und Essbereich
-Überdachte, von beiden Seiten offene große Terrasse 20 m2
-Kondensations-Gas-Heizkessel (ARISTON) in einem Einbauschrank
-3-fach verglaste Kunststofffenster
-Fenster mit Rollläden, Fliegengitter
-Heiz- und Kühlsplitgerät
-Separater Speisekammer 10 m2
Das Haus ist außen mit Ziegel + 10 cm Wärmedämmung und innen zusätzlich mit Gipskarton verkleidet.
Dach aus Betondachziegeln.
Die Heizung/Kühlung des Hauses ist energetisch effizient, schnell und kostengünstig. Die Fußbodenheizung sowie Heizkörper in den Zimmern sorgen für Wärme.
Auf dem Grundstück befindet sich ein 30 m2 großes Holzhaus mit betonierter Basis in halbfertigem Zustand.
13 Stück Thuja, Grünfläche von 532 m2, umzäuntes Grundstück.
Innerhalb weniger hundert Meter befinden sich Spar, Post, Lidl, TESCO, Restaurants, Spielplatz, Balatonufer, Segelhafen, Bahnhof, Bushaltestellen, ruhiger öffentlicher Strand nur wenige Gehminuten entfernt.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen |
ELADÓ HÁZ SIÓFOK EZÜSTPART
Siófok EZÜSTPARTON a legszebb Ős fenyőfákkal övezett, a Balatontól pár perces sétára (600 m) eladó egy 110 m2-es újszerű állapotú családi ház.
A ház részletes kialakítását az alaprajz szemlélteti.
Fontosabb információk:
- 532 m2 telek
- 110 m2 alapterület, fedett terasszal 130 nm2
- 3 hálószoba
- Előszoba
- 1 fürdőszoba (fürdőkád, WC, mosdó) + külön plusz WC és mosdó, fürdőszobák pára és szagelszívóval ellátva
- Amerikai konyhás nappali ebédlővel
- Fedett, kétoldalról nyitott nagy terasz 20 nm2
- Kondenzációs (ARISTON) gáz-cirkó kazán beépített szekrényben
- 3 rétegű műanyag műanyag nyílászárók
- Ablakokon redőnyök, szúnyoghálók
- Fűtő-hűtő klíma
-10 nm2 különálló spájz
A ház tégla +10 cm hőszigeteléssel ellátott kívülről, belülről plusz gipszkarton fedés.
Tető beton cserép.
A ház hűtése/ fűtése remek energetikájú, gyors és költséghatékony. Fűtése padlófűtéssel, illetve e a szobákban lapradiátorral biztosított.
A telken található egy 30 nm2-es faház lebetonozott aljal félkész állapotban.
13 db tuja, zöld felület nagysága 532 nm2, körbekerített telek.
Pár száz méteren belül Spar, Posta, Lidl, TESCO éttermek, játszótér, Balaton part, vitorlás kikötő, vasútállomás, buszmegállók, nyugodt szabad strand pár perces séta.
Siófok EZÜSTPARTON a legszebb Ős fenyőfákkal övezett, a Balatontól pár perces sétára (600 m) eladó egy 110 m2-es újszerű állapotú családi ház.
A ház részletes kialakítását az alaprajz szemlélteti.
Fontosabb információk:
- 532 m2 telek
- 110 m2 alapterület, fedett terasszal 130 nm2
- 3 hálószoba
- Előszoba
- 1 fürdőszoba (fürdőkád, WC, mosdó) + külön plusz WC és mosdó, fürdőszobák pára és szagelszívóval ellátva
- Amerikai konyhás nappali ebédlővel
- Fedett, kétoldalról nyitott nagy terasz 20 nm2
- Kondenzációs (ARISTON) gáz-cirkó kazán beépített szekrényben
- 3 rétegű műanyag műanyag nyílászárók
- Ablakokon redőnyök, szúnyoghálók
- Fűtő-hűtő klíma
-10 nm2 különálló spájz
A ház tégla +10 cm hőszigeteléssel ellátott kívülről, belülről plusz gipszkarton fedés.
Tető beton cserép.
A ház hűtése/ fűtése remek energetikájú, gyors és költséghatékony. Fűtése padlófűtéssel, illetve e a szobákban lapradiátorral biztosított.
A telken található egy 30 nm2-es faház lebetonozott aljal félkész állapotban.
13 db tuja, zöld felület nagysága 532 nm2, körbekerített telek.
Pár száz méteren belül Spar, Posta, Lidl, TESCO éttermek, játszótér, Balaton part, vitorlás kikötő, vasútállomás, buszmegállók, nyugodt szabad strand pár perces séta.
Sonstige Informationen
Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
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Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
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Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
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Objektstandort
8600 Siófok
Lage des Objektes
Siófok ist eine Stadt in Ungarn am östlichen Südufer des Balaton im Komitat Somogy, etwa 120 Kilometer südwestlich von Budapest. Die Stadt ist mit knapp 25.000 Einwohnern die größte und bevölkerungsreichste Gemeinde am See. Sie liegt auf einer Höhe von 124 m am Sió-Kanal, dem Abfluss des Sees.Siófok liegt an der Hauptstraße Nr. 7 und ist der Endpunkt der Hauptstraße Nr. 65. Am südlichen Stadtrand liegt die Autobahn M7, die die Stadt mit Budapest verbindet und in südwestlicher Richtung weiter nach Nagykanizsa und zur kroatischen Grenze führt.
Die Stadt besitzt seit 1863 einen Bahnhof an der Bahnstrecke Székesfehérvár–Gyékényes, die am südlichen Ufer des Balaton entlangführt. Das heute Bahnhofsgebäude stammt wahrscheinlich aus den 1900er Jahren und wurde 1987 renoviert. Zwischen Siófok und Budapest besteht eine InterCity-Verbindung im Zweistundentakt. In Siófok endet zudem die Nebenbahn Kaposvár-Siófok.
Siófok ist per Fähre mit mehreren Orten am Nordufer des Balaton, darunter Tihany, Balatonfüred und Balatonalmádi, verbunden. Südlich von Siófok befindet sich der Sonderlandeplatz Siófok-Kiliti für die allgemeine Luftfahrt. Der nächste internationale Flughafen, der Flughafen Balaton, liegt gut 80 Kilometer entfernt.
Der Badeort Siófok („Ballermann am Balaton“ gehört zu den beliebtesten Ausflugszielen jugendlicher Partytouristen[4] in Europa. Zahlreiche europäische Busgesellschaften bieten Pauschalreisen (z. B. für Abiturklassen), hauptsächlich in den Sommerferien (Juni bis August), dorthin an. Grund dafür sind relativ günstige Preise[, ein großes und vielseitiges Freizeitangebot, sowie eine hohe Dichte international bekannter Diskotheken und Clubs wie das „Palace“, „Flört“ oder „Renegade Pub“. Im Sommer finden am „Coca-Cola Beach“ und anderen Orten Veranstaltungen wie das „Siofok Outdoor Festival“ oder „Balaton Sound Festival“ statt.
(Quelle Wikipedia)
Die Stadt besitzt seit 1863 einen Bahnhof an der Bahnstrecke Székesfehérvár–Gyékényes, die am südlichen Ufer des Balaton entlangführt. Das heute Bahnhofsgebäude stammt wahrscheinlich aus den 1900er Jahren und wurde 1987 renoviert. Zwischen Siófok und Budapest besteht eine InterCity-Verbindung im Zweistundentakt. In Siófok endet zudem die Nebenbahn Kaposvár-Siófok.
Siófok ist per Fähre mit mehreren Orten am Nordufer des Balaton, darunter Tihany, Balatonfüred und Balatonalmádi, verbunden. Südlich von Siófok befindet sich der Sonderlandeplatz Siófok-Kiliti für die allgemeine Luftfahrt. Der nächste internationale Flughafen, der Flughafen Balaton, liegt gut 80 Kilometer entfernt.
Der Badeort Siófok („Ballermann am Balaton“ gehört zu den beliebtesten Ausflugszielen jugendlicher Partytouristen[4] in Europa. Zahlreiche europäische Busgesellschaften bieten Pauschalreisen (z. B. für Abiturklassen), hauptsächlich in den Sommerferien (Juni bis August), dorthin an. Grund dafür sind relativ günstige Preise[, ein großes und vielseitiges Freizeitangebot, sowie eine hohe Dichte international bekannter Diskotheken und Clubs wie das „Palace“, „Flört“ oder „Renegade Pub“. Im Sommer finden am „Coca-Cola Beach“ und anderen Orten Veranstaltungen wie das „Siofok Outdoor Festival“ oder „Balaton Sound Festival“ statt.
(Quelle Wikipedia)
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Langer Immobilien GmbH & Co.KG
Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin
Kontakt
| Telefon | +49 163 7554200 |
| Website | www.langerimmobilien.de |