Prächtige Villa mit schönem Pool und 6 Zimmern
970.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8552919
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 970.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 5,95 % inkl. MwSt. Käuferprovision |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 180 m² |
| Grundstücksfläche | 1.650 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1992 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Energie
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese 180 m² große, lichtdurchflutete Villa befindet in einem idyllischen Wohnumfeld zwischen Stadtzentrum, Stränden und Golfplätzen. Sie liegt eingebettet in einem sicheren Anwesen in privilegierter Lage und profitiert den ganzen Tag über von herrlichem Sonnenschein (Südausrichtung).
Die Villa besteht aus zwei Ebenen. Im EG befindet sich ein großer Eingangsbereich mit WC und Waschküche, ein herrlicher Wohnbereich mit Kamin sowie einem schönen Küchen-/Essbereich und zwei Schlafzimmer. Alle Räume haben Zugang zu einer sehr schönen, halbüberdachten Terrasse. Außerdem gibt es ein Duschbad und ein Badezimmer mit WC.
Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und Blick auf den Pool, einen Bürobereich und ein großes Badezimmer mit Dusche und WC. Es gibt einen Dachboden und einen Keller mit viel Stauraum, eine Garage und ein Carport für 2 Autos.
Weitere Ausstattung:
beheizbarer Swimmingpool
Klimaanlage
Kamin
Wasserenthärter
Einbauküche mit guter Ausstattung
Gas-Heizung
Gegensprechanlage
Terrasse
Balkon
1 Garage
1 Carport mit zwei Stellplätzen
Südausrichtung
Baujahr1992
guter Zustand, sehr gepflegt
Die Villa besteht aus zwei Ebenen. Im EG befindet sich ein großer Eingangsbereich mit WC und Waschküche, ein herrlicher Wohnbereich mit Kamin sowie einem schönen Küchen-/Essbereich und zwei Schlafzimmer. Alle Räume haben Zugang zu einer sehr schönen, halbüberdachten Terrasse. Außerdem gibt es ein Duschbad und ein Badezimmer mit WC.
Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und Blick auf den Pool, einen Bürobereich und ein großes Badezimmer mit Dusche und WC. Es gibt einen Dachboden und einen Keller mit viel Stauraum, eine Garage und ein Carport für 2 Autos.
Weitere Ausstattung:
beheizbarer Swimmingpool
Klimaanlage
Kamin
Wasserenthärter
Einbauküche mit guter Ausstattung
Gas-Heizung
Gegensprechanlage
Terrasse
Balkon
1 Garage
1 Carport mit zwei Stellplätzen
Südausrichtung
Baujahr1992
guter Zustand, sehr gepflegt
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Dachboden | |
| Keller |
Sonstige Informationen
Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.
Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de
Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Ihre Kauffinanzierung für Ihre Traumvilla an der Côte d´Azur oder in der Provence:
Für alle Käufer/innen, die keine französischen Staatsbürger/innen sind, besteht die Möglichkeit der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie an der Côte d’Azur oder in der Provence durch eine französische Bank in Nizza.
Diese große französische Bank ist, nach eigener Auskunft und vorbehaltlich der Bonitätsprüfung, bereit, 70 % der für den Kauf erforderlichen Mittel (Kaufpreis + Kaufnebenkosten + erste Steuerzahlung (Tax)) als Darlehn bis zu einem Höchstbetrag von 2,0 Mio. € mit Besicherung durch Ihre neue Immobilie in Frankreich zu geben.
Ihre Vorteile:
Ihre Immobilien in Ihrem Heimatland belasteten Sie nicht für diesen Kauf.
Langfristige Anlagen in Ihrem Vermögen müssten für 70% des Mittelbedarfs, also in erheblichem Umfang, nicht aufgelöst werden. Lediglich der Eigenmittelanteil ist entsprechend den Bedingungen der Bank zu erbringen.
Die üblichen Unterlagen zur Finanzierungsprüfung sind bei der Bank in Nizza einzureichen. Wir können Sie gerne mit dem Ansprechpartner der Bank bekannt machen und sind bei Übersetzungen in dem Gespräch behilflich.
Deutschsprachige Notare an der Côte d´Azur und im Elsass können wir Ihnen bei Bedarf benennen.
Unser deutscher Partner in Südfrankreich zeigt Ihnen Ihre Wunschimmobilie, berät Sie (er lebt in Frankreich in einer eigenen Immobilie) und kann Ihnen bei der Bank, beim Notar und bei Behörden im Rahmen des Kaufs behilflich sein und dies, ohne dass Ihnen dadurch zusätzliche Kosten dafür entstehen.
(Keine Finanzierungsvermittlung gem. § 34i GewO)
Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de
Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Ihre Kauffinanzierung für Ihre Traumvilla an der Côte d´Azur oder in der Provence:
Für alle Käufer/innen, die keine französischen Staatsbürger/innen sind, besteht die Möglichkeit der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie an der Côte d’Azur oder in der Provence durch eine französische Bank in Nizza.
Diese große französische Bank ist, nach eigener Auskunft und vorbehaltlich der Bonitätsprüfung, bereit, 70 % der für den Kauf erforderlichen Mittel (Kaufpreis + Kaufnebenkosten + erste Steuerzahlung (Tax)) als Darlehn bis zu einem Höchstbetrag von 2,0 Mio. € mit Besicherung durch Ihre neue Immobilie in Frankreich zu geben.
Ihre Vorteile:
Ihre Immobilien in Ihrem Heimatland belasteten Sie nicht für diesen Kauf.
Langfristige Anlagen in Ihrem Vermögen müssten für 70% des Mittelbedarfs, also in erheblichem Umfang, nicht aufgelöst werden. Lediglich der Eigenmittelanteil ist entsprechend den Bedingungen der Bank zu erbringen.
Die üblichen Unterlagen zur Finanzierungsprüfung sind bei der Bank in Nizza einzureichen. Wir können Sie gerne mit dem Ansprechpartner der Bank bekannt machen und sind bei Übersetzungen in dem Gespräch behilflich.
Deutschsprachige Notare an der Côte d´Azur und im Elsass können wir Ihnen bei Bedarf benennen.
Unser deutscher Partner in Südfrankreich zeigt Ihnen Ihre Wunschimmobilie, berät Sie (er lebt in Frankreich in einer eigenen Immobilie) und kann Ihnen bei der Bank, beim Notar und bei Behörden im Rahmen des Kaufs behilflich sein und dies, ohne dass Ihnen dadurch zusätzliche Kosten dafür entstehen.
(Keine Finanzierungsvermittlung gem. § 34i GewO)
Objektstandort
Valescure
83700 Saint-Raphael
Lage des Objektes
In ruhiger Lage
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 05404-9580894 |
| Mobil | 016096315122 |
| Fax | 05404-9580895 |
| Website | www.lluv-consult.de |