Brandneue, gut gelegene Loft-Wohnung mit zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss
187.200 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8548256
Objektnummer: 361575
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 187.200 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | provisionsfrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 60 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2026 |
| Verfügbar ab | März 2026 |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro, Solar |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Nordzypern! Diese moderne Wohnung wurde im Jahr 2026 erbaut und befindet sich in der wunderschönen Stadt Yenibogazici. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² bietet sie genügend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die individuell genutzt werden können. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - hier haben Sie die freie Wahl. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine angenehme Atmosphäre und bieten einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft.
Das Highlight dieser Immobilie ist jedoch ihre provisionsfreie Verkaufsweise. Das bedeutet, dass Sie beim Kauf keine zusätzlichen Maklerkosten tragen müssen. Ein großer Vorteil, der Ihnen viel Geld sparen kann.
Die Wohnung ist Teil einer modernen Wohnanlage und bietet somit auch einige Annehmlichkeiten für ihre Bewohner. Dazu gehören beispielsweise ein gemeinschaftlicher Gartenbereich, ein Spielplatz für Kinder und ein Parkplatz für Ihr Fahrzeug.
Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Vorzüge einer Stadt schätzen. In Yenibogazici finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Auch der Strand ist nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie jederzeit eine erfrischende Abkühlung im Meer genießen können.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie stolzer Besitzer dieser schönen Wohnung in Nordzypern. Hier erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept, eine tolle Lage und das alles ohne zusätzliche Maklerkosten. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen.
Zahlungsplan:
- 5000 GBP/EUR/USD Anzahlung
- 35% - Ab dem Datum der Unterzeichnung der Anzahlungsvereinbarung innerhalb von 4 Wochen
- 35% Bis zur Schlüsselübergabe mit Ratenzahlung
- 30% 12 Monate ratierlich nach Schlüsselübergabe
Bei einigen ausgewählten Wohnungen können wir 5% Rabatt auf den Kaufpreis geben.
Die Preise variieren je nach Lage der Wohnung/Haus.
Die Original-Preise basieren auf britische Pfund. Von daher kann es zu Wechselkursschwankungen kommen. Aktueller Umrechnungskurs für diese Anzeige 1,17 Euro.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die individuell genutzt werden können. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - hier haben Sie die freie Wahl. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine angenehme Atmosphäre und bieten einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft.
Das Highlight dieser Immobilie ist jedoch ihre provisionsfreie Verkaufsweise. Das bedeutet, dass Sie beim Kauf keine zusätzlichen Maklerkosten tragen müssen. Ein großer Vorteil, der Ihnen viel Geld sparen kann.
Die Wohnung ist Teil einer modernen Wohnanlage und bietet somit auch einige Annehmlichkeiten für ihre Bewohner. Dazu gehören beispielsweise ein gemeinschaftlicher Gartenbereich, ein Spielplatz für Kinder und ein Parkplatz für Ihr Fahrzeug.
Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Vorzüge einer Stadt schätzen. In Yenibogazici finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Auch der Strand ist nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie jederzeit eine erfrischende Abkühlung im Meer genießen können.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie stolzer Besitzer dieser schönen Wohnung in Nordzypern. Hier erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept, eine tolle Lage und das alles ohne zusätzliche Maklerkosten. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen.
Zahlungsplan:
- 5000 GBP/EUR/USD Anzahlung
- 35% - Ab dem Datum der Unterzeichnung der Anzahlungsvereinbarung innerhalb von 4 Wochen
- 35% Bis zur Schlüsselübergabe mit Ratenzahlung
- 30% 12 Monate ratierlich nach Schlüsselübergabe
Bei einigen ausgewählten Wohnungen können wir 5% Rabatt auf den Kaufpreis geben.
Die Preise variieren je nach Lage der Wohnung/Haus.
Die Original-Preise basieren auf britische Pfund. Von daher kann es zu Wechselkursschwankungen kommen. Aktueller Umrechnungskurs für diese Anzeige 1,17 Euro.
Ausstattung
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
Einrichtungen:
Freischwimmbad
Hallenschwimmbad
Fitness/GYM
Sauna&SPA
Türkisches Bad
Dampfbad
Abstellräume
Parkmöglichkeiten
Grünflächen
Wartungsservice
Generator für die Umwelt
Eingebaute Schränke
Eingebaute Küchenschränke
Klimaanlagen-Infrastruktur
Freischwimmbad
Hallenschwimmbad
Fitness/GYM
Sauna&SPA
Türkisches Bad
Dampfbad
Abstellräume
Parkmöglichkeiten
Grünflächen
Wartungsservice
Generator für die Umwelt
Eingebaute Schränke
Eingebaute Küchenschränke
Klimaanlagen-Infrastruktur
Sonstige Informationen
Gern präsentieren wir Ihnen dieses Projekt auch persönlich und laden Sie ein, sich vor Ort auf der Sonneninsel Nordzypern ein umfassendes Bild über dieses Objekt oder andere unserer Projekte zu machen.
Wir organisieren den Transfer von einem der Flughäfen (Ercan oder Larnaca) zu uns an den Long Beach. Ebenfalls buchen wir gern für Sie eine schöne Unterkunft vor Ort, in einer unserer Anlagen.
Wir (Thomas Dirk und Andrea Böhnke-Dirk) stehen Ihnen als deutschsprachiger Ansprechpartner vor Ort zur Verfügung. Wir zeigen Ihnen die gewünschten, passenden Immobilien und stehen Ihnen für die Beantwortung Ihrer Fragen zur Verfügung. Gern zeigen wir Ihnen auch die Umgebung und die Infrastruktur dieser wunderschönen Insel.
Warum Nordzypern?
Nordzypern bietet ganzjährig mildes Klima, günstige Lebenshaltungskosten und ein hervorragendes Gesundheitssystem. Es verwundert also ganz und gar nicht, dass sich Nordzypern längst zu einem Geheimtipp entwickelt hat, wenn es darum geht, den perfekten Ort für den Ruhestand oder für einen einzigartigen Urlaub zu finden.
Das finden übrigens nicht nur wir, sondern auch das Wirtschaftsmagazin FORBES, das in seiner Online vom 02.Februar 2021 die 5 besten Plätze für Ruhestandsimmobilien getestet hat und zu folgendem Schluss kommt:
"Wenn Sie davon träumen, sich an den Strand zurückzuziehen, finden Sie hier Ihre fünf günstigsten Optionen im Jahr 2021. Außerdem bietet jeder der Märkte eine gute Investitionsmöglichkeit für die Vermietung. Damit sind sie die erste Wahl für Orte, an denen Sie in Teilzeit für den persönlichen Gebrauch einkaufen und Cashflow generieren können in der lokalen Währung, wenn Sie woanders sind.
Nordzypern im Mittelmeer zwischen Europa und der Türkei steht (vielleicht) nicht ganz oben auf (Ihrer) Liste, aber diese ehemalige britische Kolonie hat viel zu bieten. Dies ist das Beste des Mittelmeers zu einem Bruchteil der Lebenshaltungskosten im Mittelmeerraum. Nordzypern ist auch ein sicheres und einladendes Land mit einer entwickelten Tourismusinfrastruktur, einschließlich Clubs, Casinos und Luxushotels, die alle günstiger sind als ihre Kollegen in Frankreich oder Italien.
Der Ruhestand in Nordzypern würde ein Leben außerhalb der bekannteren Komfortzonen Europas und Amerikas bedeuten. Wenn Sie aber in dieser Phase Ihres Lebens ( ) Ihr Ruhestandsbudget strecken wollen, um sich einen echten Luxus-Lebensstandard an einem der schönsten Küstenabschnitte der Welt zu sichern, sollte Nordzypern ganz oben auf Ihrer Liste Liste stehen."
Quelle: Forbes, 02. Februar 2021
Marescaux Nordzypern begleitet zuverlässig und erfahren vom Wunsch auszuwandern bis hin zum Einzug in die neue, eigene Wohnung. Dabei erledigen wir die notwendigen Formalitäten in Deutschland (Kündigungen laufender Verpflichtungen, Auflösung der eigenen Wohnung, Abmeldungen etc.) und stehen von Ihrer Ankunft in Nordzypern ebenfalls sofort wieder deutschsprachig an Ihrer Seite, sodass Sie in Ihrer neuen Heimat die ersten Schritte nicht allein machen müssen.
Wenn Sie weitere Fragen haben oder ein ausführlicheres Expose wünschen, schreiben Sie uns bitte und gern senden wir weitere Informationen zu diesem Projekt zu.
Weitere Objekte oder Angebote finden Sie auf unserer Homepage
www.zypernscout.de
. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)
Objektstandort
99860 Nordzypern, Yenibogazici
Lage des Objektes
Dieses Projekt liegt weniger als 2 Minuten entfernt von einem der schönsten Stränden der Insel, der nicht nur durch seine flach abfallende, feinsandige Strandlinie überzeugt, sondern auch durch die kilometerlange, palmenbesäumte Promenade, die zu jeder Zeit zu einem Spaziergang einlädt. In der direkten Umgebung finden Sie zudem weitere Gastronomie-einrichtungen, Supermärkte, Geschäfte oder Arzt und Apotheke.
Nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt finden Sie Bogaz. Ein romantisches, idyllisches Fischerdorf, das als Geheimtipp gilt, wenn es darum geht, in außergewöhnlicher Atmosphäre Essen zu gehen. Seine direkt am Meer liegenden Fischrestaurants zählen zu den besten der Insel und gehören zu den absoluten Geheimtipps, die Sie unbedingt einmal besuchen sollten.
Wer Geschichte liebt, findet die Ausgrabungsstätte des Stadtkönigreichs Salamis nach einer etwa dreiminütigen Autofahrt und kann dort in längst vergangene Geschichte eintauchen und zwischen den antiken Marmorsäulen auf den Spuren dieser vergangenen Hochzivilisation wandeln.
Famagusta mit seiner historischen und berühmten Altstadt erreicht man nach etwa 12 Minuten Fahrt. Das Naturschutzgebiet Karpaz mit dem weltbekannten Golden Beach erreicht man in etwa 45 Kilometer Distanz; Kantara Castle, eine der Burgen Nordzyperns mit spektakulärer Aussicht über beide Küsten und in die dichten Wälder, erreicht man nach einer Autofahrt von ca. 15 Minuten.
Der Flughafen Ercan (ECN) liegt in etwa 50 Kilometern Entfernung und den Flughafen Larnaka (LCA) erreicht man nach ca. 55 Kilometern.
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