IHR UNGARN EXPERTE verkauft renoviertes Einfamilienhaus in Tápszentmikós in der Nähe von Panonnhalma
165.067 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8539694
Objektnummer: 15279#suwskN
1 Étkező beép.sz.
2 Nappali kandalló lépcső fel
3 Közlekedő bejárat felöl
4 Lépcső fel
5 Em. közlekedő
6 Em.lépcső le
7 Em.sz1.1
8 Em.sz.1.2
9 Em.sz2.1
10 Em.sz2.2
11 Bejárat beép.sz.
12 Gardrob szoba
13 Közlekedő k.felöl
14 Fsz sz 1
15 Fsz sz 2
16 Közlekedő fürdő felé
17 Fürdő házt. wc
18 Fürdő
19 Nappali beép.sz. 3ajtó
20 Étkező k.a.
21 Konyha étk.pult
22 Konyha h.kijárat
23 Konyha h.ajtó beép.sz.
24 Konyha sz.
25 Terasz
26 Terasz kint
Hátsó udvar kert_
Hátul 1
ház_k2
ház_k3
alaprajz_lakótér
alaprajz_padlástér
alaprajz_pince
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 165.067 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 120 m² |
| Grundstücksfläche | 4.300 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2003 |
| Letzte Modernisierung | 2010 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2003 |
Objektbeschreibung
Bodenfläche 120 m2
Grundstücksfläche 4300 m2
Räume Wohnzimmer + 4 Zimmer
Familienhaus zu verkaufen
Zustand der Immobilie wie neu
Baujahr 2001 bis 2010
Komfort Doppelkomfort
Gebäude auf 2 Ebenen
Klimatisiert
Bad und Toilette getrennt und in einem
Panoramablick
Dachboden Eingebaut
Keller
Parkplatz in separater Garage - im Preis inbegriffen
Beschreibung
Tápszentmiklós ist ein familienfreundliches Dorf mit einem ausgezeichneten sozialen Sicherheitsnetz und einer unterstützenden Erziehung für Kinder. Wenn wir das Dorf betreten, werden wir von schönen, aufgeräumten Toren und lächelnden, freundlichen Menschen begrüßt. Das Dorf verfügt über eine Kinderkrippe, einen Kindergarten und eine Schule. Außerdem gibt es einen Hausarzt, eine Krankenschwester, ein Postamt und zwei Geschäfte. Das Dorf zeichnet sich durch eine kontinuierliche Entwicklung und ein reges Leben aus, wie z. B. das Tápszentmiklós-Sommerfest. Das Dorf ist ein perfekter Ort, um auf dem Land zu leben und gleichzeitig in der Nähe der Großstadt (Győr) zu sein! In diesem Dorf ist den Kindern eine glückliche Kindheit garantiert!
Das Haus zeichnet sich durch praktische, wohnliche Räume aus. Das Wohnzimmer mit Kamin und Infrarotsauna im Badezimmer, die große Terrasse und der geräumige Innenhof, in dem die Kinder frei spielen können, sorgen für den Komfort der Bewohner.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein großes Badezimmer, eine Toilette, ein Hauswirtschaftsraum und ein Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem halben Zimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein kleines Bad mit Toilette. Diese Aufteilung lässt sich leicht verändern, wenn die Kinder größer werden, denn der jetzige Eigentümer hat die Aufteilung der Zimmer immer dem Alter seiner Kinder angepasst.
Im Erdgeschoss gibt es eine separate Toilette neben dem großen Badezimmer, im Obergeschoss befindet sich eine Toilette im Badezimmer.
Die Arbeit der Hausfrau wird durch eine Speisekammer, die sich von der Küche aus öffnen lässt, und einen Hauswirtschaftsraum neben dem großen Badezimmer unterstützt, in dem der Trockner und die Waschmaschine untergebracht und die Wäsche gebügelt werden kann.
Das Verstauen und Packen von Habseligkeiten wird durch die maßgefertigten Eichen-Einbauschränke und den begehbaren Kleiderschrank erleichtert. Zusätzlicher Stauraum befindet sich im Keller.
Die Zimmer und das Wohnzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet, alle anderen Räume mit Fliesen. Küchenmöbel, Türen und Einbauschränke mit passenden Türen sind maßgefertigt. Die Fenster sind isolierte Kunststofffenster mit Rollläden und Moskitonetzen zum Lüften. Warmwasser und Heizung werden durch eine Gastherme mit Heizkörpern bereitgestellt.
Der geräumige Innenhof ist ideal für Kinderspiele: eine Doppelschaukel, eine Rutsche, ein Swimmingpool, ein Sandkasten von 3 m x 3 m oder ein Trampolin mit 5 m Durchmesser lassen sich leicht und sicher aufstellen und garantieren den Kindern viel Spaß.
Zum Haus gehören auch eine Garage und ein Geräteschuppen, der als Werkstatt genutzt werden kann. Außerdem gibt es einen zweiten umzäunten Hof, der für die Tierhaltung genutzt werden kann. Hinter den Höfen befindet sich ein Garten, der für den Eigenanbau geeignet ist, aber auch ohne ihn bewirtschaftet werden kann. Der Garten bietet ein hervorragendes Potenzial für die Familie, um einen eigenen Gemüsegarten für den Eigenbedarf anzulegen und eigenes Obst und Gemüse anzubauen. Mit diesen Parametern kann der neue Eigentümer auch seinen eigenen Gemüsegarten und Geflügelhof anlegen!
Grundstücksfläche 4300 m2
Räume Wohnzimmer + 4 Zimmer
Familienhaus zu verkaufen
Zustand der Immobilie wie neu
Baujahr 2001 bis 2010
Komfort Doppelkomfort
Gebäude auf 2 Ebenen
Klimatisiert
Bad und Toilette getrennt und in einem
Panoramablick
Dachboden Eingebaut
Keller
Parkplatz in separater Garage - im Preis inbegriffen
Beschreibung
Tápszentmiklós ist ein familienfreundliches Dorf mit einem ausgezeichneten sozialen Sicherheitsnetz und einer unterstützenden Erziehung für Kinder. Wenn wir das Dorf betreten, werden wir von schönen, aufgeräumten Toren und lächelnden, freundlichen Menschen begrüßt. Das Dorf verfügt über eine Kinderkrippe, einen Kindergarten und eine Schule. Außerdem gibt es einen Hausarzt, eine Krankenschwester, ein Postamt und zwei Geschäfte. Das Dorf zeichnet sich durch eine kontinuierliche Entwicklung und ein reges Leben aus, wie z. B. das Tápszentmiklós-Sommerfest. Das Dorf ist ein perfekter Ort, um auf dem Land zu leben und gleichzeitig in der Nähe der Großstadt (Győr) zu sein! In diesem Dorf ist den Kindern eine glückliche Kindheit garantiert!
Das Haus zeichnet sich durch praktische, wohnliche Räume aus. Das Wohnzimmer mit Kamin und Infrarotsauna im Badezimmer, die große Terrasse und der geräumige Innenhof, in dem die Kinder frei spielen können, sorgen für den Komfort der Bewohner.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein großes Badezimmer, eine Toilette, ein Hauswirtschaftsraum und ein Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem halben Zimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein kleines Bad mit Toilette. Diese Aufteilung lässt sich leicht verändern, wenn die Kinder größer werden, denn der jetzige Eigentümer hat die Aufteilung der Zimmer immer dem Alter seiner Kinder angepasst.
Im Erdgeschoss gibt es eine separate Toilette neben dem großen Badezimmer, im Obergeschoss befindet sich eine Toilette im Badezimmer.
Die Arbeit der Hausfrau wird durch eine Speisekammer, die sich von der Küche aus öffnen lässt, und einen Hauswirtschaftsraum neben dem großen Badezimmer unterstützt, in dem der Trockner und die Waschmaschine untergebracht und die Wäsche gebügelt werden kann.
Das Verstauen und Packen von Habseligkeiten wird durch die maßgefertigten Eichen-Einbauschränke und den begehbaren Kleiderschrank erleichtert. Zusätzlicher Stauraum befindet sich im Keller.
Die Zimmer und das Wohnzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet, alle anderen Räume mit Fliesen. Küchenmöbel, Türen und Einbauschränke mit passenden Türen sind maßgefertigt. Die Fenster sind isolierte Kunststofffenster mit Rollläden und Moskitonetzen zum Lüften. Warmwasser und Heizung werden durch eine Gastherme mit Heizkörpern bereitgestellt.
Der geräumige Innenhof ist ideal für Kinderspiele: eine Doppelschaukel, eine Rutsche, ein Swimmingpool, ein Sandkasten von 3 m x 3 m oder ein Trampolin mit 5 m Durchmesser lassen sich leicht und sicher aufstellen und garantieren den Kindern viel Spaß.
Zum Haus gehören auch eine Garage und ein Geräteschuppen, der als Werkstatt genutzt werden kann. Außerdem gibt es einen zweiten umzäunten Hof, der für die Tierhaltung genutzt werden kann. Hinter den Höfen befindet sich ein Garten, der für den Eigenanbau geeignet ist, aber auch ohne ihn bewirtschaftet werden kann. Der Garten bietet ein hervorragendes Potenzial für die Familie, um einen eigenen Gemüsegarten für den Eigenbedarf anzulegen und eigenes Obst und Gemüse anzubauen. Mit diesen Parametern kann der neue Eigentümer auch seinen eigenen Gemüsegarten und Geflügelhof anlegen!
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Ár 61.900.000 Ft / 165.067 EUR
Alapterület 120 m2
Telekterület 4300 m2
Szobák nappali + 4 szoba
Eladó családi ház
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2001 és 2010 között
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei 2
Légkondicionáló van
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás panorámás
Tetőtér beépített
Pince van
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Leírás
Győr vonzáskörzetében, Tápszentmiklóson 2003-ban épült, nappali + 4 szobás, 2 fürdőszobás, családi ház eladó.
Tápszentmiklós egy kiváló szociális hálóval rendelkező, családbarát, gyermeknevelést támogató falu. Ha bejövünk a faluba szép, rendezett porták, mosolygó, barátságos emberek fogadnak bennünket. A község bölcsödével, óvodával, iskolával rendelkezik. Háziorvos, védőnő, posta és két bolt is van a faluban. A falura jellemző a folyamatos fejlődés, pezsgő élet, pl. Tápszentmiklósi Nyári Fesztivál. Tökéletes vidéki lakóhely ez a falu, miközben a nagyváros (Győr) is közel van! Ebben a faluban a gyermekek számára garantált az önfeledt boldog gyermekkor!
A házra jellemző a praktikus, élhető terek kialakítása. A lakók kényelmét a nappaliban található kandalló és a fürdőszobában elhelyezkedő infraszauna, a nagy terasz és a gyermekek szabad játékát biztosító tágas udvar szolgálja.
A földszinten helyezkedik el a nappali, az étkező, a konyha, a nagy fürdőszoba, WC, háztartási helyiség és egy hálószoba, és gardrób szoba illetve a fél szoba. A padlástéren további két hálószoba és egy kisebb fürdő-WC található. Ez az elrendezés többgyermekes család esetén a gyermekek növekedésével együtt kiválóan variálható, mint ahogy a jelenlegi tulajdonos is mindig gyermekei korának megfelelően alakította ki a szobák beosztását, elosztását.
A földszinten a nagy fürdőszoba mellett különálló WC található, az emeleten a fürdőszobában van a WC.
A háziasszony munkáját támogatja a konyhából nyíló kamra, illetve a nagy fürdőszoba szomszédságában található háztartási helyiség, ahol a szárítógép és mosógép is elhelyezhető, ruhateregetés is elvégezhető itt.
A holmik tárolását, pakolását segítik az egyedileg készült tölgyfa beépített szekrények és a gardrób szoba. A pinceszinten további tárolási lehetőségek is vannak.
A szobákban és a nappaliban laminált padló, minden más helyiségben járólap a padlóburkolat. A konyhai bútorok, az ajtók, s az ajtókkal egyező kivitelű beépített szekrények egyedi készítésűek. A nyílászárók hőszigetelt műanyag ablakok, redőnyökkel, és szúnyoghálóval a szellőztetéshez. A meleg vizet és a fűtést cirkó gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadással.
A tágas udvar kiválóan alkalmas gyermekek játékainak elhelyezésére: dupla hinta, csúszda, medence vagy 3m X 3m-es homokozó, vagy 5m átmérőjű trambulin is könnyedén és biztonságosan elhelyezhető, garantálva így a gyermekek boldog önfeledt pillanatait.
A házhoz tartozik még egy garázs és egy szerszámoskamra, amely műhelyként is használható. Továbbá egy lekerített második udvar is, amely akár állatok tartására alkalmas. Az udvarok mögött saját termelésre alkalmas kert található, de művelése e nélkül is megoldott.
A garázs, illetve minden beépített gép és bútor a vételár részét képezik (benne vannak az árban).
Ha felkeltette érdeklődését, hívjon, várom hívását, s állok rendelkezésére további információkkal és egyeztetésre! Köszönöm szépen a figyelmét!
Alapterület 120 m2
Telekterület 4300 m2
Szobák nappali + 4 szoba
Eladó családi ház
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2001 és 2010 között
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei 2
Légkondicionáló van
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás panorámás
Tetőtér beépített
Pince van
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Leírás
Győr vonzáskörzetében, Tápszentmiklóson 2003-ban épült, nappali + 4 szobás, 2 fürdőszobás, családi ház eladó.
Tápszentmiklós egy kiváló szociális hálóval rendelkező, családbarát, gyermeknevelést támogató falu. Ha bejövünk a faluba szép, rendezett porták, mosolygó, barátságos emberek fogadnak bennünket. A község bölcsödével, óvodával, iskolával rendelkezik. Háziorvos, védőnő, posta és két bolt is van a faluban. A falura jellemző a folyamatos fejlődés, pezsgő élet, pl. Tápszentmiklósi Nyári Fesztivál. Tökéletes vidéki lakóhely ez a falu, miközben a nagyváros (Győr) is közel van! Ebben a faluban a gyermekek számára garantált az önfeledt boldog gyermekkor!
A házra jellemző a praktikus, élhető terek kialakítása. A lakók kényelmét a nappaliban található kandalló és a fürdőszobában elhelyezkedő infraszauna, a nagy terasz és a gyermekek szabad játékát biztosító tágas udvar szolgálja.
A földszinten helyezkedik el a nappali, az étkező, a konyha, a nagy fürdőszoba, WC, háztartási helyiség és egy hálószoba, és gardrób szoba illetve a fél szoba. A padlástéren további két hálószoba és egy kisebb fürdő-WC található. Ez az elrendezés többgyermekes család esetén a gyermekek növekedésével együtt kiválóan variálható, mint ahogy a jelenlegi tulajdonos is mindig gyermekei korának megfelelően alakította ki a szobák beosztását, elosztását.
A földszinten a nagy fürdőszoba mellett különálló WC található, az emeleten a fürdőszobában van a WC.
A háziasszony munkáját támogatja a konyhából nyíló kamra, illetve a nagy fürdőszoba szomszédságában található háztartási helyiség, ahol a szárítógép és mosógép is elhelyezhető, ruhateregetés is elvégezhető itt.
A holmik tárolását, pakolását segítik az egyedileg készült tölgyfa beépített szekrények és a gardrób szoba. A pinceszinten további tárolási lehetőségek is vannak.
A szobákban és a nappaliban laminált padló, minden más helyiségben járólap a padlóburkolat. A konyhai bútorok, az ajtók, s az ajtókkal egyező kivitelű beépített szekrények egyedi készítésűek. A nyílászárók hőszigetelt műanyag ablakok, redőnyökkel, és szúnyoghálóval a szellőztetéshez. A meleg vizet és a fűtést cirkó gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadással.
A tágas udvar kiválóan alkalmas gyermekek játékainak elhelyezésére: dupla hinta, csúszda, medence vagy 3m X 3m-es homokozó, vagy 5m átmérőjű trambulin is könnyedén és biztonságosan elhelyezhető, garantálva így a gyermekek boldog önfeledt pillanatait.
A házhoz tartozik még egy garázs és egy szerszámoskamra, amely műhelyként is használható. Továbbá egy lekerített második udvar is, amely akár állatok tartására alkalmas. Az udvarok mögött saját termelésre alkalmas kert található, de művelése e nélkül is megoldott.
A garázs, illetve minden beépített gép és bútor a vételár részét képezik (benne vannak az árban).
Ha felkeltette érdeklődését, hívjon, várom hívását, s állok rendelkezésére további információkkal és egyeztetésre! Köszönöm szépen a figyelmét!
Sonstige Informationen
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
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Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
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Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
Objektstandort
9094 Tápszentmiklós
Lage des Objektes
Ein echter Grüngürtel, ländliche Umgebung, Nähe zur Natur, saubere, frische Bakonyer Luft, eine gute Wahl für große Familien/Planung einer großen Familie. In der Nähe der Großstadt (Győr und Pápa, aber auch Veszprém ist nicht weit, da es für mehrere Städte optimal gelegen ist), und hier sind die schönsten Wander- und Spazierorte des Bakony in Reichweite, wo die Familie innerhalb einer halben Stunde wandern gehen kann, oder jede Woche "Radtouren" mit den Kindern in der wirklich frischen, sauberen Luft, in einer wunderschönen Umgebung.
Die Garage und alle Einbaugeräte und Möbel sind im Kaufpreis enthalten!
Wenn Sie Interesse haben, rufen Sie mich bitte an, ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe Ihnen für weitere Informationen und Beratung gerne zur Verfügung! Herzlichen Dank für Ihre Aufmerksamkeit!
Tápszentmiklós liegt am Südrand des Sokoró-Gebirges, am westlichen Rand des Igmándi-Kisbér-Beckens. Sie hat einen deutlichen Bezug zur Bakony-Landschaft. Außerdem grenzt es an die Komitate Komárom-Esztergom und Veszprém.
Seine Oberfläche ist sehr abwechslungsreich. Die niedrigen Hügel und die dazwischen liegenden Täler sind mit sandigen, tonig-lehmigen Sedimenten bedeckt.
Sie liegt 27 km südöstlich von Győr. Sie ist auf der Straße aus mehreren Richtungen zu erreichen: von Győr aus über die Straße 8222, von Tatabánya-Kisbér und vom Abschnitt Veszprém-Varsány der Hauptstraße 82 über die Straße 8218. Auf der Schiene war der Ort früher über die Strecke Tatabánya-Pápa erreichbar, doch wurde der Personenverkehr hier 2007 eingestellt.
Die Garage und alle Einbaugeräte und Möbel sind im Kaufpreis enthalten!
Wenn Sie Interesse haben, rufen Sie mich bitte an, ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe Ihnen für weitere Informationen und Beratung gerne zur Verfügung! Herzlichen Dank für Ihre Aufmerksamkeit!
Tápszentmiklós liegt am Südrand des Sokoró-Gebirges, am westlichen Rand des Igmándi-Kisbér-Beckens. Sie hat einen deutlichen Bezug zur Bakony-Landschaft. Außerdem grenzt es an die Komitate Komárom-Esztergom und Veszprém.
Seine Oberfläche ist sehr abwechslungsreich. Die niedrigen Hügel und die dazwischen liegenden Täler sind mit sandigen, tonig-lehmigen Sedimenten bedeckt.
Sie liegt 27 km südöstlich von Győr. Sie ist auf der Straße aus mehreren Richtungen zu erreichen: von Győr aus über die Straße 8222, von Tatabánya-Kisbér und vom Abschnitt Veszprém-Varsány der Hauptstraße 82 über die Straße 8218. Auf der Schiene war der Ort früher über die Strecke Tatabánya-Pápa erreichbar, doch wurde der Personenverkehr hier 2007 eingestellt.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Langer Immobilien GmbH & Co.KG
Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin
Kontakt
| Telefon | +49 163 7554200 |
| Website | www.langerimmobilien.de |