TOP Gastronomiebetrieb auf ca. 16.000 m² Grundstück in Friaul
1.250.000 €
Kaufpreis
543 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 8528451
Objektnummer: BS3504
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 1.250.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen |
Größe & Zustand
| Nutzfläche | 543 m² |
| Gesamtfläche | 16.000 m² |
| Gastrofläche | 351 m² |
| Baujahr | 1910 |
| Letzte Modernisierung | 2007 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2032-02-16 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2007 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 70.12 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas, Solar |
Objektbeschreibung
Auf einem großzügigen, einladenden und wunderschön gelegenen Grundstück von ca. 16.000 m² befindet sich dieser beliebte und weithin bekannte Gastronomiebetrieb in einem historischen Gebäude.
Verwirklichen Sie hier Ihre persönlichen Vorstellungen von perfekter Gastronomie oder Beherbergung. Die Eigentümer haben das Anwesen liebevoll und professionell gepflegt und mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet.
Sie und Ihre Gäste betreten das 1910 erbaute und 2007 aufwendig renovierte Anwesen über die private Allee und repräsentative Parkanlage mit altem Baumbestand und weitem Blick in alle Himmelsrichtungen.
Das Restaurant bietet derzeit ca. 120 Innenplätze + ca. 60 Plätze in der ganzjährig nutzbaren, beheizbaren/klimatisierten Veranda mit vollautomatischer Beschattung und wintergartenähnlicher Verglasung mit freiem Blick auf das traumhafte Anwesen.
Zusätzliche Außensitzplätze können nahezu beliebig ergänzt werden. Ausreichend Sanitär/WC vorhanden. Betreiberwohnung und Personalunterkunft im 1. OG und DG vorhanden.
Der Betrieb ist geöffnet und kann sofort weitergeführt werden.
Bilder der kompletten Ausstattung inkl. Küche senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Gerne senden wir Ihnen Bilder der kompletten Ausstattung inkl. Küche zu. Unter www.ilbiergarten.com erhalten Sie weitere Informationen zu diesem interessanten Angebot.
Verwirklichen Sie hier Ihre persönlichen Vorstellungen von perfekter Gastronomie oder Beherbergung. Die Eigentümer haben das Anwesen liebevoll und professionell gepflegt und mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet.
Sie und Ihre Gäste betreten das 1910 erbaute und 2007 aufwendig renovierte Anwesen über die private Allee und repräsentative Parkanlage mit altem Baumbestand und weitem Blick in alle Himmelsrichtungen.
Das Restaurant bietet derzeit ca. 120 Innenplätze + ca. 60 Plätze in der ganzjährig nutzbaren, beheizbaren/klimatisierten Veranda mit vollautomatischer Beschattung und wintergartenähnlicher Verglasung mit freiem Blick auf das traumhafte Anwesen.
Zusätzliche Außensitzplätze können nahezu beliebig ergänzt werden. Ausreichend Sanitär/WC vorhanden. Betreiberwohnung und Personalunterkunft im 1. OG und DG vorhanden.
Der Betrieb ist geöffnet und kann sofort weitergeführt werden.
Bilder der kompletten Ausstattung inkl. Küche senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Gerne senden wir Ihnen Bilder der kompletten Ausstattung inkl. Küche zu. Unter www.ilbiergarten.com erhalten Sie weitere Informationen zu diesem interessanten Angebot.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
- Heizung Gas + Solar
- Kamin im Gastraum
- 2007 vollumfänglich saniert
- EG+OG+DG
- Geräteschuppen
- Kühlhaus
- Grillhaus im Garten
Nach Angaben des Verkäufers besteht die Möglichkeit eines Umbaus/Erweiterung zu einem B&B Betrieb mit ca. 7 Zimmern. Auf dem weitläufigen Grundstück sind Neubauten möglich.
Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
- Kamin im Gastraum
- 2007 vollumfänglich saniert
- EG+OG+DG
- Geräteschuppen
- Kühlhaus
- Grillhaus im Garten
Nach Angaben des Verkäufers besteht die Möglichkeit eines Umbaus/Erweiterung zu einem B&B Betrieb mit ca. 7 Zimmern. Auf dem weitläufigen Grundstück sind Neubauten möglich.
Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Sonstige Informationen
Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Unangemeldete Besuche auf dem Grundstück (laufender Geschäftsbetrieb) sind nicht erwünscht.
Objektstandort
33050 Fraforeano
Lage des Objektes
Friaul Italien, nahe Udine
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 089/27299560 |
| Fax | 089/27312259 |
| Website | www.elvira-immo.de |