PULA, ZENTRUM - Geschäfts- und Wohngebäude im Zentrum der Stadt

PULA, ZENTRUM - Geschäfts- und Wohnhaus im Stadtzentrum

Direkt im Zentrum von Pula, nicht weit von allen wichtigen Einrichtungen, steht dieses Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf. Das Haus liegt in einer Reihe und besteht aus zwei Wohneinheiten, dh es hat zwei separate Eingänge, die sowohl für Wohnzwecke als auch für geschäftliche Zwecke genutzt werden können. Beide Einheiten sind miteinander verbunden und es ist möglich, von einer zur anderen zu gelangen, ohne das Gebäude selbst zu verlassen. Beim Betreten der ersten Einheit gibt es eine kleine Eingangshalle und ein Badezimmer. Der Flur führt zur Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer. Die linke Wohneinheit verfügt neben den genannten Räumen noch über einen Abstellraum und ein Schlafzimmer. In der Mitte befindet sich eine weitere Küche, die geschlossen ist und einen Ausgang zu einem kleinen Hof hat. Durch diese Küche gelangt man in die zweite Wohneinheit, die aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer besteht. Es gibt auch einen Zugang zum Keller im Hof, und das Haus hat auch einen großen Dachboden, der derzeit unmöbliert ist. Das Dachgeschoss kann in eine weitere separate Wohnung oder Bürofläche ausgebaut und ausgebaut werden. Der Vorteil dieser Eigenschaft ist, dass es möglich ist, das Dach selbst anzuheben, was noch mehr Platz geben würde. Das ganze Haus hat 163 m2, plus ein unausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlichen 100 m2. Das Haus ist mit zwei Klimaanlagen ausgestattet, die zum Heizen oder Kühlen verwendet werden können, und es gibt auch einen Holzofen. Beide Feuereinheiten haben ihre eigenen separaten Schornsteine. Strom und Wasser sind ebenfalls getrennt und haben eigene Zähler. Beide Einheiten wurden im Jahr 2017 vollständig restauriert und renoviert, und es sind keine zusätzlichen Investitionen in sie erforderlich. Das Haus wird wie angegeben als Ganzes verkauft. In Anbetracht der Lage und Lage sind alle Einrichtungen innerhalb von 5 Minuten zu Fuß erreichbar, wie Schulen, Geschäfte, Restaurants, Cafés, Post, Bank, Markt usw. Dieses Haus ist eine ideale Investition für alle, die ein Zuhause suchen , und gleichzeitig ein Raum, von dem aus ich tun kann. Darüber hinaus kann das Haus gemietet werden, und es besteht auch die Möglichkeit, den Dachboden zu dekorieren, wodurch eine weitere Wohneinheit geschaffen würde.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 28063