Finca in Andalusien für Naturliebhaber
598.000 €
Kaufpreis
272 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8524427
Objektnummer: 274202
Finca "Las Encineras"
Blick auf das Guadalhorce- Tal
Einfahrtstor ferngesteuert
Ansicht süd
Zur Wohnung Obergeschoss
Terrasse EG
Gartenlaube mit Grill
Grillieren im Garten
Glizinie
Mispeln
Orangenhain
Orangenblüten
Orangen
Garten
Maschinenschopf + Holzlager
Einbettzimmer Erdgeschoss
Schlafzimmer EG
Bad EG
Bad EG
Küche EG
Küche EG
Küche EG
Esszimmer EG
Terrasse EG
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer OG
Esszimmer OG
Esszimmer OG
Schlafzimmer OG
Büro oder Schlafzimmer OG
Bad OG
Bad OG
Arbeits- u. Abstellraum OG
Terrasse mit Grillkamin OG
Terrasse west OG Grill
Esszimmer OG
Oliven,Steineichen,Eukalyptus
Orchideen
Mandelblüten
Walderdbeeren
Steineichenblüten
Alhaurin el Grande
Brunnen in Alhaurin el Grande
Paellia beim Erntedankfest
Erntedankfest
Flamenco im Dorf Mijas
Cañoning Rio verde
Caminito del Rey Wanderung
Grundriss OG
Grundriss EG
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 598.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 272 m² |
| Grundstücksfläche | 13.500 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 1991 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 46 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Holz |
Objektbeschreibung
Beschrieb der Finca «Las Encineras», 89, 29120 Alhaurin el Grande
(1 Km vom Dorf entfernt)
1. Grundstückfläche 13´500 m2 bepflanzt mit
Orangen-, Oliven-, Mandel-, Chirimoya- u.
Kaki- Bäumen. Zum Grundstück gehört ein
Eukalyptus- und Steineichen- Wald zur
Brennholzgewinnung
2. Überbaute Wohnfläche Haus mit 2 Wohnungen EG
und OG 272 m2
3. Brennholzvorrat- Schopf (Anbau) 17 m2
4. Gartenhäuschen 10 m2 mit Grill- Kamin
5. Schwimmbassin 4.5 x 10.5 m2
6. Magazin für Maschinen 24,8 m2
7. Haus mit Doppelschalen- Mauerwerk und 6 cm
Glaswollisolation
8. EG- Boden mit verschweisster Bitumenmatte
abgedichtet und mit 4 cm Dämm- Platten isoliert
9. Decke im Dachboden mit 4 cm Dämm- Platten
isoliert
Räume im EG:
10. 1 Holz- und Gas- Depothäuschen an der
Nordwest- Ecke des Hauses
11. Werkstatt in Haus Nordost- Ecke EG
12. Wohnzimmer mit Heiz- und Grill- Kamin, Gedeckte
Aussen- Terrasse,
13. Bad mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet, Lavabo
(alle Wasser- Hahnen mit Einhebelmischer),
Waschmaschine
14. Küche mit Glaskeramik- Kochherd, Dampfabzug,
2 Spültröge, Kühlschrank, Backofen, beidseitig
Wandschränke
15. 1 Einbettzimmer, 1 Doppelschlafzimmer mit
Einbauschränken
Räume im OG:
16. Überdachte und verglaste Winterterrasse Süd-
Ecke
17. Wohnzimmer mit Heiz- u. Grill- Kamin,
18. Überdachte Schattenterrasse West- Ecke mit Grill-
Kamin
19. 2 Doppelschlafzimmer
20. 1 Abstellraum,
21. Fernsehanschlüsse an Satellitenantenne für EG u. OG
22. Telefon u. Internetanschluss über Glasfiberkabel
ab Router 300 Mb/S
23. Alarmanlage gegen Brand und Einbruch
24. Im EG an Aussenwand 3 Klimageräte für 3
Doppelschlafzimmer im EG u. OG
25. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung über
Radiatoren, beheizt durch einen Holzvergaser-
Heizkessel mit 2500 Liter Speicher (Manuelle
Befeuerung) oder automatisch durch einen
Gasheizkessel, wenn die Bewohner nicht
anwesend sind.
26. Pumpe mit Wärmetauscher für Poolwasserheizung
bei Überschusstemperatur im Heizungsspeicher
27. Der Brauchwasserspeicher 300 Liter wird über 16
m2 Sonnenkollektoren oder bei zu wenig
Sonneneinstrahlung über einen Gasheizkessel
aufgeheizt (6 Stück 35 Kg- Gasflaschen- im Aussen- Depot)
28. Für die Bewässerung des Gartens und der
Fruchtbäume existiert eine Grundwasserpumpe,
die aus 117 Meter Tiefe automatisch einen
Wassertank von 16 m3 speist. Die Rasen- und
Gemüsegarten- Bewässerung erfolgt über eine
Druckerhöhungspumpe und Bewässerungs-
Automaten. Die Fruchtbäume werden über ein
Tropfwassersystem manuell bewässert.
(1 Km vom Dorf entfernt)
1. Grundstückfläche 13´500 m2 bepflanzt mit
Orangen-, Oliven-, Mandel-, Chirimoya- u.
Kaki- Bäumen. Zum Grundstück gehört ein
Eukalyptus- und Steineichen- Wald zur
Brennholzgewinnung
2. Überbaute Wohnfläche Haus mit 2 Wohnungen EG
und OG 272 m2
3. Brennholzvorrat- Schopf (Anbau) 17 m2
4. Gartenhäuschen 10 m2 mit Grill- Kamin
5. Schwimmbassin 4.5 x 10.5 m2
6. Magazin für Maschinen 24,8 m2
7. Haus mit Doppelschalen- Mauerwerk und 6 cm
Glaswollisolation
8. EG- Boden mit verschweisster Bitumenmatte
abgedichtet und mit 4 cm Dämm- Platten isoliert
9. Decke im Dachboden mit 4 cm Dämm- Platten
isoliert
Räume im EG:
10. 1 Holz- und Gas- Depothäuschen an der
Nordwest- Ecke des Hauses
11. Werkstatt in Haus Nordost- Ecke EG
12. Wohnzimmer mit Heiz- und Grill- Kamin, Gedeckte
Aussen- Terrasse,
13. Bad mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet, Lavabo
(alle Wasser- Hahnen mit Einhebelmischer),
Waschmaschine
14. Küche mit Glaskeramik- Kochherd, Dampfabzug,
2 Spültröge, Kühlschrank, Backofen, beidseitig
Wandschränke
15. 1 Einbettzimmer, 1 Doppelschlafzimmer mit
Einbauschränken
Räume im OG:
16. Überdachte und verglaste Winterterrasse Süd-
Ecke
17. Wohnzimmer mit Heiz- u. Grill- Kamin,
18. Überdachte Schattenterrasse West- Ecke mit Grill-
Kamin
19. 2 Doppelschlafzimmer
20. 1 Abstellraum,
21. Fernsehanschlüsse an Satellitenantenne für EG u. OG
22. Telefon u. Internetanschluss über Glasfiberkabel
ab Router 300 Mb/S
23. Alarmanlage gegen Brand und Einbruch
24. Im EG an Aussenwand 3 Klimageräte für 3
Doppelschlafzimmer im EG u. OG
25. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung über
Radiatoren, beheizt durch einen Holzvergaser-
Heizkessel mit 2500 Liter Speicher (Manuelle
Befeuerung) oder automatisch durch einen
Gasheizkessel, wenn die Bewohner nicht
anwesend sind.
26. Pumpe mit Wärmetauscher für Poolwasserheizung
bei Überschusstemperatur im Heizungsspeicher
27. Der Brauchwasserspeicher 300 Liter wird über 16
m2 Sonnenkollektoren oder bei zu wenig
Sonneneinstrahlung über einen Gasheizkessel
aufgeheizt (6 Stück 35 Kg- Gasflaschen- im Aussen- Depot)
28. Für die Bewässerung des Gartens und der
Fruchtbäume existiert eine Grundwasserpumpe,
die aus 117 Meter Tiefe automatisch einen
Wassertank von 16 m3 speist. Die Rasen- und
Gemüsegarten- Bewässerung erfolgt über eine
Druckerhöhungspumpe und Bewässerungs-
Automaten. Die Fruchtbäume werden über ein
Tropfwassersystem manuell bewässert.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Carport | 1 |
Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Kamin, Fliesen
Bemerkungen:
Das Haus ist keine Luxus- Villa, aber mit allem Nötigen praktisch und funktionell ausgerüstet. Es beinhaltet einige nützliche Vorzüge, die Sie in von spanischen Architekten erstellten Häusern nicht finden.
Bemerkungen:
Das Haus ist keine Luxus- Villa, aber mit allem Nötigen praktisch und funktionell ausgerüstet. Es beinhaltet einige nützliche Vorzüge, die Sie in von spanischen Architekten erstellten Häusern nicht finden.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holz
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Holz
Makleranfragen nicht erwünscht
Objektstandort
29120 Alhaurin el Grande
- Andalusien
Lage des Objektes
Das Dorf Alhaurin el Grande liegt am Fuss des Hügelzuges "Sierra de Mijas" ca. 25 Km vom Flughafen und ca. 30 Km von der Stadt Málaga entfernt. Die Finca liegt 1 Km ausserhalb des Dorfes Alhaurin el Grande (ca. 24´000 Einwohner), wo fast alles in vielen Geschäften und Supermärkten erhältlich ist. Das lebhafte Städtchen mit seinen vielen Bar´s und Restaurants sorgen für Abwechslung von der eigenen Küche. Für Kunst-, Kultur- Geschichts- und Musikliebhaber ist Spanien eine Fundgrube. Naturbegeisterte finden zahlreiche Berg- Wander- und Bike-Touren. Schwimm- und Surfbegeisterte erreichen in ca. 30 Minuten das Meer.
Leben Sie gerne in naturnaher, ruhiger Umgebung mit immer grünen Steineichen-, Oliven- Orangen- und Eukalyptusbäumen auf einer Finca (13´500 m2) in Andalusien, aber nur 1 Km vom Dorf mit ca. 24´000 Einwohnern und 25 Km vom Airport Málaga und vom Meer entfernt?
Nach vielen Verbesserungen seit dem 1991 nach Schweizerart erbauten Landhaus verkaufe ich meine Finca aufgrund meines Alters.
Das Wohnen auf dieser Liegenschaft vermittelt eine wohltuende Aura der Freiheit in der Natur mit Fruchtbäumen, blühenden Sträuchern, Wald, Pflanzgarten für eigenes Gemüse ohne Gift.
Das Schwimmbad (10.5 x 4.5 m) vor dem Haus ladet zum abkühlenden Bad ein, während im Grillkamin in der Gartenlaube ein Spiessbraten gart.
Das Haus mit 2 separaten Wohnungen auf 2 Stockwerken bietet neben einer angenehmen Distanz zum Nachbar freie Aussicht auf Berge und das Guadalhorce- Tal mit traumhaften Sonnenuntergängen einige Vorzüge, die sonst in Spanien nicht üblich sind.
Unter Anderem:
-Zweischalenmauerwerk mit Isolation dazwischen, Isolierglasfenster, Zentralheizung (Holzvergaserheizkessel mit
2500 Liter Heizwasserspeicher, 300 Liter Boiler über Sonnenkollektoren oder Gasheizkessel
beheizt, am Haus angebautes Brennholzlager (17 m2), Alarmanlage gegen Feuer und Einbruch im Haus
-Drei Klimageräte ermöglichen die Kühlung von 3 Doppelschlafzimmer im Sommer
-Der Zutritt zum Garten gewährt ein fernsteuerbares Einfahrtstor
-Eine Grundwasserpumpe in 117 Meter Tiefe speist einen 16 m3 Tank für die Garten- und Baumbewässerung
über das Tropfwassersystem.
-Der Hauswasserbezug erfolgt über den Anschluss an das Gemeindewassernetz
-Am Fahrweg zum Wald besteht ein Werkzeug- und Maschinenmagazin (25 m2) für die Brennholz- Zubereitung.
Sind Sie wanderfreudige/r Naturliebhaber/in, womöglich mit handwerklichen Fähigkeiten und möchten nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten, wollen nicht nur an der Sonne liegen und sind bereit, etwas zu Ihrer Fitness beizutragen, dann habe ich den richtigen Käufer angesprochen.
Mit freundlichen Grüssen
Der Verkäufer
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Leben Sie gerne in naturnaher, ruhiger Umgebung mit immer grünen Steineichen-, Oliven- Orangen- und Eukalyptusbäumen auf einer Finca (13´500 m2) in Andalusien, aber nur 1 Km vom Dorf mit ca. 24´000 Einwohnern und 25 Km vom Airport Málaga und vom Meer entfernt?
Nach vielen Verbesserungen seit dem 1991 nach Schweizerart erbauten Landhaus verkaufe ich meine Finca aufgrund meines Alters.
Das Wohnen auf dieser Liegenschaft vermittelt eine wohltuende Aura der Freiheit in der Natur mit Fruchtbäumen, blühenden Sträuchern, Wald, Pflanzgarten für eigenes Gemüse ohne Gift.
Das Schwimmbad (10.5 x 4.5 m) vor dem Haus ladet zum abkühlenden Bad ein, während im Grillkamin in der Gartenlaube ein Spiessbraten gart.
Das Haus mit 2 separaten Wohnungen auf 2 Stockwerken bietet neben einer angenehmen Distanz zum Nachbar freie Aussicht auf Berge und das Guadalhorce- Tal mit traumhaften Sonnenuntergängen einige Vorzüge, die sonst in Spanien nicht üblich sind.
Unter Anderem:
-Zweischalenmauerwerk mit Isolation dazwischen, Isolierglasfenster, Zentralheizung (Holzvergaserheizkessel mit
2500 Liter Heizwasserspeicher, 300 Liter Boiler über Sonnenkollektoren oder Gasheizkessel
beheizt, am Haus angebautes Brennholzlager (17 m2), Alarmanlage gegen Feuer und Einbruch im Haus
-Drei Klimageräte ermöglichen die Kühlung von 3 Doppelschlafzimmer im Sommer
-Der Zutritt zum Garten gewährt ein fernsteuerbares Einfahrtstor
-Eine Grundwasserpumpe in 117 Meter Tiefe speist einen 16 m3 Tank für die Garten- und Baumbewässerung
über das Tropfwassersystem.
-Der Hauswasserbezug erfolgt über den Anschluss an das Gemeindewassernetz
-Am Fahrweg zum Wald besteht ein Werkzeug- und Maschinenmagazin (25 m2) für die Brennholz- Zubereitung.
Sind Sie wanderfreudige/r Naturliebhaber/in, womöglich mit handwerklichen Fähigkeiten und möchten nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten, wollen nicht nur an der Sonne liegen und sind bereit, etwas zu Ihrer Fitness beizutragen, dann habe ich den richtigen Käufer angesprochen.
Mit freundlichen Grüssen
Der Verkäufer
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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