Ston, eine Bucht mit einer Fläche von 216.904 m2, in der Natur gelegenes Agrarland.
Das beschriebene Grundstück weist eine Reihe von Eigenschaften auf, die es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit machen. Das Grundstück bietet eine malerische Küstenlinie von 140 m und einen wunderschönen Strand. Seine ausgezeichnete Lage macht es zu einem idealen Ort für den Bau eines Yachthafens, der den Bedürfnissen des boomenden Wassertourismus gerecht wird.
Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Steingebäude aus dem Jahr 1968, die Gelegenheit für einen Wiederaufbau bieten. Mit bereits hergestellten Wasser- und Stromanschlüssen sowie einer durchgehenden Zufahrtsstrasse entlang des gesamten Grundstücks sind die Grundlagen für die Entwicklung gut gelegt.
Das Potenzial für den Bau eines oder mehrerer Gewerbegebäude mit einer Gesamtfläche von bis zu 400 m2 und zusätzlichen 1000 m2 Keller sowie die Anpflanzung von Oliven oder anderen Nutzpflanzen und registrierte OPG erhöhen die Vielseitigkeit dieses Grundstücks zusätzlich. Insbesondere ist es ein idealer Standort für ein Weingut, wenn man bedenkt, dass Pelješac einer der bedeutendsten kroatischen Weinberge ist, der für die Sorten Plavac Mali, Pošip und Dingač bekannt ist.
Die besonderen Klima- und Bodenbedingungen dieser Gegend begünstigen den Weinanbau.
Neben dem Weinbau eröffnet das Grundstück Möglichkeiten für touristische Unternehmungen, einschliesslich des Baus von Hotels, Ferienanlagen und Campingplätzen, nach vorheriger Vereinbarung mit der Gemeinde Ston zur Landumwandlung (T1, T2 oder T3).
Potenziellen Käufern wird Flexibilität hinsichtlich der Grundstücksgrösse geboten.
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