BALTC PARK LOFT: Exklusiv, modern, traumhaft - Investment direkt am Meer
654.000 €
Kaufpreis
55,3 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8452661
Objektnummer: 3260-H.509#ctNRPp
Baltic Park Loft - Meerblick
Inneneinrichtung offenes Wohnen
Inneneinrichtung Wohnen
Inneneinrichtung Schlafen
Inneneinrichtung Bad
Baltic Park Fort - seitlich
Baltic Park Loft - Ausblick seitlich
Baltic Park Loft - Back
Baltic Park Loft - Blick
Baltic Park Loft - BPF
Baltic Park Loft - Front
Baltic Park Loft - Frontansicht
Baltic Park Loft - Seitlich
Baltic Park Loft - Ansicht
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 654.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 0 € |
| Hausgeld | 110 € |
| Maklerprovision | 3,95 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 55,3 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2024 |
| Verfügbar ab | 2024 |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2024 |
Objektbeschreibung
Entspannung am Meer im stilvollen und äußerst eleganten Interieur
Das Exterieur dieses gemütlichen Objekts knüpft an die klassische Architektur der kaiserlichen Badeorte an der Ostseeküste an.
Die Visitenkarte der geräumigen Apartments ist das modern eingerichtete Interieur sowie die Funktionalität. Der Komplex befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Strand und zu den herrlichen Dünnen, deren frische und gleichzeitig beruhigende Farben jeden Urlauber zum unvergesslichen Genuss machen.
Der angegebene Preis ist ein Bruttopreis (inkl. 23 % Steuer). Die Steuer können Sie absetzen, somit würde sich der Kaufpreis um 23 % reduzieren.
Bitte beachten Sie, dass das Apartment im Rohbau übergeben wird. Eine Ausstattung/Fertigstellung kann gegen Aufpreis erworben werden.
Auf Wunsch können Sie einen Tiefgaragenstellplatz erwerben.
Die besondere Attraktion ist, die Nutzung eines Fitnessstudios und des Aqua-Parks. In der Anlage befinden sich Indoor-Surfanlage, Wasserrutschen, Pirateninsel, Saunabereich, wilder Fluss, Whirlpools. Impressionen finden Sie auf der Homepage: balticpark-aquapark.pl
Wir dolmetschen und unterstützen Sie gerne bei der kompletten Kaufabwicklung. Wir helfen Ihnen die Sprachbarriere zu überwinden, indem wir Ihnen zu jeder Zeit zur Seite stehen. Die Kaufabwicklung, sowie die notarielle Beurkundung werden professionell eins zu eins ins Deutsche übersetzt. Nach der Kaufabwicklung kümmern wir uns um die bürokratischen Abläufe, die mit den Ämtern und Versorgern verbunden sind. Die polnischen, oft deutschsprechenden Bewohner, nehmen Sie freundlich auf.
Bei der Kaufabwicklung ist zu berücksichtigen, dass neben der Kaufsumme für die Immobilie folgende Nebenkosten anfallen: Maklerprovision, Notarkosten (ca. 1,25 %), Grunderwerbssteuer (2 %).
„Investieren und verdienen…“ – Die meisten Wohnungen eignen sich perfekt als Investition in eine Ferienunterkunft. Auch wenn Sie die Wohnung selbst nutzen, steigt der Wert der Immobilie, sodass Sie schon nach 5 Jahren eine lukrative Rendite erzielen.
Das Exterieur dieses gemütlichen Objekts knüpft an die klassische Architektur der kaiserlichen Badeorte an der Ostseeküste an.
Die Visitenkarte der geräumigen Apartments ist das modern eingerichtete Interieur sowie die Funktionalität. Der Komplex befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Strand und zu den herrlichen Dünnen, deren frische und gleichzeitig beruhigende Farben jeden Urlauber zum unvergesslichen Genuss machen.
Der angegebene Preis ist ein Bruttopreis (inkl. 23 % Steuer). Die Steuer können Sie absetzen, somit würde sich der Kaufpreis um 23 % reduzieren.
Bitte beachten Sie, dass das Apartment im Rohbau übergeben wird. Eine Ausstattung/Fertigstellung kann gegen Aufpreis erworben werden.
Auf Wunsch können Sie einen Tiefgaragenstellplatz erwerben.
Die besondere Attraktion ist, die Nutzung eines Fitnessstudios und des Aqua-Parks. In der Anlage befinden sich Indoor-Surfanlage, Wasserrutschen, Pirateninsel, Saunabereich, wilder Fluss, Whirlpools. Impressionen finden Sie auf der Homepage: balticpark-aquapark.pl
Wir dolmetschen und unterstützen Sie gerne bei der kompletten Kaufabwicklung. Wir helfen Ihnen die Sprachbarriere zu überwinden, indem wir Ihnen zu jeder Zeit zur Seite stehen. Die Kaufabwicklung, sowie die notarielle Beurkundung werden professionell eins zu eins ins Deutsche übersetzt. Nach der Kaufabwicklung kümmern wir uns um die bürokratischen Abläufe, die mit den Ämtern und Versorgern verbunden sind. Die polnischen, oft deutschsprechenden Bewohner, nehmen Sie freundlich auf.
Bei der Kaufabwicklung ist zu berücksichtigen, dass neben der Kaufsumme für die Immobilie folgende Nebenkosten anfallen: Maklerprovision, Notarkosten (ca. 1,25 %), Grunderwerbssteuer (2 %).
„Investieren und verdienen…“ – Die meisten Wohnungen eignen sich perfekt als Investition in eine Ferienunterkunft. Auch wenn Sie die Wohnung selbst nutzen, steigt der Wert der Immobilie, sodass Sie schon nach 5 Jahren eine lukrative Rendite erzielen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 5 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei |
Bitte beachten Sie, dass das Apartment im Rohbau übergeben wird. Eine Ausstattung/Fertigstellung kann gegen Aufpreis erworben werden.
Sonstige Informationen
Bitte füllen Sie das Kontakt-Formular komplett mit Anschrift und Telefonnummer aus, damit wir Ihre Angaben für den Verkäufer haben und Ihnen ein entsprechendes Angebot machen können. Unser Team nimmt zu Ihnen telefonischen Kontakt auf, um ein Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Die Angaben sind sorgfältig recherchiert worden und beruhen auf Angaben der Eigentümer. Dafür wird keine Haftung übernommen. Irrtum, Schreibfehler, Änderungen, sowie zwischenzeitliche Vermittlung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Insbesondere zu Angaben über Lasten, Größe, Flächen, Objektbeschaffenheit und Mietverhältnis wird kein Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.
Die Angaben sind sorgfältig recherchiert worden und beruhen auf Angaben der Eigentümer. Dafür wird keine Haftung übernommen. Irrtum, Schreibfehler, Änderungen, sowie zwischenzeitliche Vermittlung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Insbesondere zu Angaben über Lasten, Größe, Flächen, Objektbeschaffenheit und Mietverhältnis wird kein Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.
Objektstandort
72600 Seebad Swinemünde
Lage des Objektes
Die Liegenschaft befindet sich auf der Insel Usedom in der Stadt Swinemünde, in der unmittelbaren Nähe zu der deutschen Grenze und somit zum Seebad Ahlbeck. Swinemünde erstreckt sich über einen etwa drei Kilometer breiten Landstreifen der Insel Usedom. Neben Bansin, Heringsdorf und Ahlbeck wird Swinoujscie auch als das Vierte Kaiserbad bezeichnet. Mit diesen ist die Stadt über die längste Strandpromenade Europas verbunden, die sich über die vier Seebäder erstreckt. Der 12 km lange feine Sandstrand von Swinemünde bis Bansin zieht sich, durchschnittlich 40 m breit, im weiteren Verlauf über 42 km bis nach Peenemünde. Ausgesprochen empfehlenswert sind Fahrrad-Touren auf der Insel Usedom oder auf dem polnischen Festland. Der Tourismus und die Hafenwirtschaft sind heute die Hauptwirtschaftszweige in Swinemünde. Aktuell wohnen in der Stadt rund 41.000 Einwohner.
Besonders hervorzuheben ist die schön angelegte Promenade mit vielen kleinen Gaststätten und Cafés. In den Gaststätten werden kulinarische Köstlichkeiten, Gourmetküche, aus der ganzen Welt angeboten. Über die zahlreichen, hausgemachten, leckeren Kuchensorten in den Cafés werden Sie staunen! Die Bilder in der Galerie verschaffen Ihnen einige Eindrücke. Beim schlechten Wetter gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in den modernen Einkaufsläden und Einkaufszentren wie zum Beispiel die Galerie Corso oder Galerie Promenade.
Besonders hervorzuheben ist die schön angelegte Promenade mit vielen kleinen Gaststätten und Cafés. In den Gaststätten werden kulinarische Köstlichkeiten, Gourmetküche, aus der ganzen Welt angeboten. Über die zahlreichen, hausgemachten, leckeren Kuchensorten in den Cafés werden Sie staunen! Die Bilder in der Galerie verschaffen Ihnen einige Eindrücke. Beim schlechten Wetter gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in den modernen Einkaufsläden und Einkaufszentren wie zum Beispiel die Galerie Corso oder Galerie Promenade.