Miete, Novi Zagreb, Bürogebäude, 14 GPM, 30 VPM

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Novi Zagreb, Oder
Sehr attraktives freistehendes Bürogebäude mit einer Gesamtfläche von 2.680 m2, gebaut auf einem Grundstück von 3.450 m2. Es besteht aus einem Keller mit einer Fläche von 640 m2 mit 14 GPM und 30 VPM, einem Erdgeschoss mit einer Fläche von 700 m2 und einer Höhe von 3,70 m, einem ersten Stock mit einer Fläche von 700 m2 und eine Höhe von 3,10 m, ein zweites Obergeschoss mit einer Fläche von 650 m2 und einer Höhe von 3,23 m.
Das Gebäude ist multifunktional mit hervorragend eingerichteten Büros, Ausstellungsräumen, Outlet-Store, Lager im Erdgeschoss und einem Teil der ersten Etage, Sanitärräumen auf jeder Etage, modern ausgestattet und aus hochwertigen Materialien gebaut. Es ist mit zwei Aufzügen ausgestattet, einer für 10 Personen / 800 kg und ein Lastenaufzug für 26 Personen / 2000 kg, Gasabsorptionswärmepumpen Heizen 175 KWh / Kühlen 87 KWh, auf dem Dach befindet sich ein Solarkraftwerk mit einer Kapazität von 30 kWh.
Das Grundstück ist gärtnerisch angelegt und gepflegt.
 
Das Gebäude ist gut an die Stadt Zagreb angebunden, in unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Busbahnhöfe mit drei ZET-Linien und der Bahnhof Odra, der 12 Minuten mit dem Zug vom Hauptbahnhof in Zagreb entfernt ist.
Ebenfalls in unmittelbarer Nähe der Večeslav Holjevac Avenue, der Kreuzung der Autobahn Zagreb – V.Gorica – Sisak, Flughafen Zagreb.
Fläche: brutto 2.680 m² + Vordächer 100 m² + Atrium 40 m² Netto 2.470 m² + Vordächer 100 m² + Atrium 40 m²Grundstück/Grundstück: 3450 m²
Andere Daten
Ausrichtung: Osten, Westen, Norden, SüdenZimmerei: ALU-ZimmereiTransport: Bus+Auto+ZugEntfernung zum Transport: 3 MinHeizung: Zentralgeschoss-Gas
Objektbeschreibung
Alarmanlage, Videoüberwachung, FeueralarmKlimaanlage (Gas-Heizung-Kühlung)AufzugLage: Entlang der HauptstrasseGrundinfrastruktur: ADSL, aktive Telefonleitung, IT-Netzwerk, Gas, Gegensprechanlage, Strom, Telefoninstallation,
Räumlichkeiten (Objekte) neben dem Grundstück
Parkplatz, Vordächer, Lagerraum
Stadt Zagreb
Grösserer Standort: Novi Zagreb - Westen
Etagen: Etage, erste, erste, zweite
Heizung/Kühlung: Gaswärmepumpen/Fencoiler
Zustand: Ordentlich und gepflegt
 
Baujahr: 2008.
Energieausweis: B
Berechtigungen
BaugenehmigungStandortgenehmigungNutzungserlaubnis
Mietpreis: 22.000 € + MwSt
Vermittlungsgebühr: 1 Monatsmiete + MwSt