IHR UNGARN EXPERTE Exclusives Einfamilienhaus im Zentrum von Vonyarcvashegy unweit vom Plattensee
1.120.000 €
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8425086
Objektnummer: 15047#suwskN
Swimmingpool
Garten
Rückansicht
Frontansicht
Swimmingpool
Hauseingang
Flur
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Essecke
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Esstisch
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Begehbarer Kleiderschrank
Gäste-WC
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Überdachte Terrasse
Überdachte Terrasse
Außenansicht
Terrasse
Begehbarer Kleiderschrank
Waschküche
Doppelgarage
Doppelgarage
Swimmingpool überdacht
Garten
Garten
Garten
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Rückansicht
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 1.120.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 200 m² |
| Grundstücksfläche | 1.407 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2018 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2018 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt hier ein modernes einstöckiges Einfamilienhaus im Zentrum von Vonyarcvashegy, und nur etwa 1000 Meter vom Plattensee entfernt.
Das Luxushaus verfügt über eine 17-KW-Solaranlage und einen 20-KW-Wechselrichter, der den gesamten Stromverbrauch vollständig deckt.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine elektrische norwegische Heizplatte und im Inneren des Hauses kann ein Kachelofen nachgerüstet werden..
Das Einfamilienhaus ist 200 m2 groß und hat eine S-SW-Ausrichtung, wodurch es äußerst sonnig und hell ist.
Es verfügt über ein Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, ein Esszimmer, 4 Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Garderobe, eine Waschküche, einen Windschutz, eine Doppelgarage (für 2 Fahrzeuge) und eine 30 m2 große überdachte Terrasse.
Das Einfamilienhaus verfügt über eine 15 cm dicke Graphit-Außendämmung, Türen und Fenster verfügen über 3-lagige Warmkanten.
Das Haus kann als sogenanntes Smart House bezeichnet werden, denn z. B die Terrassenbeleuchtung, die Küchenbeleuchtung, die Klimaautomatik, oder der automatische Rasenmäher, das Einfahrtstor und das Garagentor sind per Telefon steuerbar.
Die Villa verfügt über entkalktes Leitungswasser, das das Wasser extrem seidig macht.
In allen Teilen der Villa ist LED-Beleuchtung installiert.
Die Fläche des Grundstücks beträgt ca. 1407 m2, hat einen üppigen Garten mit eingebauter automatischer Bewässerung und Tropfanlage, umgeben von Leyland-Thujas.
Ein GPS-gesteuerter automatischer Rasenmäher sorgt dafür, dass der Garten in einwandfreiem Zustand ist.
Der Innenhof wird durch einen beheizten 8 x 4 m großen und 1,5 m tiefen überdachten Pool mit interner LED-Beleuchtung geschmückt, der mit einem automatischen Chemikaliendosiersystem (PH, Chlor) und einer UV-Lampe ausgestattet ist und so für kristallklares Wasser sorgt.
Außerdem liegt auf dem Grundstück ein ca. 40 Meter tiefer Bohrbrunnen, der die Bewässerung des Gartens gewährleistet. Der Garten ist zudem mit einem atemberaubenden toskanischen Rasen bepflanzt.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf ihre Kontaktaufnahme.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie mich bitte an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Das Luxushaus verfügt über eine 17-KW-Solaranlage und einen 20-KW-Wechselrichter, der den gesamten Stromverbrauch vollständig deckt.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine elektrische norwegische Heizplatte und im Inneren des Hauses kann ein Kachelofen nachgerüstet werden..
Das Einfamilienhaus ist 200 m2 groß und hat eine S-SW-Ausrichtung, wodurch es äußerst sonnig und hell ist.
Es verfügt über ein Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, ein Esszimmer, 4 Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Garderobe, eine Waschküche, einen Windschutz, eine Doppelgarage (für 2 Fahrzeuge) und eine 30 m2 große überdachte Terrasse.
Das Einfamilienhaus verfügt über eine 15 cm dicke Graphit-Außendämmung, Türen und Fenster verfügen über 3-lagige Warmkanten.
Das Haus kann als sogenanntes Smart House bezeichnet werden, denn z. B die Terrassenbeleuchtung, die Küchenbeleuchtung, die Klimaautomatik, oder der automatische Rasenmäher, das Einfahrtstor und das Garagentor sind per Telefon steuerbar.
Die Villa verfügt über entkalktes Leitungswasser, das das Wasser extrem seidig macht.
In allen Teilen der Villa ist LED-Beleuchtung installiert.
Die Fläche des Grundstücks beträgt ca. 1407 m2, hat einen üppigen Garten mit eingebauter automatischer Bewässerung und Tropfanlage, umgeben von Leyland-Thujas.
Ein GPS-gesteuerter automatischer Rasenmäher sorgt dafür, dass der Garten in einwandfreiem Zustand ist.
Der Innenhof wird durch einen beheizten 8 x 4 m großen und 1,5 m tiefen überdachten Pool mit interner LED-Beleuchtung geschmückt, der mit einem automatischen Chemikaliendosiersystem (PH, Chlor) und einer UV-Lampe ausgestattet ist und so für kristallklares Wasser sorgt.
Außerdem liegt auf dem Grundstück ein ca. 40 Meter tiefer Bohrbrunnen, der die Bewässerung des Gartens gewährleistet. Der Garten ist zudem mit einem atemberaubenden toskanischen Rasen bepflanzt.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf ihre Kontaktaufnahme.
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Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Granit |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
Angebot 65
Vonyarcvashegy központjában, a Balatontól 1000 méterre található ez a modern, egyszintes családi ház.
A telek területe 1407 m2, beépített automata öntöző -, csepegtetőrendszerrel, ellátott, leyland-i tujákkal körülvett, pazar kerttel rendelkezik. A kert tökéletes állapotáról GPS irányítású automata fűnyíró gondoskodik. Az udvart ékesíti egy fűthető 8 x 4 m-es 1,5 m mély fedett, belső led világítással ellátott medence, mely automata vegyszeradagoló rendszerrel (PH, klór), UV lámpával ellátott, így biztosítja a kristálytiszta vizet. Az ingatlan egy 40 méter mély fúrt kúttal rendelkezik, mely biztosítja a kert öntözését. A kert szemet ragyogtató toscanai pázsittal van telepítve.
A luxusház 17 KW-os napelem rendszerrel 20 KW-os inverterrel rendelkezik, mely teljesen ellátja az össze elektromos fogyasztást. A ház fűtéséről az elektromos norvég fűtőpanel gondoskodik. A házon belül cserépkályha kialakítás is elő van készítve.
A családi ház 200 m2-es, fekvése D-DNy-i, ezáltal rendkívül napos és világos. Amerikai konyhás nappalival, étkezővel, 4 hálószobával, két fürdővel, egy vendég wc-vel, egy gardrób szobával, egy mosókonyhával, egy szélfogóval, dupla beállásos garázzsal, és egy 30 m2-es fedett terasszal rendelkezik.
A családi házon 15 cm vastag grafit külső szigetelés van. A nyílászárók 3 rétegű melegperemesek.
A házról mondhatjuk, hogy úgynevezett okos ház, így telefonról vezérelhető az öntözőrendszer, a medencevíz feltöltés, az automata fűnyíró, az elektromos napellenző, a medencevilágítás, az 1 százalékpontosan állítható redőnyrendszer, a családi ház díszvilágítása, teraszvilágítás, konyhavilágítás, az automata klímarendszer, a bejárati kapu, és a garázskapu.
A villában vízkőmentesített vezetékes víz van, mely rendkívül selymessé teszi a vizet. A Villa minden részében led világítás van beépítve.
Vonyarcvashegy központjában, a Balatontól 1000 méterre található ez a modern, egyszintes családi ház.
A telek területe 1407 m2, beépített automata öntöző -, csepegtetőrendszerrel, ellátott, leyland-i tujákkal körülvett, pazar kerttel rendelkezik. A kert tökéletes állapotáról GPS irányítású automata fűnyíró gondoskodik. Az udvart ékesíti egy fűthető 8 x 4 m-es 1,5 m mély fedett, belső led világítással ellátott medence, mely automata vegyszeradagoló rendszerrel (PH, klór), UV lámpával ellátott, így biztosítja a kristálytiszta vizet. Az ingatlan egy 40 méter mély fúrt kúttal rendelkezik, mely biztosítja a kert öntözését. A kert szemet ragyogtató toscanai pázsittal van telepítve.
A luxusház 17 KW-os napelem rendszerrel 20 KW-os inverterrel rendelkezik, mely teljesen ellátja az össze elektromos fogyasztást. A ház fűtéséről az elektromos norvég fűtőpanel gondoskodik. A házon belül cserépkályha kialakítás is elő van készítve.
A családi ház 200 m2-es, fekvése D-DNy-i, ezáltal rendkívül napos és világos. Amerikai konyhás nappalival, étkezővel, 4 hálószobával, két fürdővel, egy vendég wc-vel, egy gardrób szobával, egy mosókonyhával, egy szélfogóval, dupla beállásos garázzsal, és egy 30 m2-es fedett terasszal rendelkezik.
A családi házon 15 cm vastag grafit külső szigetelés van. A nyílászárók 3 rétegű melegperemesek.
A házról mondhatjuk, hogy úgynevezett okos ház, így telefonról vezérelhető az öntözőrendszer, a medencevíz feltöltés, az automata fűnyíró, az elektromos napellenző, a medencevilágítás, az 1 százalékpontosan állítható redőnyrendszer, a családi ház díszvilágítása, teraszvilágítás, konyhavilágítás, az automata klímarendszer, a bejárati kapu, és a garázskapu.
A villában vízkőmentesített vezetékes víz van, mely rendkívül selymessé teszi a vizet. A Villa minden részében led világítás van beépítve.
Sonstige Informationen
Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
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Objektstandort
8314 Vonyarcvashegy
Lage des Objektes
Vonyarcvashegy liegt am nordwestlichen Ufer des Balaton vier Kilometer östlich von Keszthely. Die Nachbargemeinden sind Gyenesdiás im Westen und Balatongyörök im Osten.
Das heutige Vonyarcvashegy entstand um 1850 durch den Zusammenschluss der Ortschaften Vonyarc und Vashegy.
Bereits im Mittelalter war der Ort ein Zentrum des Weinanbaus.
Seit Mitte des 20. Jahrhunderts ist Vonyarcvashegy ein beliebter Erholungs- und Ferienort.
Bis 2007 gehörte die Großgemeinde zum Kleingebiet Keszthely-Hévíz, dann zum Kleingebiet Keszthely und ab 2013 zum Kreis Keszthely.
Quelle Wikipedia und eigene Angaben.
Das heutige Vonyarcvashegy entstand um 1850 durch den Zusammenschluss der Ortschaften Vonyarc und Vashegy.
Bereits im Mittelalter war der Ort ein Zentrum des Weinanbaus.
Seit Mitte des 20. Jahrhunderts ist Vonyarcvashegy ein beliebter Erholungs- und Ferienort.
Bis 2007 gehörte die Großgemeinde zum Kleingebiet Keszthely-Hévíz, dann zum Kleingebiet Keszthely und ab 2013 zum Kreis Keszthely.
Quelle Wikipedia und eigene Angaben.
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Anbieter
Langer Immobilien GmbH & Co.KG
Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin
Kontakt
| Telefon | +49 30 24009830 |
| Mobil | +49 163 7554200 |
| Website | www.langerimmobilien.de |