Luxus Villa mit mediterranem Flair in 1. Meereslinie

Mallorca Immobilien: Traumvilla in 1. Meereslinie in absolut privilegierter Wohnlage von Puerto de Andratx, im Südwesten der Insel Mallorca.

Die mediterran-moderne Luxusvilla besticht durch edle Materialien, eine tolle Raumaufteilung sowie lichtdurchflutete Räume. Sie wurde im Jahr 2020 mit viel Geschmack modernisiert und neugestaltet. Auf einem ca. 1508 m2 großen Grundstück verfügt die Villa über eine bebaute Wohnfläche von ca. 464 m2 und teilt sich wie folgt auf: ein gemütlicher Salon, ein lichtdurchflutetes Esszimmer mit hochwertigen Möbeln und weißem "Strandhaus"-Interieur, eine angrenzende Einbauküche mit Elektrogeräten, 3 Doppelschlafzimmer, 4 Bäder (3 davon en suite), eine Bibliothek, ein separat zugängliches Gästestudio, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum. Sowohl die Bibliothek als auch das Gästestudio können je nach Bedarf des Eigentümers in zwei weitere Schlafzimmer umgewandelt werden. Weitere Ausstattungsmerkmale sind Fußbodenheizung über Viessmann Gastherme, Klimaanlage w/k, Holzkamin, Doppelverglasung, mallorquinische Blenden, elektrische Rollläden (Erdgeschoss), spezielles Lüftungssystem bei Abwesenheit, Betonböden mit 2K-Lackierung, Einbauschränke, Carport für PKW, SAT-TV und Telefonanschluss. Der Außenbereich der Villa verfügt über großzügige, teilweise überdachte Terrassenbereiche mit herrlichem BBQ, Whirlpool mit Blick auf den Sonnenuntergang, Loungebereich und beheiztem Salzwasserpool, umgeben von Sonnenterrassen.

Diese Villa befindet sich in der Urbanisation La Mola, einer Landzunge, die sich in unmittelbarer Nähe des Yachthafens von Puerto de Andratx befindet. Dieser moderne Hafenort hat sich durch die nautischen Aktivitäten von einem kleinen unscheinbaren Fischerdorf zu einem bedeutenden und exklusiven Ferienort entwickelt. Die Uferpromenade beherbergt zahlreiche interessante Geschäfte und exquisite Terrassenrestaurants, die den Besucher mit herrlichem Meerblick erfreuen. Die Inselhauptstadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 30 Minuten, den internationalen Flughafen in ca. 45 Minuten.

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