ZD-PRIVLAKA, LUXUS-PENTHOUSE, 1. REIHE ZUM MEER, JACUZZI, TOP-AUSSTATTUNG

In Privlaka, Region Zadar, entsteht eine Luxussiedlung mit 3 Villen;
- VILLA 1 mit 6 Wohnungen
- VILLA 2 mit 10 Wohnungen und
- VILLA 3 mit 10 Wohnungen
die nur 70 m vom Meer entfernt sind.
 
Im Hof ​​jeder Villa gibt es einen Swimmingpool und eine Liegewiese für die Eigentümer, und auf den Dachterrassen gibt es Whirlpools für die Penthouse-Apartments.
 
 
PENTHOUSE - 2. Etage + Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer und die Inseln
Die Wohnung besteht aus einem Eingang, Flur, Badezimmer, 2 Schlafzimmern, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Terrassen (eine Loggia 24 m2 und eine Dachterrasse mit Whirlpool von 85 m2) und einem Aussenparkplatz.
Bruttofläche der Wohnung: 167,28 m2, Nettonutzwert der Fläche 94,67 m2.
Terrasse: 2
Aussicht: Südosten
 
Beschreibung des LUX-Resorts:
Die Villen befinden sich auf einem grossen Grundstück, sodass jedes Objekt über einen eigenen Garten mit einem wunderschön angelegten Garten verfügt, der mit einheimischen Pflanzen angereichert ist. Die Villen liegen in einem ruhigen Teil von Privlaka direkt am Meer und dennoch in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Jede Wohnung hat einen Blick auf das Meer von schönen, komfortablen Terrassen. Zu jeder Wohnung gehört ein Parkplatz im Haushof. Bei der Planung werden Schwimmbäder auf Teilen des Geländes platziert, um die Intimität der Wohnungen nicht zu beeinträchtigen. Die Wohnungen werden aus Materialien höchster Qualität gebaut, die ausgewählt wurden, um Energieeffizienz und damit Luxus und Komfort zu gewährleisten. Jede Villa hat einen eigenen Swimmingpool für die Mieter im Innenhof, während die Penthouse-Wohnungen haben eigene Whirlpools auf den Dachterrassen.
Alle Massnahmen sind für Menschen mit Behinderungen vorgesehen – der Zugang zum Gebäude, der Zugang zum Strand über den neu angelegten Weg und der Strand selbst.
 
Alle Wohnungen haben: - Intelligente Inverter-Klimaanlagen, Heiz- und Kühlsysteme - Fussbodenheizung im Badezimmer - Hochwertige Innenschreinerei mit modernem Design und moderner Linienführung - Moderne Sechs-Kammer-PVC-Aussenschreinerei mit Dreifachverglasung und Low-e-Beschichtung auf der Aussenseite von namhaften europäischen Herstellern, die Aussenschreinerei ist mit elektrisch betriebenen ALU-Rollläden und integrierten Moskitonetzen ausgestattet - Hochwertige Sanitärausstattung von namhaften EU-Herstellern - Erstklassiges Parkett und Keramik - Vorbereitung für die intelligente Installation - Smart Key/Karte zum Betreten des Gebäudes - Video-Gegensprechanlage - Ladestation für Elektrofahrzeuge - Thermofassade - Alle Strukturelemente sind dimensioniert und werden nach den höchsten Standards der Erdbebentechnik ausgeführt – 9 seismische Zonen.
Die Wohnung ist fertig und bezugsfertig.
 
Der Vorteil beim Kauf dieser Immobilie besteht darin, dass der Eigentümer eine GmbH, ist und der Käufer daher KEINE Immobilienumsatzsteuer zahlt.
 
LAGE:
Privlaka ist ein kleiner Fischer- und Touristenort auf einer weitläufigen Sandhalbinsel in der Nähe von Zadar (21 km) und Ortschaft Nin (8 km). Die Entfernung zur Insel Vir beträgt 7 km und zum Flughafen Zadar 33 km. Sauberes und klares Meer und flache Sandbuchten machen diesen Ort ideal für den Lebens- und Familientourismus.
 
Für weitere Informationen und Vereinbarungen zur Besichtigung der Immobilie können Sie uns gerne unverbindlich kontaktieren!
www.demare.hr