PRIVLAKA-PENTHOUSE-Luxus-Neubau, 150 m vom Strand entfernt, Meerblick

Penthouse-Wohnung zum Verkauf in einem LUXURIÖSEN Neubau in Privlaka, nur ca. 150 m vom Meer und Strand entfernt, in einer ruhigen Strasse.
Das Objekt, in dem sich die Wohnung befindet, besteht aus Erdgeschoss, 1. und 2. Etage mit insgesamt 5 Wohneinheiten.
WOHNUNG S5 - PENTHOUSE im 2. Stock, Gesamtfläche 110,18 m2, besteht aus Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, Flur, Abstellraum und 2 Terrassen. Dem Projekt zufolge ist die Installation eines Whirlpools auf der Aussenterrasse geplant.
Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze im Garten des Gebäudes.
BAU DER ANLAGE:
Das Niedrigenergiegebäude wird mit höchster Energieeffizienz gebaut. Porotherm 25 und WDVS-Dämmsystem (10 cm), Heizung über Klimaanlage – Inverter-Multi-Split-System – Wärmepumpen und Fussbodenheizung in den Badezimmern, auf den Terrassen gibt es einen 40 cm Ziegelzaun, bedeckt mit Marmor, und einen Glaszaun 60 cm hoch, die Wand ist mit Travertinstein verkleidet und die Treppe wird aus hochwertiger Keramik erster Klasse gefertigt.
Die Eingangstüren sind feuer- und einbruchsicher, Badezimmer mit begehbarer Dusche und eingebauten Kanälen, eingebaute Zisternen; Klimaanlagen sind im Wohnzimmer und in jedem Zimmer vorhanden, PVC-Tischlerei ist installiert, aussen anthrazitgrau und innen weiss mit eingebauten Moskitonetzen und elektrischen Jalousien.
Weitere Wohnungen stehen ebenfalls zum Verkauf:
 
ERDGESCHOSS:
S1 - 90,36 m2 (Wohnzimmer + Küche + Esszimmer, Speisekammer / Waschküche, Terrasse, Flur, 2 Badezimmer, 2 Schlafzimmer), GARTEN (79 m2) und 2 Parkplätze = 255.000,00 €
S2 - 90,33 m2 (Wohnzimmer + Küche + Esszimmer, Speisekammer/Waschküche, Terrasse, Flur, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer), GARTEN (79 m2)  und 2 Parkplätze = 255.000,00 €
 
1. ETAGE:
S4 - 82,42 m2 (Wohnzimmer + Küche + Esszimmer, Abstellraum / Waschküche, Terrasse, Flur, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer)  und 2 Parkplätze = 235.000,00 €
Zu jeder Wohnung gehören 2 Parkplätze, die im Preis inbegriffen sind.
 
 
LAGE:
Auf einer weitläufigen Sandhalbinsel, in der Nähe von Zadar (21 km) und dem königlichen Nin (8 km), liegt der Fischer- und Touristenort Privlaka. Die Entfernung zur Insel Vir beträgt 7 km und zum Flughafen Zadar 33 km. Sauberes und klares Meer und flache Sandbuchten machen es ideal für den Alltag und den Familientourismus.
Dieses Anwesen liegt nur 150 m vom Meer und einem Sandstrand entfernt und dennoch nahe dem Stadtzentrum. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Cafés, eine Schule, eine Bushaltestelle und ähnliche Einrichtungen, die zum Leben und für einen angenehmen Urlaub notwendig sind.
Der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer.
Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für den 23.12. geplant.