Villa am Wasser zum Verkauf in Dubrovnik, Cavtat, Kroatien

Wir präsentieren Ihnen eine bezaubernde Villa direkt am Meer in der begehrten Gegend von Cavtat, in einem schönen kleinen Dorf, nur eine halbe Stunde Fahrt von der bezaubernden Stadt Dubrovnik entfernt. Dieses atemberaubende Anwesen bietet einen unvergleichlichen Zauber und verfügt über einen eigenen Strand unterhalb der Villa, der direkten Zugang zu den klaren und kristallklaren Gewässern der Adria ermöglicht. Der unverbaute Panoramablick auf das Meer von der Villa aus ist einfach atemberaubend und bietet eine malerische Kulisse für den Alltag.

Als echte erste Reihe zum Meer bietet die Villa höchsten Komfort und Luxus mit einem eigenen privaten Anlegeplatz für Yachten und direktem Zugang zum einladenden Strand. Tauchen Sie ein in die ruhige Schönheit der Adriaküste, wo das klare Meer und die faszinierenden Aussichten eine idyllische Kulisse für Entspannung und Erholung schaffen.

Auf vier Etagen verteilt, verfügt jeder Level der Villa über eine separate Wohnung mit einer gut ausgestatteten Küche, einem geräumigen Wohnzimmer, einem großen Schlafzimmer, zwei Badezimmern und einer großzügig dimensionierten Terrasse, die einen unvergleichlichen Blick auf das Meer bietet. Das Erdgeschoss beherbergt ein Studio-Apartment mit einer komfortablen Küche, einem einladenden Wohnbereich und einem modernen Badezimmer.

Das durchdachte Layout der Villa umfasst insgesamt vier Küchen, vier Wohnzimmer, vier Schlafzimmer und sieben stilvoll ausgestattete Badezimmer. Drei großzügige Terrassen verbessern das Wohnerlebnis inmitten der malerischen Umgebung und bieten den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien, Unterhaltung von Gästen oder einfach nur das Entspannen und Genießen der Schönheit des Meeres und des Horizonts.

Eine praktische Waschküche im Keller trägt zur Bequemlichkeit bei und ermöglicht einen nahtlosen und effizienten Alltag. Fünf dedizierte Parkplätze vor der Villa bieten ausreichend Platz für Bewohner und Gäste.

Die Wohnfläche von 340 m2 wird von einem üppigen Garten von 170 m2 ergänzt, der eine bezaubernde Oase im Freien für Entspannung und Ruhe schafft. Die Villa wurde 2014 vollständig renoviert und strahlt moderne Eleganz aus, die ein exzellentes Lebensniveau garantiert.

Diese Villa am Meer bietet eine einzigartige Gelegenheit, einen Lebensstil an der Küste von unvergleichlicher Schönheit und Komfort zu erleben. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses außergewöhnliche Anwesen zu besitzen, das eine exquisite Kombination aus erstklassiger Lage, atemberaubendem Meerblick und exklusivem Zugang zu einem privaten Strand bietet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um die wahre Essenz des Küstenluxus zu entdecken.



We are thrilled to present a captivating seafront villa in the highly sought-after Cavtat area, located in a beautiful small village just a half-hour drive from the enchanting city of Dubrovnik. Offering an unrivaled sense of magic, this stunning property boasts a private beach beneath it, granting access to the pristine and crystal-clear Adriatic waters. The unobstructed panoramic sea view from the villa is simply breathtaking, providing a picturesque backdrop to everyday life.

As a true first line to the sea, the villa boasts the utmost convenience and luxury with its own private peer, catering to yachts and providing direct access to the inviting beach. Immerse yourself in the tranquil beauty of the Adriatic coastline, where the clean sea and mesmerizing vistas create an idyllic setting for relaxation and rejuvenation.

Spanning across four floors, each level of the villa features a separate apartment, comprising its own well-equipped kitchen, spacious living room, large bedroom, two bathrooms, and a generously sized terrace that offers unparalleled sea views. The ground floor accommodates a studio apartment with a comfortable kitchen, inviting living area, and a modern bathroom.

The villa's thoughtfully designed layout comprises a total of four kitchens, four living rooms, four bedrooms, and seven stylishly appointed bathrooms. Three expansive terraces further enhance the enjoyment of the picturesque surroundings, offering a perfect setting for alfresco dining, entertaining guests, or simply basking in the beauty of the sea and horizon.

Adding to the convenience, the property features a practical basement dedicated to washing laundry, ensuring a seamless and efficient living experience. Five dedicated parking spaces in front of the villa offer ample room for both residents and guests.

The living area of 340 m2 is complemented by a lush garden, spanning 170 m2, creating an enchanting outdoor oasis for relaxation and tranquility. The villa underwent a complete renovation in 2014, exuding modern elegance and ensuring an excellent standard of living.

This seafront villa represents a unique opportunity to embrace a coastal lifestyle of unparalleled beauty and comfort. Don't miss the chance to own this exceptional property, offering an exquisite combination of prime location, stunning sea views, and exclusive access to a private beach. Contact us today to discover the true essence of coastal luxury.