Kroatien Zadar Posedarje Haus mit Meerblick zu verkaufen

Dieses zum Verkauf stehende Haus mit Meerblick in der Gegend von Zadar Posedarje in Kroatien befindet sich in einem kleinen malerischen Dorf an der Küste in der Nähe von Zadar, etwa 20 km vom Flughafen Zadar und 3 km von der Autobahnausfahrt entfernt. Das Haus bietet einen wunderschönen Meerblick und ist nur 200 Meter vom Meer und 300 Meter vom feinen Kiesstrand entfernt. Dies ist auch in den Sommermonaten eine ruhige Gegend.

Das Haus liegt auf einem Grundstück von 400 qm. mit Parkplatz für 2+ Autos, gemütliche mediterrane Begrünung rund um das Haus, überdachte Terrasse mit Sommerküche im Freien und großem Kamin, offene Terrasse mit vorbereiteter Betonschale für einen Pool von ca. 10 qm. An der Außenseite der Sommerküche gibt es eine Außendusche für Erfrischung an heißen Sommertagen.

Hinter dem Haus befindet sich eine große überdachte Terrasse, die mit Mauern verschlossen ist und in Lagerraum, Arbeitsraum oder Garage umgewandelt werden kann.

Das Erdgeschoss umfasst ca. 70 qm. und bestehen aus einer offenen Küche mit Ess- und Wohnbereich, die viel Licht und Sonne genießt, da das Haus nach Süden ausgerichtet ist und den ganzen Tag Sonne genießt, sowie einen wunderschönen Meerblick von der Terrasse im Erdgeschoss und eine atemberaubende Aussicht vom Balkon im Obergeschoss. Neben den Eingangstüren befindet sich unter der Treppe, die in die obere Etage führt, ein Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, eine Toilette und ein Waschbecken. Vom Wohnzimmer aus gibt es Zugang zur überdachten und nicht überdachten Terrasse und zum Sommerküchenbereich mit Tisch und Stühlen, wo Sie im Schatten der überdachten Terrasse und unter den schönen Palmen im Sommer im Freien kochen können.

Von der überdachten Terrasse der Sommerküche aus gelangt man in das separate Studio-Apartment, das tatsächlich als Schlafzimmer oder als separate Einheit dienen kann, da es über eine kleine Küchenzeile und ein komplettes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Toilette und Waschbecken verfügt. Dieses Studio-Apartment verfügt über eine Klimaanlage, die die Luft im Sommer kühlt und im Winter heizt.

Eine weitere Klimaanlage befindet sich im Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer führt eine Treppe in den oberen Stockwerksbereich, der teilweise noch unvollendet ist. Ein Schlafzimmer ist fertiggestellt und eine Toilette. Im Projekt gibt es ein weiteres Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer, aber der Verkäufer hat es noch nicht fertiggestellt, daher steht das Haus so wie es ist zum Verkauf, unfertig.

Das Haus hat eine Baugenehmigung und wurde gemäß dem Projekt gebaut. Auf dieser Etage könnten sogar 3 Schlafzimmer entstehen, wenn das zweite Badezimmer in ein Schlafzimmer umgewandelt wird. Beide Schlafzimmer haben Zugang zur Terrasse, von der aus man den ganzen Tag über einen herrlichen Meerblick und Sonne hat. Diese Etage hat ca. 50 qm.

Das Haus ist an das Strom- und Stadtwassernetz angeschlossen und verfügt über eine Klärgrube für das Abwasser.

Die meisten Möbel sind im Preis inbegriffen (außer Waschmaschine, Holzofen, 2 Betten und Arbeitsgeräte).

Entlang des Meeres gibt es eine Spazierpromenade und wunderschöne Strände. Das Zentrum des Dorfes ist etwa 1 km entfernt, was einem 15-minütigen Spaziergang und einigen Minuten mit dem Auto entspricht. Supermarkt und Strandbar sind nur wenige Gehminuten entfernt. Dies ist nicht nur eine Touristensiedlung, sondern auch ein Ort, an dem die Menschen das ganze Jahr über leben.

Die Autobahnausfahrt ist nur wenige Autominuten entfernt, sodass dieses Dorf gut angebunden ist, egal ob Sie mit dem Auto oder dem Flugzeug anreisen.

Der Preis reduziert sich aufgrund unfertiger Teile auf 220.000 EUR und muss vom Käufer selbst fertiggestellt werden. Die Agentur hilft dabei, den Käufer mit den entsprechenden Bauträgern in Verbindung zu bringen, um die Fertigstellung gemäß den Vorstellungen des Käufers zu gewährleisten.



This Croatia Zadar Posedarje area house with sea view for sale is located in small picturesque village on the coast in vicinity of Zadar at about 20 km away from Zadar airport and 3 km from highway exit. House enjoys beautiful sea view and is only 200 meters from the sea and 300 meters from fine pebble beach. This is quiet neighborhood even in summer months.

House sits on the land plot of 400 sq.m. with parking for 2+ cars, cozy Mediterranean greenery around house, covered terrace with outdoor summer kitchen and large fireplace, open terrace with prepared concrete shell for a pool of about 10 sq.m. On the outside of summer kitchen there is outdoor shower for hot summer days refreshment.

Behind house there is large covered terrace which is closed with walls and can be turned into storage space, work space or a garage.

Ground floor covers about 70 sq.m. and consist of open plan kitchen with dining and living space enjoying a lots of light and sun as house is facing south and enjoy sun all day, as well as beautiful sea view from ground floor terrace and amazing view from the balcony of the upper floor. Next to the entrance doors there is bathroom under the stairs which lead to the upper floor. Bathroom has walk in shower, with toilet and washbasin. From living room there is exit to the covered and uncovered terrace and to the summer kitchen area with table and chairs to enjoy summer cooking outdoor in shade of covered terrace and beautiful palms.

From covered terrace of summer kitchen there is entrance to the separate studio apartment, which actually can serve as bedroom or as separate unit as it has small kitchenette, and full bathroom with walk in shower, toilet and washbasin. This studio apartment has aircondition device which cool the air in summer time and heat in winter time.

Another air condition device is in the living room. Stairs from living room lead to the upper floor area, which is partly unfinished. One bedroom is completed and one toilet. In project there is another bedroom and another bathroom, but seller has not finished it, so house is for sale as it is, unfinished.

House has building permit and was built according to the project. On this floor could be even 3bedrooms if second bathroom is turned into bedroom. Both bedrooms have exit to the terrace where is wonderful sea view and sun all day. This floor has about 50 sq.m.

House is connected to the electricity and town water system and has septic tank for waste water.

Most of the furniture is included in price (execpt washing machine, wood stove, 2 beds and work tools).

There is walk promenade all along the sea and beautiful beaches. Center of village is about 1 km which is 15 minutes walk and few minutes by car. Supermarket and beach bar are just few minutes walk. This is not only tourist settlement but place where people live all year.

Highway exit is few minutes drive, so this village is well connected wether you come with car or plane.

Price is reduced to 240 000 EUR due to unfinished parts and is up to the buyer to finish himself. The agency will help with connecting buyer to the relevant builders to finish according to the buyer’s ideas.