Wir vermitteln beim Verkauf einer komfortablen Luxusvilla mit Pool am Strand. Dieses charmante vierstöckige Haus liegt an einem attraktiven Teil der Riviera von Trogir, nur 2 m vom Meer und 6 km von der Stadt Trogir entfernt, die auf der Liste des UNESCO-VE-Kulturerbes steht. Mit seiner exklusivenLage und modernen Architektur stellt es eine perfekte Kombination aus natürlicher Schönheit und attraktivem Design dar. Die Villa wurde 2011 erbaut und erstreckt sich über 575 m² wunderschön angelegtes Grundstück. Es besteht aus dem Hauptwohngebäude, also einer Villa, und 2 separaten, luxuriös eingerichteten Suiten. Diese Villa am Meer verfügt über bis zu 4 Etagen: ein äusseres und inneres Erdgeschoss mit Pool und Sauna, die erste Etage, die zweite Etage und das Dachgeschoss. Die separaten Suiten der Villa verteilen sich auf eine Etage und liegen auf der Ebene der ersten Etage. Der Hauptwohnteil dieser Villa verfügt über 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 1 Gäste-WC. Jede der Suiten verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Erdgeschoss dieser Villa besteht aus einem Garten und einem Erdgeschoss-Innenraum, der ausschliesslich dem geselligen Beisammensein, der Entspannung sowie dem aktiven Sport- und Freizeitspass vorbehalten ist. Das Innere des Erdgeschosses der Villa am Meer ist ein idealer Ort zum Geniessen mit Ihren Freunden und zum geselligen Beisammensein bei Musik, Speisen und Getränken, wo Ihnen eine Bar mit Bar zur Verfügung steht. In diesem Teil gibt es einen Aussenkamin und eine Sauna, eine Sommerküche mit Grill, Herd und Kühlschrank. Die erste Etage der Villa ist für eine modern ausgestattete Küche und ein Esszimmer in einem Teil des Gebäudes reserviert, mit einem Kamin, der die warme, familiäre Atmosphäre dieses Raums vervollständigt, während sich im anderen Teil ein geräumiges, komfortables Wohnzimmer mit einer grosser Dreisitzer und LCD-TV. Gegenüber dem Wohnzimmer befindet sich eine Ecke, in der Sie sich in Ruhe Ihrer Arbeit oder dem Lesen widmen können. Die lange Terrasse im ersten Stock bietet Ihnen einen herrlichen Blick auf das romantische Farbenspiel und die Dämmerung, beispielsweise beim Abendessen oder bei einem Glas Wein. Auf der Ebene der ersten Etage befinden sich ausserdem 2 separate, luxuriös eingerichtete Suiten. Jede Suite ist mit einer Küche, einem Wohnzimmer mit Sofa, einem Zimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer sowie einem Vorgarten mit Möbeln zum Entspannen ausgestattet. Im zweiten Stock, der über eine Innentreppe mit dem Rest der Villa verbunden ist, befinden sich zwei luxuriöse und modern eingerichtete Schlafzimmer mit Doppelbetten und angeschlossenen Badezimmern mit Badewanne oder Dusche. Beide Zimmer haben Zugang zur Terrasse, sodass Ihr Erwachen von einem Blick auf das Meer und die Inseln Šolta und Veliki Drvenik begleitet wird. Die letzte Etage dieses schönen Hauses ist das Dachgeschoss, das so ausgestattet und dekoriert ist, dass es auch als separate Suite genutzt werden kann. Zusätzlich zum Zimmer verfügt es über ein eigenes Wohnzimmer mit Sofa und LCD-TV sowie eine kleine Küche mit Esstisch. Selbstverständlich verfügt es auch über ein angeschlossenes Badezimmer mit Badewanne. Der bezaubernde Garten dieser Ferienvilla ist ein ganz besonderer Teil dieser Residenz. Auf der einen Seite gibt es einen Tisch zum Essen im Schatten eines Olivenbaums, der für dieses Klima repräsentativ ist, und ausserdem gibt es einen hübsch angelegten Rasen. Das andere Ende des Gartens ist für ein modernes Schwimmbad (25 m², 1,7 m) mit Wasserfall reserviert, das die Möglichkeit zur Massage, zum Freizeitschwimmen gegen die Strömung, zum Auffüllen mit Süss- oder Salzwasser bietet, und dort ist auch ein idealer Ort für Gartenmöbel zum Entspannen. Am Ende des Tages verwandeln sich der gesamte Hof und der Garten in ein Märchen mit luxuriöser nächtlicher Atmosphäre, dank der dekorativen Lichter entlang der gesamten Aussenseite des Anwesens, die die Atmosphäre der Sommerabende wirklich unvergesslich machen. Nur ein Schritt durch die Hoftür bringt Sie mit einem kleinen Maultier zum Strand und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, in das endlose Blau der Meerestiefen zu springen und einzutauchen. Es wird wie besichtigt verkauft, mit sämtlicher Ausstattung, einzigartigen Details, Kronleuchtern usw. Eine Besichtigung der Immobilie ist nur nach vorheriger Absprache und Terminvereinbarung möglich. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne im Büro der Agentur zur Verfügung.
Die Standardgeschäftspolitik der Immobilienagentur Anita Team besteht darin, eine Besichtigung der Immobilie zu organisieren, nachdem der Kunde den Standardagenturvertrag unterzeichnet hat. Die Unterzeichnung dieses Vertrages ist die Grundvoraussetzung für die Fortsetzung weiterer Aktivitäten im Zusammenhang mit dem Immobilienkauf, und zwar auf der Grundlage des Gesetzes über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen und des Datenschutzgesetzes.
Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 3 %. www.NekretnineAnitaTim.hr

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