Eine anspruchsvolle Villa zum Verkauf in der Ortschaft Bő

Wir bieten in der Ortschaft Bő ein Einfamilienhaus mit drei Ebenen, mit Zahnarztpraxis im Untergeschoss zum Verkauf an.
Die elegante Villa mit ihren Gemeinschaftsräumen, 3 Garagen, Nebengebäude und Schwimmbad könnte eine ausgezeichnete Wahl für eine größere Familie oder für mehrere Generationen werden.
Fast in jeder Räumlichkeit der Villa gibt es individuell geplante maßgeschnittene Antikmöbel aus Eiche.
Im Untergeschoss gibt es eine geräumige Küche mit Speisesaal, ein 50m2 Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer, von hieraus führt eine imposante, gewölbte Treppe nach oben.
Im Obergeschoss finden wir 4 sonnenhelle Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gemeinschaftsräume und Balkone.
Der Küchenpult und die Möbel in der Praxis sind mit individuellen, fugenlosen Corian Arbeitsplatten versehen.
Die Eingangstüre und Innentüre wurden aus antiken Eichen – Massivholz hergestellt.
In den Fenstern wurden die Wärmeschutzgläser in 2016 ausgetauscht. Sie steht auf einem 3279 qm Eckgrundstück, die Nutzfläche beträgt 618 qm.
Das Gebäude wurde aus isoliertem Ziegelblock, mit isoliertem Putz versehen.
Bodenverschalungen: in den Schlafzimmern gibt es Teppichboden, in den anderen Räumen (insgesamt auf 410qm) griechischen Marmor ohne Schwelle.
An den Seitenwänden und Decke gibt es überall japanische Textiltapete.
Der Elektronetz wird durch ein Blitzschutz – Überspannungssystem geschützt.
Elektronischer Anschluss 3 x 220V, 25A.
Die Praxis im Untergeschoss wird durch einen extra Unterzähler geschützt.
Aufsichtskameras draußen und drinnen, mit digitalisiertem System und mit Bedienung von der Ferne.
Die Immobilie hat eine zentrale Wasserenthärter-Anlage, jede Maschine und Wasserblock bekommt enthärtetes Wasser.
Heizung: zentraler Kesselraum, 2 Stk. 45kW Bosch Kondensationskessel, mit 12m2 Fotovoltaiknetz Unterstützung samt VIESSMANN Regelsystem. In den Räumlichkeiten ist die Bodenheizung individuell einstellbar, so kann man mit der Heizung sparsam umgehen.
In den Nebenräumen und in der Garage wird durch Heizkörper geheizt. Zu den 2 Garagen ist der Übergang mit elektronischen Heizfasern gegen Frost geschützt
Die durch die Fotovoltaik erzeugte Wärme wärmt auch das Wasser des Schwimmbeckens auf. Ein Verknüpfungspunkt ist zum Fotovoltaiksystem ausgebaut.
Das ganze Grundstück ist eingepflanzt, es gibt einen Felsengarten, Fischerteich, Obstbäume, ausgebauter Grillplatz, daneben ein Gartenpavillon mit 8 Sitzplätzen, mit zentralem Tisch, einstellbarer Feuerhöhe und Granit Abdeckplatten.
Das Nebengebäude im Hof enthält eine Garage mit 3m Innenhöhe, eine Sommerküche mit Billardraum, Kammer, Dusche, Nebenraum und ein Planetarium.
Neben dem Haus gibt es ein 6x10 Meter Schwimmbecken, mit versteckt abgeleitetem Wasserspiegel, dazu mit entsprechendem Maschinenbau, rutschfestem Granit Abdeckplatte und Rahmen, und mit einer Dusche.
Der Sockel des Hauses und das Tor wurde aus Marmor aus der Ortschaft Süttő gefertigt, mit Schmiedeeisen und elektronischen Toren, mit italienischer Technologie.