Großes Anwesen, Wohn- und Geschäftsgebäude, und große Gewerbehalle (Wohnungen machbar) in Alleinlage

995.000 €
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche
200 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 8124626 Objektnummer: 2-900000815
Bild1
Rückseite
Bürotrakt
Mühlrad
Haus-Mühlteich
Grünanlage
Wohnen_EG
Büro_1_EG
Essen_EG
Büro_2_EG
Küche_EG
Bad_OG
Schlafen_OG
Halle_Giebelseite
Halle_Seite
Halle_Fernfoto
Halle_Nutzraum
Halle_Nutzraum_2
Halle_Nutzraum_3
Halle_Nutzraum_4
Halle_Innenraum

Preise & Kosten

Kaufpreis 995.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57 %

Größe & Zustand

Wohnfläche 190 m²
Nutzfläche 200 m²
Grundstücksfläche 58.275 m²
Baujahr 1850
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Teil Vollrenoviert

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne und absolut ruhig gelegene Immobilie liegt einige hundert Meter von der Hauptortschaft Amel (Belgien) entfernt. Das es alte Haupthause Baujahr um 1850 ist zu einem großen Teil renoviert und das Erdgeschoss ist in den Neubau (Bj. 2004) ins Erdgeschoss integriert. Die Flächen gehen nahtlos ineinander über. In diesem EG sind Wohnen und Büros zusammen. Im OG und DG sind die Schlafzimmer und das Bad. Die große Halle liegt nur ca. 40 Meter vom Haupthaus entfernt, die auch 2004 gebaut wurde. Diese Halle kann als Produktionshalle, als Lagerhalle oder als Werkstatt genutzt werden, man hat aber auch die Möglichkeit die Halle zu Wohnzwecken umzubauen in 2 große Wohnungen oder 1 große und 2 kleine.

Die Gemeinde Amel liegt an einem der schönsten Teilstücke des RAVeL-Rad- und Wanderweges, dem zwischen St. Vith und Waimes. Wer auf dieser Strecke unterwegs ist, wird mit herrlichen Ausblicken, Ruhe, frischer Luft und wenig Wegsteigung (2-3%) belohnt. Von Ommerscheid bis zum Wolfsbusch erstreckt sich ein waldreiches Wandergebiet. Man befindet sich im einzigartigen Naturpark Hohes Venn-Eifel.

Die beschauliche Amel fließt durch unberührte Landschaften, die für einen naturverbundenen Urlaub wie geschaffen sind. Der Kunst- und Waldlehrpfad in Heppenbach vermittelt dem Besucher die Schönheit und den Wert der Tier- und Pflanzenwelt dieser Region. Auch für die Kinder ist der Lehrpfad ein unvergessliches Erlebnis, weil didaktische Spiele wie das Baumtelefon oder das Akustikhäuschen zugleich viel Spaß bringen.

In Eibertingen steht das Kleinod der St. Sebastian Kapelle mit Barockaltar und Statuen aus dem 18. Jahrhundert. Im alten Marktort Amel findet jedes Jahr am 11. November der traditionelle Hubertusmarkt (in Anlehnung an das Fest des Pfarrpatrons) mit vielen Ausstellern statt.

Ausstattung

 
Garage/Stellplätze 2

Objektstandort

- Amel - Herresbach

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ZIP Zaums Immobilien Prüm
Tiergartenstraße 30
54595 Prüm

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