Villa mit Pool in wunderschöner Umgebung

1.500.000 €
Kaufpreis
169 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8050420

Preise & Kosten

Kaufpreis 1.500.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 5,95 % inkl. MwSt. Käuferprovision

Größe & Zustand

Wohnfläche 169 m²
Grundstücksfläche 2.600 m²
Zimmer 7
Baujahr 2006
Verfügbar ab sofort

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Dieses Anwesen befindet sich auf einem 2.600 m² großen Eigentumsgrundstück und hat eine Wohnfläche von 169 m² (7 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder). Es liegt in einer wunderschönen, natürlichen und ruhigen Umgebung am Fuße des Sainte-Baume-Massivs. 

Die Villa bietet

im Erdgeschoss:
- Eingang
- Einbauküche
- 1 großes Wohn-/Esszimmer
- 1 WC
- 1 Schlafzimmer mit angrenzendem Bad und WC
- alle Böden sind aus Naturstein

im Obergeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- 1 WC
- 1 Badezimmer
- 2 italienische Duschen

Kellergeschoss
Terrasse
Ausrichtung Süden
Pool 8 m x 14 m, traditionelle Konstruktion, Boden- und Seitenfliesen, Naturstein
Klimaanlage
Ölzentralheizung
Garage für zwei Autos
7 Stellplätze
Automatische Bewässerung im Freien
Sicherheit: Außenkameras und Innenalarm

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Fenster
Boden Fliesen, Stein
Garage/Stellplätze 2
Keller

Sonstige Informationen

Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.

Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de
Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Ihre Kauffinanzierung für Ihre Traumvilla an der Côte d´Azur oder in der Provence:

Für alle Käufer/innen, die keine französischen Staatsbürger/innen sind, besteht die Möglichkeit der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie an der Côte d’Azur oder in der Provence durch eine französische Bank in Nizza.

Diese große französische Bank ist, nach eigener Auskunft und vorbehaltlich der Bonitätsprüfung, bereit, 70 % der für den Kauf erforderlichen Mittel  (Kaufpreis + Kaufnebenkosten + erste Steuerzahlung (Tax)) als Darlehn bis zu einem Höchstbetrag von 2,0 Mio. € mit Besicherung durch Ihre neue Immobilie in Frankreich zu geben.

Ihre Vorteile:
Ihre Immobilien in Ihrem Heimatland belasteten Sie nicht für diesen Kauf.
Langfristige Anlagen in Ihrem Vermögen müssten für 70% des Mittelbedarfs, also in erheblichem Umfang, nicht aufgelöst werden. Lediglich der Eigenmittelanteil ist entsprechend den Bedingungen der Bank zu erbringen.
Die üblichen Unterlagen zur Finanzierungsprüfung sind bei der Bank in Nizza einzureichen. Wir können Sie gerne mit dem Ansprechpartner der Bank bekannt machen und sind bei Übersetzungen in dem Gespräch behilflich.

Deutschsprachige Notare an der Côte d´Azur und im Elsass können wir Ihnen bei Bedarf benennen.

Unser  deutscher Partner in Südfrankreich zeigt Ihnen Ihre Wunschimmobilie, berät Sie (er lebt in Frankreich in einer eigenen Immobilie) und kann Ihnen bei der Bank, beim Notar und bei Behörden im Rahmen des Kaufs behilflich sein und dies, ohne dass Ihnen dadurch zusätzliche Kosten dafür entstehen.
(Keine Finanzierungsvermittlung gem. § 34i GewO)

Objektstandort

83860 Nans-les-Pins

Lage des Objektes

In wunderschöner, ruhiger Umgebung am Fuße des Sainte-Baume-Massivs
Nans-les-Pins ist eine charmante provenzalische Stadt mit ca. 5000 Einwohnern und allen Geschäften des täglichen Bedarfs.

Entfernungen:
45 km von Aix-en-Provence
45 km von Marseille 
38 km von Cassis
65 km von Toulon
40 km von La-Ciotat
50 km von Bandol
90 km von St. Tropez

Anbieter kontaktieren

Anbieter

LLUV & fabec Ltd.
An der Dorfkirche 29
49504 Lotte

Kontakt

Telefon 05404-9580894
Mobil 016096315122
Fax 05404-9580895
Website www.lluv-consult.de
Weitere Anbieterdaten