Luxuriöse Villa mit Seeblick, Schwimmbad und 5.000 m² Grundstück in Bardolino

1.650.000 €
Kaufpreis
300 m²
Wohnfläche
200 m²
Nutzfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7512089 Objektnummer: 2379
Villa
Villa-2
Villa-3
Villa-4
Garten
Garten-2
Grundriss-EG
Grundriss-OG
Grundriss-2-OG

Preise & Kosten

Kaufpreis 1.650.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 4% zzgl. MwSt.
Stellplatz Garage Kaufpreis 0 €
Stellplatz Garage Miete 0 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 300 m²
Nutzfläche 200 m²
Grundstücksfläche 5.000 m²
Zimmer 4
Baujahr 1990
Verfügbar ab Ab sofort

Energie

Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

In Bardolino wird eine herrschaftliche Villa mit einem vor kurzem neu gemachten Schwimmbad verkauft. Es handelt ich hierbei um eine gepflegte Immobilie aus den 90er Jahren, welche von einer großen privaten Grünfläche von ca. 5.000 m² umgeben ist. Zudem verfügt die Villa über einen freien und unverbaubaren Blick auf den See. Das Gebäude erstreckt sich über drei oberirdische Etage und einer unterirdischen Etage in Form einer knapp 200 m² großen Taverna. Im Zuge einer Sanierung könnte man das Volumen der Immobilie noch vergrößern. Im Kaufpreis inklusive sind eine Garage und zahlreiche Stellplätze im Freien. Eine luxuriöse Immobilie am Gardasee.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Bad 3
Garage/Stellplätze 1
Etagenanzahl: 3
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 3
Terrasse: ja 50 qm
Garten: ja
Keller: ja / ca. 200 qm
Ausblick: Seeblick
Qualität der Ausstattung: gepflegt
Verfügbar ab: sofort
Heizung: Autonom Gas

Sonstige Informationen

Das hier angeboten Objekt wird von unserem Partner mit Sitz in Italien vermittelt, an welchen wir Sie weiterleiten. Im Falle eines Kaufes wird eine Provision i.H.v. 4% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach italienischem Recht fällig, welche an unseren italienischen Partner zu zahlen ist. An Immobilien-Ried muss keine Provision bezahlt werden.

Die Kaufnebenkosten in Italien setzten sich wie folgt zusammen:

Erst-Wohnung bei Anmeldung in Italien:
4% Verbriefungsgebühr (ähnlich Grunderwerbsteuer) + ca. 2% Notar + 4% Provision zzgl. MwSt. (jeweils vom verbrieften Kaufpreis). Der Käufer muss einen festen Wohnsitz innerhalb von 18 Monaten in Italien anmelden.

Zweit-Wohnung (Ferien-Wohnung) – Ohne festen Wohnsitz in Italien
10% für Verbriefung (ähnlich Grunderwerbsteuer) + ca. 2% Notar + 4% Provision zzgl. MwSt. (jeweils vom verbrieften Kaufpreis). Der Käufer muss keinen festen Wohnsitz in Italien anmelden.

Alle in diesem Exposé enthaltenen Daten und Informationen beruhen auf Angaben Dritter, daher wird keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit von Immobilien-Ried übernommen. Alle Angaben sind ohne Gewähr.

Weitere Informationen zu diesem und zu weiteren Objekten finden Sie unter www.Immobilien-Ried.de

Objektstandort

37011 Bardolino

Lage des Objektes

Dank des leichten spritzigen Rotweines ist das kleine Städtchen Bardolino in aller Munde. Er wächst im hügeligen Hinterland des einstigen Fischerdorfes, das heute eine eher urbane Atmosphäre versprüht. Die offen gebaute Altstadt mit ihren breiten Gassen, zahlreichen Geschäften und langer Uferpromenade laden zum Bummeln ein. Hier geht es bis in die späten Abendstunden lebhaft zu: Viele Läden haben bis Mitternacht geöffnet und schöne Restaurants, Bars und Discos ziehen Nachtschwärmer der ganzen Region an. Landeinwärts von Bardolino liegen inmitten malerischer Weinberge und Olivenhaine zahlreiche Weingüter und Ölmühlen, die ihre Erzeugnisse direkt verkaufen, Wein- bzw. Ölproben anbieten und manchmal auch kleine Museen eingerichtet haben. Rechts und links des Stadtkerns hat Bardolino schöne Strände und man kann direkt am Seeufer bis in die benachbarten Orte Garda oder Lazise spazieren.

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Anbieter

Immobilien Ried
Josef-Frankl Straße 40
80995 München

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Telefon 089 / 31907-141
Mobil 0176 / 456 90 924
Fax 089 / 31907-143
Website www.immobilien-ried.de

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Herr Stefan Ried
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