Zwei attraktive Häuser mit Pool in Sevid

990.000 €
Kaufpreis
383 m²
Wohnfläche
10
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7474321 Objektnummer: FALC-MLS-19592
Aussen1
Aussen3
Aussen4
Aussen5
Aussen6
Aussen7
Aussen8
Terasse1
Terasse2
Aussen2
Panorama1
Wohn1
Wohn2
Kueche
Ess1
Ess2
Schlaf1
Schlaf2
Schlaf3

Preise & Kosten

Kaufpreis 990.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 2584,86 €
Maklerprovision 3,75% inkl. 25% MwSt

Größe & Zustand

Wohnfläche 383 m²
Grundstücksfläche 494 m²
Zimmer 10
Baujahr 2016
Verfügbar ab Nach Absprache
Zustand Gepflegt

Energie

Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Solar

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen zwei äußerst attraktive Immobilien in der ersten Reihe zum Meer in der Gemeinde Marina, im Dorf Ort, nur 12 km von Trogir und 45 km von Split entfernt. Die Immobilien sowie eine private Wohnung sind auf einem 494m2 großen Grundstück direkt am Meer.Weiterhin besteht ein Swimmingpool,ein eigener Liegeplatz sowie ein Bootsanlegeplatz direkt vor den Objekten.
Das erste Objekt inkl. Privatwohnung neben dem ersten Objekt ist ca. 291,40 m2 gross. Errichtet wurde es 1997 und 2015 komplett renoviert. Es besteht aus einem Erdgeschoss und 1.Obergeschoss. Im unteren Teil befindet sich das Wohnzimmer mit Küche und zwei Schlafzimmern.Das eine ist mit einem Bad ausgestattet, das andere nur mit einem WC. Von der Terrasse aus hat man einen herrlichen Blick auf das Meer und den Pool. Im vorderen Teil im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Balkon, Badezimmer mit Dusche, Wohnzimmer und Küche; im zweiten hinteren Teil ist eine separate Einheit, bestehend aus einem Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Bad mit Dusche und Balkon.
Das zweite Objekt ist 91,80 m2 gross, errichtet wurde es 2016 und besteht aus einem Erdgeschoss sowie ersten Obergeschoss.Im unteren Teil befinden sich ein Wohnzimmer,Kueche mit Esszimmer,WC und Terrasse. Im ersten Obergeschoss sind 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ausgang zum Balkon. Vor den Villen sind zwei Pools, das Meer ist nur 5 m entfernt (erste Reihe zum Meer), ein privater Liegeplatz mit Liegestühlen und Parkplätze sind vor den Objekten.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 1
 
Küche Offene Küche
Bad 4
Balkone 1
Terrassen 2

Sonstige Informationen

In der Nähe befinden sich ein Strand, eine Bäckerei, eine Kaffeebar, ein Supermarkt und zwei Restaurants. Die Objekte gravitieren zu den Orten in Primošten, Rogoznica, Trogir und Split,die in kurzer Zeit zu erreichen sind.Die Objekte sind ideal fuer eine Selbstnutzung oder fuer das Tourismusgeschaeft.Die beiden Objekte werden zur Zeit hauptsaechlich für touristische Zwecke verwendet. Der Preis pro Nacht des groesseren Objektes liegen in der Saison zwischen 350 und 600 €, während der Mietpreis des kleineren Objektes zwischen 200 und 350 € liegt. Das Bruttoeinkommen beträgt ca.100.000 € pro Saison.

Haftungsausschluss
Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.

Objektstandort

21222 Sevid

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Falc Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)

Kontakt

Telefon 00385 91 618 99 64
Mobil 00385 99 784 2003
Fax 0800 - 646 0 647
Website www.falcimmo.de

Ansprechpartner/in

Herr Mladen Skorjanec
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