+++ Griechenland - Milos/Kykladen: TIPP! Typische Kykladenvilla in unwiederbringlicher Lage +++

475.000 €
Kaufpreis
108 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7434182 Objektnummer: 4517
Einfach nur geniessen!
typischer Kykladenstil
Blick auf das Anwesen
Traumausblick
Lebensqualität pur!
Lage der Extraklasse
Kommen Sie herein
gemütlicher Wohnbereich
offener Kamin
voll ausgestattete Küche
Blick in die Küche
Essbereich
eines der Schlafzimmer
Ablage und Nachttische aus Marmor
Blick in das Bad
gepflegtes WC
weiteres Bad
genießen Sie den Ausblick
Außenküche
mediterran bewachsenes Grundstück

Preise & Kosten

Kaufpreis 475.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3% exkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 108 m²
Grundstücksfläche 4.041 m²
Zimmer 3
Baujahr 1999
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Gepflegt

Energie

Baujahr (laut Energieausweis) 1999
Heizungsart Ofen

Objektbeschreibung

SCHMUCKSTÜCK ZUM VERLIEBEN! KYKLADENVILLA IN UNWIEDERBRINGLICHER LAGE UND MIT EINER TRAUMAUSSICHT!

Nur 107 Meter bis zum Meer!

Eine Lage die ihresgleichen sucht! Hier finden Sie die absolute Privatsphäre vor - eine ca. 108,27 m² große Villa, gelegen auf einem ca. 4.041,83 m² großen naturbelassenen Grundstück in unmittelbarer Meerlage auf der ägäischen Insel Milos!

Diese wunderbare und geschmackvolle, im Kykladenstil erbaute, Villa befindet sich auf einer Anhöhe und bietet einen umwerfenden sowie unverbaubaren Meer- und Panoramablick. Das Haus wurde im Jahre 1999 fertiggestellt und seitdem von der deutschen Eigentümerin ganzjährig bewohnt. Es ist eingeschossig und wurde architektonisch der Landschaft angepasst und daher terrassiert über 3 Ebenen errichtet, welche jeweils über wenige Stufen erreicht werden können.

Im Eingangsbereich befindet sich eine vollausgestatte Küche mit einer Arbeitsplatte aus Marmor und hochwertigen Elektrogeräten wie z.B. Miele-Geschirrspüler. Ebenso befindet sich dort der Essbereich. Zwei Stufen tiefer liegt der geräumige offene Wohnbereich mit einem großem, nach allen Seiten offenen Kamin. Zudem verfügt der Wohnbereich zur Küche hin über eine große Klimaanlage, die im Winter, aufgrund des milden Klima, als Zusatzheizung zum Kamin eingeschaltet werden kann.

Vom Eingangsbereich gehen weitere vier Stufen auf ein Zwischengeschoss mit Ausgang zum hinteren Gartenteil. Vom Zwischengeschoss führen zwei Stufen hoch in die Schlafräume. Dieser Teil ist durch eine Tür abgetrennt, um Langschläfer nicht zu stören. Der Schlaftrakt verfügt über zwei Schlafzimmer mit großen Einbauschränken.

Das vordere, kleinere Schlafzimmer hat eine herrliche Sicht auf die Berglandschaft. Das Bad mit Bidet befindet sich gegenüber, mit großem Fenster und herrlicher Sicht auf die Bucht.
Das hintere Schlafzimmer (ca. 21 m²), das als Ferienapartement umfunktioniert werden kann, hat eine Terrasse mit freier Sicht auf das Meer, die wunderschöne Landschaft und die gegenüberliegenden malerischen Dörfer. Das Schlafzimmer verfügt über eine Klimaanlage. Das vorhandene Wasserbett mit einer Größe von 160 x 200 cm kann problemlos durch eine normale Matratze ersetzt werden, die seitlichen Konsolen und Ablage über dem Bett sind aus Marmor. Dieses Schlafzimmer hat ein eigenes Bad mit Bidet, das auf den hinteren, mit Naturstein eingefaßten Hof führt. Hier hat die offene Küche mit Sitzmöbeln Ihren Platz!

Alle Fußböden, außer den Bädern, sind aus weißem Marmor.

Das Wasser des eigenen Brunnens wird aus 42 Meter Tiefe nach oben gepumpt und mit separater Pumpe (380 Volt) für die Gartenbewässerung bzw. für den Hausgebrauch eingesetzt. Es ist im Sommer und Winter ca. 38 Grad warm, es hat sogar leichte Schwefelanteile.
Das Abwasser wird über eine moderne, große 3-stufige biologische Sickergrube, die nicht gewartet und nicht entleert werden muss, entsorgt!

Das ganze Grundstück ist eingezäunt. Der größte Teil des Grundstücks hinter dem Haus ist naturbelasssen und zeigt die Felsen dicht am Haus in ihrer natürlichen Schönheit. Rund um das Haus finden Sie Terrassenbereiche und schön angelegte Wege.
Das Grundstück besticht durch seinen sehr gepflegten Außenbereich und ist umgeben von mediterranen Gewächsen wie z. Bsp. Palmen, Pinien, Zedern, Zypressen, Eukalyptus, Omioporos, Olivenbäume, Bougainvillea, Oleander und vieles mehr. Des Weiteren finden sie dort auch zwei alte Olivenbäume, einen Mandelbaum und viele große Kapernbüsche vor, welche reichlich Ertrag bringen.

Ihr Auto können sie in einer der zwei Garagen parken.

Entdecken Sie hier ein Paradies auf Erden - umgeben von schönster Landschaft. Genießen Sie einmalige und exklusive Lebensqualität!

Hinweis: Zwischen der Straße und dem Strand liegt ein Biotop, das, wie das um das Haus liegende Land, unter Naturschutz steht. Weitere Baugenehmigungen werden in diesem Gebiet nur mit sehr strengen Auflagen erteilt, da das Land dicht bewachsen ist und als Forst gilt!

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VIELE WEITERE VORSCHLÄGE

Die richtige Immobilien- und Grundstücksauswahl erfordert Geduld, Sorgfalt und Sachverstand.

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"Träume brauchen Sicherheit." Mit G.I.S haben Sie den marktführenden Partner an Ihrer Seite, der seit mehr als 15 Jahren in Griechenland tätig ist. Immobilien und Bauen in Griechenland sind unsere Leidenschaft.

Ausstattung

 
Küche Einbauküche
Boden Stein
Garage/Stellplätze 2
unter anderem:

- komplett möbliert (außer eine Rundsitzgruppe aus Eiche mit Hängeschrank in der Küche)
- offener Kamin
- große Klimaanlage zum Kühlen und Heizen im Wohnbereich und im Schlafzimmer
- alle Fußböden sind aus weißem Marmor
- Einbauschränke in den Schlafzimmern
- 2 Bidets
- Fensterläden/Balkontüren aus Oregon-Pinienholz
- es stehen 2 Garagen (ca. 37,57m²), welche auch ausreichend Platz für ein großes Boot, Caravan o.ä. bieten
- Zisterne mit 35.000 m³ Füllvermögen
- eigener Brunnen (für den Garten und Hausgebrauch)
- 3-stufige biologische Sickergrube
- eingefriedetes Grundstück
- drei Festnetzanschlüße für Telefon
- Internetanschluß
- eine Astra-Satelliten-Anlage mit 150 cm Durchmesser für den Empfang deutscher Sender in HD-Qulität und eine Dachantenne für griechische Sender
- Solar-Warmwasser-Speicher
- zahlreiche Palmen und Bäume, Pinien, Zedern, Zypressen, Eukalyptus, Omioporos, Olivenbäume, Bougainvillea, Oleander u.v.m.

und vieles mehr!

Sonstige Informationen

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Objektstandort

84800 Milos/Emporeios

Lage des Objektes

Das Anwesen liegt in einer wunderschönen Top-Lage auf der wunderschönen und ursprünglichen Insel Milos auf den Kykladen. Fernab vom Tourismus ohne Lärm, angrenzend an ein Naturschutzgebiet.

Sie wohnen direkt am Meer in erster Meereslinie, in ca. 3 Minuten zu Fuß erreichen Sie den 800 Meter langen ruhigen Strand. Dieser Strand ist weitestgehend unbekannt und wird daher nur im Hochsommer von wenigen Touristen besucht.

Zum weiteren gelegenen flachen Sandstrand Fatourena gelangen Sie in etwa 10 Minuten zu Fuß.

Die Entfernung zum Flughafen beträgt ca. 15 Minuten - die Ferienvilla liegt nicht in der Einflugschneise, also absolut kein Fluglärm.

Zum Hafenort Adamas benötigt man ca. 20 Minuten.

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Anbieter

G I S Global Immobilien Service GmbH
Karlstr. 2
86150 Augsburg

Kontakt

Telefon +49 (0) 821 / 748296-0
Fax +49 (0) 821 / 748296-30
Website www.gisimmobilien.de

Ansprechpartner/in

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