+++ GRIECHENLAND - KRETA: Ferienhaus mit 2 Studios und Meerblick - ideal zur Vermietung +++

224.000 €
Kaufpreis
154 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7417039 Objektnummer: 4621
das schmucke Ferienhaus
Vogelperspektive-Gesamtansicht
Zufahrt vom Carport zum Haus
Wohnzimmer - Haupthaus
Küche - Haupthaus
Schlafzimmer - Haupthaus
gefliestes Bad - Haupthaus
Wohnbereich UG Studio
Wohnbereich UG Studio
Ess-Küchenbereich UG Studio
Terasse mit Grill UG Studio
Wohn-Schlafbereich OG Studio
überdachte Terrasse OG Studio
sehr gepflegt
Nord-Eingangsbereich - Garten
Südwestseite
Südwestseite - Aussenbereich
Anwesen in TOP-Lage
eingebettet in schöner Natur
romantsicher Sonnenaufgang

Preise & Kosten

Kaufpreis 224.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3%

Größe & Zustand

Wohnfläche 154 m²
Grundstücksfläche 1.385 m²
Zimmer 6
Baujahr 2002
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Gepflegt

Energie

Baujahr (laut Energieausweis) 2002
Heizungsart Ofen, Zentralheizung

Objektbeschreibung

TOP-INVESTITION! IDEAL ZUR EIGENNUTZUNG UND VERMIETUNG!

Das zu verkaufende Objekt besteht aus drei Wohnungen mit schönen, gepflegten Aussenanlagen inmitten eines ca. 1.385 m² großen Grundstücks. Auf ca. 154 m² Gesamtwohnfläche bietet Sie Ihnen reichlich Platz zum entspannen auf höchstem Niveau.

Es ist in erdbebensicherer Bauweise (Betonskelett und Ziebelbauweise).

Das Objekt befindet sich in wunderschöner, naturbelassener Hanglage und bietet einen zauberhaften, unverbaubarem Meer- und Panoramablick. Bepflanzt von wunderschönen Oliven, Orangen, Mandarinen, Pfirsich, Feigen und Granatapfelbäumen. Ein Teil der Aussenanlagen ist mit einer Steinmauer umgeben und mit Tamarisken, verschiedenen Sträuchern und Palmen bepflanzt.

Hier kommen Sie zur vollkommenen Ruhe und geniessen totale Privatsphäre.

Auf den ca. 115 m² großen, zum Teil überdachten, Terrassenflächen geniessen Sie einen tollen, unverbaubaren Ausblick auf das Meer und können die abendlichen "Bilderbuch"- Sonnenaufgänge bestaunen.

Im Jahre 2002 wurde diese einmalige Liegenschaft von deutschen Eigentümern in solider Bauweise bei Kastri an der Südküste Kretas erstellt.

Aufteilung:

- In der oberen Etage befindet sich eine Ferienwohnung/Studio mit Balkon für 2 Personen mit einer Gesamtfläche von ca. 22,8 m². Es besteht aus einem Flur, Wohnbereich und einem Duschbad mit WC. Darüber hinaus finden Sie dort eine Sonnenterrasse und eine überdachte Terrasse mit einer Gesamtgrösse von ca. 34,5 m² - genießen Sie hier einen herrlichen Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft.

- In der mitteleren Etage befindet sich der Hauptwohnbereich mit einer Gesamtfläche ca. 70 m². Es besteht aus einem gemütlichen Wohn-Essbereich mit Küche, einem Schlafzimmer hin zur umlaufenden Terrasse die teilweise überdacht ist, ein Bad mit Eckbadewanne und WC.

- In der unteren Etage befindet sich ebenfalls eine separate Ferienwohnung/Studio für 4 Personen mit einer Gesamtfläche von ca. 70 m². Es besteht aus einem Flur, Wohn- und Küchenbereich, einem Schlafzimmer, ein Bad mit separatem Waschtischplatz und Waschküche/Abstellraum.

Sowohl die Ferienwohnungen/Studios wie auch die Hauptwohnung haben jeweils einen separaten Eingang.

Die Außen- und Zuwege sind beleuchtet.

Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück noch ein großes Carport mit einer Grösse von 6,5 m Länge und 4 m Breite. Dort befindet sich auch der Technikanbau für Solaranlage.

Diese einmalige Angebot auf Kreta eignet sich sowohl für Käufer, die Ferienwohnungen vermieten möchten, wie auch zur reinen Privatnutzung für zum Beispiel größere Familie mit vielen Kindern, Freunden und Verwandten. Ferienfreude garantiert ohne sich gegenseitig auf den Füssen herumzutreten!

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ODER INFORMATIONEN ZU EINER FINANZIERUNG?

Telefonisch erreichen Sie uns Montag bis Freitag von 08:00 Uhr bis 17:00 Uhr unter:
+49 (0) 821 / 748296-0. Oder schreiben Sie uns eine E-Mail: anfrage@gisimmobilien.de

Falls Sie eine Finanzierung Ihres Grundstücks oder Immobilie in Griechenland in Betracht ziehen, sind wir selbstverständlich auch in diesen Fragen Ihr kompetenter Ansprechpartner.

Wir freuen uns auf Sie!

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"Träume brauchen Sicherheit." Mit G I S haben Sie den marktführenden Partner an Ihrer Seite, der seit mehr als 20 Jahren in Griechenland tätig ist. Immobilien und Bauen in Griechenland sind unsere Leidenschaft.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Küche Einbauküche
Boden Fliesen
u.a. (siehe detailliertere Beschreibung weiter unten)

- ALU-Fenster und Türen
- Fliegengitter
- offener Kamin
- Einbauküche
- möbliert
- Deckenventilator
- Klimananlagen
- großes Carport
- Garten-/Technikhaus
- Autarke Energieversorgung: 2,5 KW Solarstromanlage mit Batteriespeicher. Bei Ausfall der Solaranlage tritt der staatliche Energieversorger DEH in Kraft.
- alle Wege sind beleuchtet
- Zufahrt: Rundbogen mit Tor
- grosser Gasgrill
- Telefon- und Internetanschluss sowie TV/SAT

Obere Etage Ausstattung: Doppelliegecouch, grosser Schrank, Kommode, TV, Klimaanlage, mobile Heizung, elektrischer Heizer, kleine Garderobe, fahrbare Küche mit Kühlschrank, 2 elektrische Kochplatten, Spüle mit externen Anschlussmöglichkeit.

Mittlere Etage: Wohnbereich mit offenem Kamin,TV, Couch, elektrischer Heizer, Glastisch mit 4 Stühlen, Schrank, eine gemauerte Küchenzeile mit ca. 6 m langer Granitplatte, Gasherd 5 flammig, Elektroherd (Firma Neef), Spülmaschine, Edelstahlspüle. Im Schlafzimmer: Doppelbett, grosser Schrank, Klimaanlage, Deckenventilator. Im Bad: Eckbadewanne, Waschtisch ca. 80 cm, Badmöbel, Alutisch mit Holzplatte. Terrasse: 4 Gartenstühlen und mit Polsterauflage, 2 Sonnenliegen.

Untere Etage: Waschküche/Abstellraum mit Bad und Waschtisch, Wohnterrasse mit Grill, Alutisch mit 4 Stühlen, Sonnenliegen, Rundterrasse Durchmesser 6 m mit mobilem Pool 0,6 - 0,8 m Tiefe, Filteranlage mit Pumpe. Solardusche mit Sichtschutz (waagerechte einziehbare Markise), Steinterrassen mit separatem Sonnenplatz mit Holzbank und Tisch.

Sonstige Informationen

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Objektstandort

70004 Kastri

Lage des Objektes

Das Objekt befindet sich in dem ursprünglichen Dorf Kastri, an der Südküste Kretas. Nur ca. 5 Autominuten vom wunderschönen nächsten Strand entfernt.

Hier erwartet Sie: landschaftliche Schönheit und Ursprünglichkeit, gastfreundliche Menschen, alte Traditionen, einzigartige Strände, ein mildes Klima und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens ...

Kastri ist ein typisches Fischerdorf und bietet mit seinen vielen Tavernen viel kulinarische Abwechslung. Eine knappe Auto-Stunde von Heraklion enfernt liegt dieses kleine, entzückende, vom Massentourismus gänzlich verschonte Dorf. Hie findet man viel Ruhe und Entspannung abseits des Massentourismus.

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Anbieter

G I S Global Immobilien Service GmbH
Karlstr. 2
86150 Augsburg

Kontakt

Telefon +49 (0) 821 / 748296-0
Fax +49 (0) 821 / 748296-30
Website www.gisimmobilien.de

Ansprechpartner/in

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