Schärding/Andorf - Villa - exklusive und modern

790.000 €
Kaufpreis
230 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 6751577 Objektnummer: VILLA-ANDORF

Preise & Kosten

Kaufpreis 790.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 30960

Größe & Zustand

Wohnfläche 230 m²
Grundstücksfläche 1.143 m²
Zimmer 6
Baujahr 2017
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Neuwertig

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 20. 05. 2016
Gültig bis 05-2026
Baujahr (laut Energieausweis) 2017
Energieeffizienzklasse A
Endenergiebedarf 46
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Repräsentative Unternehmer-Villa: Baujahr 2017, Wfl.: ca. 230 m², Nfl.: ca. 100 m², Gfl.: ca. 1.143 m², Kaufpreis: € 790.000.-

Bezug/Übernahme: per sofort! Bitte unbedingt zu beachten:

FINANZIERUNG UND AUCH MIETKAUF MÖGLICH!

Bei Besichtigungen unserer Immobilien müssen wir und unsere Auftraggeber immer davon ausgehen können,
dass bei Erfüllung ihrer Ansprüche an das besichtigte Objekt auch eine seriöse Kaufabsicht besteht.
Zudem dürfen Informationen und Unterlagen zu den ausgewiesenen Objekten nur unter Bekanntgabe ihres
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Ausstattung

 
Bad 2
Barrierefrei
Neuwertige exklusive Architektenvilla mit Extraraumhöhe 2,75 m, Türhöhe: 2,35 m, maßgeschneiderten Einbauelementen wie Küche und Schränke. durchgehende pflegeleichte und robuste ´Fliesenoptik´-Böden, Bad mit beheizten Marmorplatten, rückwärtige Terrasse mit Whirlpool, Gartenhaus mit WC, Partyraum, Stauraum. Sehr großzügig - in Breite und Höhe - dimensionierte Doppelgarage, geschützte Gartenfläche, zentrale und dezentrale Security-Systeme, Top-EDV-Infrastruktur, Überwachungskameras, integrierte Staubsaugeranlage, einbruchsichere Raffstores, blickdichte und witterungsbeständige Speziallegierung an Zaunelementen, Erdwärme-Tiefenbohrung ca. 125 m, Whirlpool + Wellnessbereich,
Repräsentative Unternehmer-Villa: Baujahr 2017, Wfl.:: ca. 230 m², Nfl.: ca. 100 m², Gfl.: ca. 1.130 m², Kaufpreis auf Anfrage, Bezug/Übergabe: sofort!

Sonstige Informationen

Neuwertige exklusive Architektenvilla mit Extraraumhöhe 2,75 m, Türhöhe: 2,35 m, maßgeschneiderten Einbauelementen wie Küche und Schränke. durchgehende pflegeleichte und robuste ´Fliesenoptik´-Böden, Bad mit beheizten Marmorplatten, rückwärtige Terrasse mit Whirlpool, Gartenhaus mit WC, Partyraum, Stauraum. Sehr großzügig - in Breite und Höhe - dimensionierte Doppelgarage, geschützte Gartenfläche, zentrale und dezentrale Security-Systeme, Top-EDV-Infrastruktur, Überwachungskameras, integrierte Staubsaugeranlage, einbruchsichere Raffstores, blickdichte und witterungsbeständige Speziallegierung an Zaunelementen, Erdwärme-Tiefenbohrung ca. 125 m, Whirlpool + Wellnessbereich

Objektstandort

4770 Andorf (OÖ) - Oberösterreich

Lage des Objektes

Siedlungsrandlage, beste Infrastruktur durch intern. Bahnanschluß, Autobahn, Bundesstraßen, Entfernungen: München u. Salzburg je ca. 90 Min., Linz ca. 70 km, Schärding u. Ried i. I. je ca. 20 km

Lage. Siedlungsrandlage, beste Infrastruktur durch intern. Bahnanschluß, Autobahn, Bundesstraßen, Entfernungen: München u. Salzburg je ca. 90 Min., Linz ca. 70 km, Schärding u. Ried i. I. je ca. 20 km

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Anbieter

Immobilien Mayrhofer & Partner
Schärdinger Str. 1
94152 Neuhaus am Inn

Ansprechpartner/in

Richard Mayrhofer
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