Provence: Natursteinhaus im Originalzustand aus dem 18. Jahrhundert mit Panoramablick zu verkaufen

187.000 €
Kaufpreis
350 m²
Wohnfläche
15
Zimmer
immobilien.de Nr.: 6749701 Objektnummer: 444160

Preise & Kosten

Kaufpreis 187.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovison 7,2% inkl. der gesetzl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 350 m²
Grundstücksfläche 300 m²
Zimmer 15
Baujahr 1780
Letzte Modernisierung 2015
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Gepflegt

Energie

Energieträger/Befeuerung Elektro

Ausstattung

 
Küche Einbauküche
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Balkone 1
Terrassen 1
Sehr schönes, 200 Jahre altes provenzalisches Natursteinhaus in einem verträumten Dorf der Haute Provence in der Nähe von Castellane mit prächtigem Fernblick.

Das Landhaus aus dem 18. Jahrhundert besteht aus 3 zusammengesetzten Gebäuden mit einer Wohnfläche von insgesamt 350 m² verteilt auf 15 Räume. Es kann somit auch mit drei unabhänigen Wohnungen genutzt werden.

Die Immobilie ist freistehend, kein Gegenüber und liegt in der Mitte des Dorfes. Die Dächer sind mit romanischen Ziegeln gedeckt, und mit Schneefanggittern versehen.

Die verschiedenen Fassaden der Gebäude sind zum Teil aus sichtbarem Stein oder mit Rauhputz bedeckt. Die Fensterläden sind im typischen provenzalischen Saphirblau gestrichen, in denen eine Sonne eingearbeitet ist.

Im Südteil überragt eine alte Linde des schattigen Gartens die Gassen des Dorfes. Verschiedene Gebäudeteile sind mit Treppenanlagen verbunden, die dem Geländegefälle folgen.

Die altbelassenen Räume in ihrem Originalzustand haben ihr rustikales Material behalten, ebenso wie die Decken aus breiten Holz-Planken.
Die Fussböden bestehen aus rustikalen roten Fliesen sowie aus Terrakotta-Kacheln.

Die Schlafzimmer mit Kamin verfügen über Einbauschränke. Die Zimmertüren bestehen aus alten Eichentüren. Die Fenster sind einfach verglast, doppelflüglig und in die Mauern von fast einem Meter Dicke eingerückt. An den hinteren Teil des Hauses schliesst sich dann der Garten an.

Das Haus aus dem 18. Jahrundert wurde 1946/1950/1960 sowie 2015 von der Eigentümerfamilie saniert.

Aufteilung:
11 Schlafzimmer, 4 Wohnzimmer, eine Küche, der ausbaubare Dachboden und der zu sanierender Keller sowie 5 WC's, 4 Duschen erstrecken sich über 350m² der verschiedenen Wohneinheiten. Hinter dem Haus befinden sich der schattige Garten, alte Ställe oder Ateliers.

Vom Haus aus haben Sie einen wunderbaren Panoramablick ins Tal.
Im Zentrum eines gut erhaltenen und authentischen Bergdorfes gelegen, im Parc Régional du Verdon, an der Grenze der Départements Var und Alpes de Haute Provence in der Nähe von Castellane mit seiner malerischen Altstadt.

https://www.france-voyage.com/frankreich-reisefuhrer/castellane-commune-14453.htm

Nach Grasse, der Hauptstadt der Parfümerie, sind es 35 Minuten - nach Nizza und zum Meer sind es eine Autostunde und 40 Minuten.

Die bekannten Schluchten von Verdon sind sehr gut zu erreichen.
https://de.wikipedia.org/wiki/Verdon



Besonderheiten:
Das Objekt eigenet sich durch seine Lage ideal für:
angeln am Fluss, rafting, Wanderungen, Klettertouren und im Winter natürlich zum Skifahren.

Wer sein eigenes Obst und Gemüse anbauen möchte, oder Tiere halten will kann oberhalb der Gemeinde noch Land hinzu kaufen oder pachten. Eine grosse Regenwasserzisterne ist vorhanden.
Ansprechpartner vor Ort:

Herr Dietrich Schmidt
(0049) (0) 68 94 530 90 46

Wir sprechen Deutsch und Französisch am Telefon. Englische Anfragen bitte per email.


Carte professionnelle/Maklerzulassung für Frankreich:

Genehmigung für die Immobilientätigkeit in Frankreich wurde durch die Prefecture de Police in Paris erteilt und wird Ihnen auf Wunsch gerne vorgezeigt.

Ohne Zulassung hat ein Makler keinen Provisionsanspruch in Frankreich.

Durch unsere lokale Präsenz bieten wir nicht nur ausgesuchte, handverlesene Immobilienobjekte an sonder wir stehen Ihnen auch nach dem Kauf mit Rat und Tat zur Verfügung.

(Ebenso für administrative Fragen, An - und Ummeldung Stromanbieter, Telefonanschluss, Kfz.- Anmeldungen, Baugenehmigungsfragen für Anbau -Umbauarbeiten, Bauleitung etc.)

Objektstandort

04120 Castellane - Provence-Alpes-Cote d'Azur

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Strickerschmidt Immobilien
Ensheimer Straße 211 A
66386 St. Ingbert
Weitere Anbieterdaten

Ansprechpartner/in

Gebietsleitung Dietrich Schmidt