Südafrika: Wunderschönes Anwesen in unmittelbarer Strandnähe - ideal für Golfer und Naturliebhaber

185.000 €
Kaufpreis
225 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 6133833 Objektnummer: 1-159
Ansicht
Gartenanasicht
Meerblick
Pool
Terrasse
Garten
Eingang
Essen
Wohnbereich_Blick_Kaminzimmer
Küche
Bad
Sonnenaufgang
Strand
Dämmerung
Meerblick
Strand

Preise & Kosten

Kaufpreis 185.000 €
Nebenkosten keine Angabe

Größe & Zustand

Wohnfläche 225 m²
Grundstücksfläche 1.200 m²
Zimmer 6
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand Gepflegt

Objektbeschreibung

Traumhaft gelegenes Haus mit separaten Gästeappartement in ruhiger Wohnlage von Trafalgar (150 km südlich von Durban) - unweit von Margate in der Provinz KwaZulu-Natal. Die Region ist ausgezeichnet von Deutschland aus mit täglichen Linienflügen mit einer Gesamtdauer (incl. Inlandsflug) von ca. 13 Stunden zu erreichen.
Geniesen Sie sowohl von den einzelnen Räumen, als auch von der Terrasse und vom Pool aus den Ausblick auf das nahe gelegene Meer. Kilometerlange, breite und meist nur von wenigen Menschen besuchte Strände erreichen Sie in wenigen Minuten. Die Strände sind größtenteils von einem "Beach Watcher" bewacht und die Wassertemperatur beträgt immer mindestens angenehme 22 Grad.

Das ursprünglich 1993 errichtete Gebäude wurde im Jahr 2008 von den jetzigen Eigentümern in vielen Bereichen nochmals modernisiert. So wurden unter anderem die Pooltechnik, das "Masterbad" und die Fenster vollständig erneuert (wartungsfreie Fenster aus Alu/Kunststoff). Die Warmwasserversorgung erfolgt über die hauseigene Solaranlage und zusätzlichen Wärmeboiler. Die installierte SAT-Anlage ermöglicht neben dem Empfang einer Vielzahl von internationalen Sendern auch den Empfang von 18 deutschsprachigen Kanälen. Eine umfangreiche Innenrenovierung wurde selbstverständlich ebenso durchgeführt. Eine aufwendige Alarmanlage (Innen / Aussen / Dach) mit direkter Aufschaltung zu einer Security Firma (im Alarmfall binnen weniger Minuten vor Ort) wurde ebenso auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Die Hauptwohnung umfasst ca. 180 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Hier stehen Ihnen neben dem geräumigen Wohn,-Essbereich mit offener Küche, ein weiteres TV (Kamin)- Zimmer, 2 Schlafzimmer, das Tageslichtbad und die grosse Terrasse mit 150 Grad Blick zur Verfügung. Auf der Poolebene befindet sich ein separates Gästeappartement mit ca. 45 m² Wfl. (incl. Bad und offener Küche).

Der mit 8,50 x 4,30 Meter großzügig dimensionierte Pool bietet Ihnen während seiner Nutzung ebenfalls den Blick aufs Meer. Das über 1300 m² große Grundstück ist ein blühendes Paradies und schließt sich direkt an ein Naturschutzgebiet an. Das Grundstück wurde selbstverständlich komplett eingezäunt und mit einem elektrischen Aussentor versehen. Ihre Fahrzeuge vor Ort finden in der Doppelgarage am Haus Platz.

Zuverlässiges, langjähriges Personal für die Gartenpflege und als Haushaltshilfe kann auf Wunsch "übernommen" werden.

Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage weiteres Bildmaterial sowie den Grundriss des Hauses. Auch eine Besichtigung vor Ort ist nahezu jederzeit nach Absprache möglich.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 

Objektstandort

4275 Trafalgar

Lage des Objektes

Margate, Ramsgate, Marina Beach und Trafalgar zählen zu den schönsten Ferienorten an der Südküste von KwaZulu-Natal. Diese Orte liegen nebeneinander und bieten goldgelbe Sandstrände von bester Qualität. Es gibt hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und ausgezeichnete Restaurants für jeden Geschmack. Das grössere Margate verfügt über einen Flugplatz mit täglichen Flügen nach Johannesburg und Kapstadt. Darüber hinaus bietet es modernste Shopping-Center, Trubel und Unterhaltung durch zahlreiche Restaurants und Bistros, Bars, mehreren Diskotheken, einem Spielcasino und am Strand einen Freizeitpark mit Wasserrutsche. Das kleinere Trafalgar ist deutlich ruhiger und beschaulicher, eine Oase der Ruhe zum erholen. Es gibt nur Anliegerverkehr, jedoch findet man auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und 2 Restaurants vor Ort. Der Strand ist kilometerlang, blitzsauber und hat mit Marina Beach den "Blue Flag" Status.

Die Südküste ist hügelig und das ganze Jahr über grün. Es wechseln sich Zuckerrohr-, Makadamia-, Bananen- und auch Kaffeeplantagen mit der Buschlandschaft ab. Dazwischen gibt es immer wieder blühende Sträucher und Büsche. Sie geben diesem Küstenabschnitt seinen Namen "Hibiscuscoast" - sie wird aber auch "Golf Coast" genannt. Nirgendwo in Südafrika ist die Dichte an landschaftlich reizvollen, äußerst gepflegten Golfplätzen so gross wie an dem ca. 170 km langen Küstenabschnitt südlich von Durban. Es gibt mehr als 10 Gofplätze: Umkomas, Scottburgh, Umdoni, Selborne, Port Shepstone, Margate, Southbroom, San Lameer, Port Edward und besonders herauszuheben ist Wildcoast. Die Fairways sind gesäumt von subtropischer Vegetation und einige Plätze haben sogar einen eigenen Strandzugang. Von Trafalgar aus sind insbesondere San Lameer (3 Minuten), Southbroom (8 Minuten) und Wildcoast (15 Minuten) am indischen Ozean gelegen. Alle in atemberaubend schöner Landschaft und durch internationale Turniere bestens bekannt. Ein weiterer Vorteil: Im Vergleich zu vielen Golfplätzen am Kap sind die South Coast Plätze sehr preiswert zu bespielen, und ausländische Gäste sind immer herzlich willkommen.

Klima: Das Klima in den küstennahen Regionen von KwaZulu-Natal ist gemäßigt subtropisch. Die Temperaturen steigen im Sommer durchaus über die 30 Grad Marke, die sich jedoch durch den stetigen, leichten Wind angenehm anfühlen. Die Winter sind ebenfalls mild bis warm, die Tagestemperaturen liegen meist über 20 Grad.

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Franz Kukovetz