Imposante Villa im Herzen von Mougins, fast noch neu
1.850.000 €
Kaufpreis
270 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 5872590
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 1.850.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 5,95 % inkl. Mwst. Käuferprovision |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 270 m² |
| Grundstücksfläche | 1.880 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 2015 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Objektbeschreibung
Das Anwesen befindet sich im Herzen von Mougins. Es wurde in 2015 neu gebaut. Die Wohnfläche von 270 qm ist auf 2 Etagen verteilt.
Im Parterre befinden sich der große Salon mit Kamin und Zugang zur geräumigen Terrasse, dem weitläufigen Garten und dem großen beheizbaren Swimmingpool, die imposante Küche im amerikanischen Stil und der Vorratsraum, das Gäste-WC, ein Büro, ein Schlafzimmer mit Kinoleinwand und ein großes Bad mit Dusche und Badewanne.
In der 1. Etage befinden sich zwei Schlafzimmer (eins davon als Kinderzimmer genutzt), beide mit eigenem Badezimmer und Ausgang zum geräumigen Balkon und ein Ankleidezimmer mit sehr großem begehbaren Wandschrank.
Das Kellergeschoß ist 1,80 m hoch und 300 qm groß (auch die Terrasse ist unterkellert), voll ausgebaut und kann für zusätzliche Zimmer, Billardraum, Bibliothek o. ä. genutzt werden.
Der beheizbare Swimmingpool ist 15 x 5 m groß und mit einer Abdeckung versehen. Zusätzlich gibt es ein Poolhaus mit Jacuzzi.
Das 1.880 qm große Grundstück verfügt über eine geflieste Doppelgarage und 2 PKW-Abstellplätze. Die Zufahrt ist über ein automatisches Tor gesichert.
Ausstattung:
Das Objekt ist hochwertig, geschmackvoll und mit allen nur erdenklichen elektronischen Finessen ausgestattet (Rollläden, Beleuchtung, Heizung, Alarmanlage mit Videoüberwachung sind auch aus der Ferne steuerbar). Der gesamte beleuchtbare Garten ist rundum mit einer automatischen Bewässerungsanlage versehen. Es wird sowohl über eine Fußbodenheizung als auch über zusätzliche Heizkörper elektrisch geheizt (Stromkosten 3.000,- €/ Jahr). Die Grundsteuer (tax foncier) beträgt 6.900,- €/ Jahr.
Außerdem: Klimaanlage, Isofenster, edle Bodenbeläge, 3 Bäder mit Fenster, Wanne und Dusche
Im Parterre befinden sich der große Salon mit Kamin und Zugang zur geräumigen Terrasse, dem weitläufigen Garten und dem großen beheizbaren Swimmingpool, die imposante Küche im amerikanischen Stil und der Vorratsraum, das Gäste-WC, ein Büro, ein Schlafzimmer mit Kinoleinwand und ein großes Bad mit Dusche und Badewanne.
In der 1. Etage befinden sich zwei Schlafzimmer (eins davon als Kinderzimmer genutzt), beide mit eigenem Badezimmer und Ausgang zum geräumigen Balkon und ein Ankleidezimmer mit sehr großem begehbaren Wandschrank.
Das Kellergeschoß ist 1,80 m hoch und 300 qm groß (auch die Terrasse ist unterkellert), voll ausgebaut und kann für zusätzliche Zimmer, Billardraum, Bibliothek o. ä. genutzt werden.
Der beheizbare Swimmingpool ist 15 x 5 m groß und mit einer Abdeckung versehen. Zusätzlich gibt es ein Poolhaus mit Jacuzzi.
Das 1.880 qm große Grundstück verfügt über eine geflieste Doppelgarage und 2 PKW-Abstellplätze. Die Zufahrt ist über ein automatisches Tor gesichert.
Ausstattung:
Das Objekt ist hochwertig, geschmackvoll und mit allen nur erdenklichen elektronischen Finessen ausgestattet (Rollläden, Beleuchtung, Heizung, Alarmanlage mit Videoüberwachung sind auch aus der Ferne steuerbar). Der gesamte beleuchtbare Garten ist rundum mit einer automatischen Bewässerungsanlage versehen. Es wird sowohl über eine Fußbodenheizung als auch über zusätzliche Heizkörper elektrisch geheizt (Stromkosten 3.000,- €/ Jahr). Die Grundsteuer (tax foncier) beträgt 6.900,- €/ Jahr.
Außerdem: Klimaanlage, Isofenster, edle Bodenbeläge, 3 Bäder mit Fenster, Wanne und Dusche
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Garten | |
| Keller |
Sonstige Informationen
Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.
Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de
Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Ihre Kauffinanzierung für Ihre Traumvilla an der Côte d´Azur oder in der Provence:
Für alle Käufer/innen, die keine französischen Staatsbürger/innen sind, besteht die Möglichkeit der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie an der Côte d’Azur oder in der Provence durch eine französische Bank in Nizza.
Diese große französische Bank ist, nach eigener Auskunft und vorbehaltlich der Bonitätsprüfung, bereit, 70 % Kaufpreises (OHNE Kaufnebenkosten + erste Steuerzahlung (Tax)) als Darlehn bis zu einem Höchstbetrag von 2,0 Mio. € mit Besicherung durch Ihre neue Immobilie in Frankreich zu geben.
Ihre Vorteile:
Ihre Immobilien in Ihrem Heimatland belasteten Sie nicht für diesen Kauf.
Langfristige Anlagen in Ihrem Vermögen müssten für 70 % des Kaufpreises, also in erheblichem Umfang, nicht aufgelöst werden. Lediglich der Eigenmittelanteil ist entsprechend den Bedingungen der Bank zu erbringen.
Die üblichen Unterlagen zur Finanzierungsprüfung sind bei der Bank in Nizza einzureichen. Wir können Sie gerne mit dem Ansprechpartner der Bank bekannt machen und sind bei Übersetzungen in dem Gespräch behilflich.
Deutschsprachige Notare an der Côte d´Azur und im Elsass können wir Ihnen bei Bedarf benennen.
Unser deutscher Partner in Südfrankreich zeigt Ihnen Ihre Wunschimmobilie, berät Sie (er lebt in Frankreich in einer eigenen Immobilie) und kann Ihnen bei der Bank, beim Notar und bei Behörden im Rahmen des Kaufs behilflich sein und dies, ohne dass Ihnen dadurch zusätzliche Kosten dafür entstehen.
(Keine Finanzierungsvermittlung gem. § 34,i GewO)
Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de
Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Ihre Kauffinanzierung für Ihre Traumvilla an der Côte d´Azur oder in der Provence:
Für alle Käufer/innen, die keine französischen Staatsbürger/innen sind, besteht die Möglichkeit der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie an der Côte d’Azur oder in der Provence durch eine französische Bank in Nizza.
Diese große französische Bank ist, nach eigener Auskunft und vorbehaltlich der Bonitätsprüfung, bereit, 70 % Kaufpreises (OHNE Kaufnebenkosten + erste Steuerzahlung (Tax)) als Darlehn bis zu einem Höchstbetrag von 2,0 Mio. € mit Besicherung durch Ihre neue Immobilie in Frankreich zu geben.
Ihre Vorteile:
Ihre Immobilien in Ihrem Heimatland belasteten Sie nicht für diesen Kauf.
Langfristige Anlagen in Ihrem Vermögen müssten für 70 % des Kaufpreises, also in erheblichem Umfang, nicht aufgelöst werden. Lediglich der Eigenmittelanteil ist entsprechend den Bedingungen der Bank zu erbringen.
Die üblichen Unterlagen zur Finanzierungsprüfung sind bei der Bank in Nizza einzureichen. Wir können Sie gerne mit dem Ansprechpartner der Bank bekannt machen und sind bei Übersetzungen in dem Gespräch behilflich.
Deutschsprachige Notare an der Côte d´Azur und im Elsass können wir Ihnen bei Bedarf benennen.
Unser deutscher Partner in Südfrankreich zeigt Ihnen Ihre Wunschimmobilie, berät Sie (er lebt in Frankreich in einer eigenen Immobilie) und kann Ihnen bei der Bank, beim Notar und bei Behörden im Rahmen des Kaufs behilflich sein und dies, ohne dass Ihnen dadurch zusätzliche Kosten dafür entstehen.
(Keine Finanzierungsvermittlung gem. § 34,i GewO)
Objektstandort
06250 Mougins
Lage des Objektes
30 km von Nizza und neun Kilometer nördlich von Cannes
Versorgung in der Nähe
Versorgung in der Nähe
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 05404-9580894 |
| Mobil | 0049(0)160-96315122 |
| Fax | 05404-9580895 |
| Website | www.lluv-consult.de |