Exposé

Objektart: Sonstiges » Miete
Standort: Sonstiges » Deutschland » Bayern » Regensburg, Stadt (Kreis) » Regensburg

Gewerberflächen in Schwabelweis!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 7183664

Preise

Kaltmiete 1.200 €
Warmmiete 1.550 €
Nebenkosten 350 €
Heizkosten enthalten Ja
Mietpreis pro m² 5,21 €
Kaution 3.600 €
 

Flächen

Gesamtfläche 230 m²
 
Maklerprovison 2,38 % der Nettomiete einschließlich Mehrwertsteuer.
 

Objekt Adresse

93055 Regensburg - Bayern

Sonstige Angaben

Verfügbar ab ab sofort
Anzahl der Etagen im Haus 2
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Das Objekt liegt in Schwabelweis sehr zentral in einem Wohngebiet (Hinterlieger-Grundstück).
Im Erdgeschoss befinden sich 94,90 qm und eine Nebenflächen von 40 qm - im Untergeschoss ebenfalls
94,90 qm. Aufteilung laut Grundrissplan!

Die Raumhöhe im Erdgeschoss beträgt 3,10 bis 3,70 m (Pultdach) und im Untergeschoss 2,10 m!
Schön hell und mit Holzdielenböden ausgestattet - Ideal für einen kleinen Gewerbebetrieb, der viel Licht braucht!
Allerdings sollte das Gewerbe weder Lärm- noch Geruchsbelästigung verursachen sowie keinen starken Liefer- bzw. Abholservice auslösen!!!

Ausstattung

Zentralheizung, Holzdielenböden, 1 Toilette

Lage des Objektes

Regensburg - Schwabelweis, das ist der östliche Teil von Regensburg - kurz vor Tegernheim. Parkmöglichkeit vor dem Haus, jedoch begrenzt.