Exposé

Objektart: Gastgewerbe » Hotels » Kauf
Standort: Gastgewerbe » Deutschland » Bayern » Bad Kissingen (Kreis) » Bad Kissingen #

Kleines Familienhotel zu verkaufen! 1A Lage direkt am Kurpark, sehr gute Auslastung! mit großem Biergarten.


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 7146133

Preise

Kaufpreis Auf Anfrage
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Gesamtfläche 752 m²
Gastrofläche 260 m²
 
Maklerprovison zzgl. 7,14% inkl. MwSt. Käuferprovision
 

Objekt Adresse

Sonstige Angaben

Baujahr 1996
Verfügbar ab keine Angabe
Fahrstuhl Ja
Keller Ja
Heizungsart Zentralheizung

Objektbeschreibung

Direkt an der Lindesmühl-Promenade, mit Blick in den Park und auf die Saale, steht dieses aparte Hotel. Im Erdgeschoss befindet sich der Mittelpunkt des Hauses, der sehr schön angelegte Gastronomiebereich mit der Hotelbar und Außenterrasse. Weiterhin sind auf dieser Ebene Küche, Lager und Aufzug, sowie die Toilettenanlagen. Die Einrichtung und Wandgestaltung des Hotels im Italienischen Design bietet mediterranes Flair. Über die großen bodentiefen Fenster im Gastraum genießen Ihre Gäste den Blick in den Park und auf die vorbeiführende Promenade Die Außenterrasse an der Promenade bietet Platz für 80 Gäste. Im 1.OG und 2.OG befinden sich insgesamt 13 Zimmer, davon 7 Doppelzimmer und 6 Einzelzimmer mit Dusche/WC. Über einen behinderten-gerechten Aufzug erreichen Sie alle Geschosse.
Nicht nur die Stammgäste des Hotels kommen gerne immer wieder, sondern auch jeder neue Gast der einmal diese Stadt besucht hat.
Lassen auch Sie sich von diesem Standort begeistern! Hier liegt die Zukunft im Bereich gute Hotellerie und Gastronomie, sowie Gesundheit und Wellness. Das Hotel bietet hierfür einen idealen Standort.

Ausstattung

Hochwertige Ausstattung im Gastraum, italienisches Interior, eine Bar zum Verweilen, Küche mit allen Geräten und sehr hochwertig ausgestattete Sanitär-räume.
Das Haus ist behindertengerecht gebaut und bietet auch Rollstuhlfahrern den nötigen Freiraum.
Das Hotel wird inkl. Inventar verkauft. Ein neuer Eigentümer kann sofort starten sowohl im Restaurant wie auch im Hotelbetrieb. Es besteht kein Instandhaltungsrückstau.

Gastraumfläche: 260,00m2
Gesamtfläche: 752,00m2
Anzahl Plätze Gastraum: 60
Anzahl Plätze Außenterrasse: 80
Anzahl der Betten: 20
Objektzustand: gepflegt / neuwertig
Baujahr: 1996
Ausstattung: gehoben
Etagen: 3
Gastterrasse: Ja
Keller: Ja
Personenaufzug: Ja
Heizungsart: Zentralheizung

Lage des Objektes

1A Lage direkt an der Promenade mit Blick in den Park. Auch die Fußgängerzone mit ihren Geschäften sowie der Regentenbau und das Jugendstiltheater sind mit nur wenigen Schritten zu erreichen. Bad Kissingen liegt von der A7 ca. 15 Fahrminuten entfernt. Auch mit der DB können Ihre Gäste nach Bad Kissingen anreisen und somit bis ins hohe Alter ihre Ferien in Ihrem Hause verbringen.

Fußweg zu ÖNV: ca. 2 Minuten
Fahrzeit zum nächsten HBH: 10 Minuten
Fahrzeit zur nächsten BAB: 15 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 90 Minuten

Sonstige Informationen

ANSPRECHPARTNER für Terminvereinbarungen, Fragen zum Objekt etc. sind: IEA Immobilien Würzburg, Ludwigstraße 12, 97 070 Würzburg vertreten durch Frau Christina Hennecke Tel: 0931 45 28 326, Fax: 0931 - 45 28 327, Mobil: 0179 777 5465 Mail: anfragen@iea-immobilien.de, Web: www.iea-immobilien.de Courtage: 7,14% inkl.MwSt. Käuferprovision BESICHTIGUNG: Vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin - vielleicht ist es genau das Objekt, nachdem Sie suchen! Wir sind so nah, wie das nächste Telefon. Scheuen Sie sich auch nicht, am Wochenende oder am Abend bis ca. 19 Uhr anzurufen. Wenn Sie uns mal nicht persönlich erreichen, hat das einen unumgänglichen Grund. Dann aber bitte unbedingt dem Anrufbeantworter die Tel.Nr. hinterlassen-wir melden uns baldmöglichst bei Ihnen. Bei uns steht Kundenservice an 1. Stelle-überzeugen Sie sich davon! Warten Sie nicht zu lange - Vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin - vielleicht ist es genau das Objekt, nachdem Sie suchen! Scheuen Sie sich nicht, auch am Wochenende oder am Abend anzurufen. IEA-Mitarbeiter sind mit Leib und Seele in ihrem Job und freuen sich auf Ihren Anruf/Ihre Mail. Bei uns steht Kundenservice an 1. Stelle - überzeugen Sie sich davon. Finanzierungsmöglichkeiten: Bei Fragen und Wünschen zu Ihren individuellen Finanzierungsmöglichkeiten Ihrer Traumimmobilie helfen wir ebenfalls gern, unverbindlich und absolut kostenlos weiter. Für die "kritischen" Fälle stellen wir Kontakt zu unserem Finanzierungsexperten her. Auch in Sachen Mietkauf können wir Sie in Zusammenarbeit mit verschiedenen Anbietern vermitteln & betreuen. Weitere Courtage und Provisionsfestlegungen finden Sie, sofern nicht separat und konkret vereinbart und ausgewiesen, in unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Unter 1: www. iea-immobilien.de/agb Unter 2. Als PDF-Anlage hier im Exposé Informationen zum Datenschutz erhalten Sie unter Unter 1: www.iea-immobilien.de/datenschutz/ Unter 2. Als PDF-Anlage hier im Exposé