Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Kauf
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Bayern » Schweinfurt, Stadt (Kreis) » Schweinfurt
Gewerbeeinheit in einem Wohngeschäftshaus Schweinfurt
Straßenansicht
Angeboten von:
IEA Immobilien
Ludwigstraße 12
97070 Würzburg
Deutschland
Telefon:09314528326
Fax:09314528327
Ansprechpartner/in
IEA Immobilien Südthüringen
Frau Christina Hennecke
| Telefon: | +49 931 4528326 |
| Mobil | +49 179 7775465 |
| Fax: | +49 931 4528327 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 7139385 |
Preise
| Kaufpreis | 345.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Gesamtfläche | 157,74 m² |
Objekt Adresse
97421 Schweinfurt
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1945/2017 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 81,00 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese sehr gut vermietete Gewerbeeinheit in einem Wohn-Geschäftshaus in sehr guter Lage in Schweinfurt Centrum sucht einen Kapitalanleger. Diese Gewerbeeinheit ist sehr gut als Kanzlei vermietet. Im Jahr 2017 wurde dieses Haus, Baujahr 1912 saniert und neu vermietet.
Zur Gewerbeeinheit gehört ein Kellerraum und ein PKW Stellplatz im Hof. Vor dem Haus sind für Besucher ausreichend Stellplätze vorhanden.
Diese Gewerbeeinheit kann auch als Wohnung umgenutzt werden.
Die Größe der Gewerbeetage beträgt 157,74m2
Energieausweis: ist vorhanden mit 81Kwh (m2-a)
Vermietet: ja
Kaltmiete: 950,00EUR ab 2021 beträgt die Miete 1050,00EUR im Monat
1. OG
PKW Stellplatz: ja
Zur Gewerbeeinheit gehört ein Kellerraum und ein PKW Stellplatz im Hof. Vor dem Haus sind für Besucher ausreichend Stellplätze vorhanden.
Diese Gewerbeeinheit kann auch als Wohnung umgenutzt werden.
Die Größe der Gewerbeetage beträgt 157,74m2
Energieausweis: ist vorhanden mit 81Kwh (m2-a)
Vermietet: ja
Kaltmiete: 950,00EUR ab 2021 beträgt die Miete 1050,00EUR im Monat
1. OG
PKW Stellplatz: ja
Lage des Objektes
Schweinfurt ist eine moderne pulsierende Stadt direkt am Main mit hervorragender Infrastruktur, einen Hafen, sehr guter Industriestandort und Stadt mit Fach- und Hochschulen.
Über die A7 und A71 erreichen Sie in kürzester Zeit Städte wie Würzburg, Frankfurt, Erfurt.
Schweinfurt bietet auch ein sehr gutes Kulturleben wie Theater, Kinos, Sportstätten und eine wunderschöne Innenstadt.
Auch die Kurstadt Bad Kissingen mit einem 18 Loch Golfplatz, Reitplatz, Kleinflugplatz und Tennisanlagen, ist in nur 30 Minuten mit dem PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Über die A7 und A71 erreichen Sie in kürzester Zeit Städte wie Würzburg, Frankfurt, Erfurt.
Schweinfurt bietet auch ein sehr gutes Kulturleben wie Theater, Kinos, Sportstätten und eine wunderschöne Innenstadt.
Auch die Kurstadt Bad Kissingen mit einem 18 Loch Golfplatz, Reitplatz, Kleinflugplatz und Tennisanlagen, ist in nur 30 Minuten mit dem PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Sonstige Informationen
ANSPRECHPARTNER für Terminvereinbarungen, Fragen zum Objekt etc. sind:
IEA Immobilien Würzburg, Südthüringen, Bad Kissingen, Ludwigstraße 12, 97 070 Würzburg vertreten durch Frau Christina Hennecke
Tel: 0931 45 28 326, Fax: 0931 - 45 28 327, Mobil: 0179 777 5465
Mail: anfragen@iea-immobilien.de, Web: www.iea-immobilien.de
Besihtigung:
Vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin - vielleicht ist es genau das Objekt, nachdem Sie suchen! Wir sind so nah, wie das nächste Telefon.
Scheuen Sie sich auch nicht, am Wochenende oder am Abend bis ca. 19 Uhr anzurufen. Wenn Sie uns mal nicht persönlich erreichen, hat das einen unumgänglichen Grund. Dann aber bitte unbedingt dem Anrufbeantworter die Tel.Nr. hinterlassen-wir melden uns baldmöglichst bei Ihnen. Bei uns steht Kundenservice an 1. Stelle-überzeugen Sie sich davon!
Warten Sie nicht zu lange - Vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin - vielleicht ist es genau das Objekt, nachdem Sie suchen! Scheuen Sie sich nicht, auch am Wochenende oder am Abend anzurufen. IEA-Mitarbeiter sind mit Leib und Seele in ihrem Job und freuen sich auf Ihren Anruf/Ihre Mail. Bei uns steht Kundenservice an 1. Stelle - überzeugen Sie sich davon.
Courtage:
5,95% inkl.MwSt. Käuferprovision
Finanzierungsmöglichkeiten: Bei Fragen und Wünschen zu Ihren individuellen Finanzierungsmöglichkeiten Ihrer Traumimmobilie helfen wir ebenfalls gern, unverbindlich und absolut kostenlos weiter. Für die "kritischen" Fälle stellen wir Kontakt zu unserem Finanzierungsexperten her. Auch in Sachen Mietkauf können wir Sie in Zusammenarbeit mit verschiedenen Anbietern vermitteln & betreuen.
Weitere Courtage und Provisionsfestlegungen finden Sie, sofern nicht separat und konkret vereinbart und ausgewiesen, in unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Unter 1: www. iea-immobilien.de/agb
Unter 2. Als PDF-Anlage hier im Exposé
Informationen zum Datenschutz erhalten Sie unter
Unter 1: www.iea-immobilien.de/datenschutz/
Unter 2. Als PDF-Anlage hier im Exposé
Flur
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Küche
Bad / WC
Grundriss