Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Sachsen » Niederschlesischer Oberlausitzkreis (Kreis) » Waldhufen
Ehemaliges Mehrzweckgebäude mit Garagen in Waldhufen
Angeboten von:
Kienzle IMMOBILIEN
Auerweg 5
01689 Weinböhla
Deutschland
Telefon:035243474849
Fax:035243474848
www.kienzle-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Kienzle IMMOBILIEN
Herr Henry Kienzle
| Telefon: | (035243) 47 48 49 |
| Fax: | (035243) 47 48 48 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 7133713 |
Preise
| Kaufpreis | 52.515 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 136 m² |
| Nutzfläche | 136 m² |
| Grundstücksfläche | 3.501 m² |
| Maklerprovision | 4.641€ inkl. MwSt. |
Objekt Adresse
02906 Waldhufen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1975 |
| Zimmer | 10 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Objektbeschreibung
Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein leerstehendes, ehemalig genutztes Mehrzweckgebäude und einem Garagenkomplex. Der Garagenkomplex mit Zufahrt besteht aus ca. 26 Garagen. Wenige Garagen sind noch intakt.
Unser Verkaufsgrundstück besteht aus insgesamt 5 Flurstücken und verfügt über eine gesamte Grundstücksgröße von ca. 3.501 m².
Das massiv errichtete Mehrzweckgebäude sowie der Garagenkomplex bestehend aus ca. 26 Garagen wurde in den 70‘iger Jahren erbaut. Eine umfangreiche Sanierung muss durchgeführt werden. Der vorhandene Bauzustand ist nicht mehr zeitgemäß und veraltet. Das mit Dachpappe eingedeckte Flachdach muss ebenfalls auf Dichtigkeit überprüft werden. Das Mehrzweckgebäude befindet sich in einem allgemeinen Mischgebiet. Demzufolge ist eine Umnutzung zum Wohnhaus eventuell möglich. Die Nutzungsänderung, Umnutzung erfolgt über das zuständige Bauamt über den Käufer. Ein Abriss ist auch möglich.
Das vielseitig genutzte Gebäude verfügt über eine ca. 136 m² Nutzfläche, welche sich im Souterrain und Parterre Bereich befindet.
Des Weiteren ist das Flurstück mit den Mehrzweckgebäude erschlossen. Strom, Starkstrom sowie Trinkwasser liegen im Gebäude an. Auf dem Nachbargrundstück befindet sich ein Brunnen. Die restlich ortsüblich anliegenden Medien liegen im Grundstück an.
Unser Verkaufsgrundstück besteht aus insgesamt 5 Flurstücken und verfügt über eine gesamte Grundstücksgröße von ca. 3.501 m².
Das massiv errichtete Mehrzweckgebäude sowie der Garagenkomplex bestehend aus ca. 26 Garagen wurde in den 70‘iger Jahren erbaut. Eine umfangreiche Sanierung muss durchgeführt werden. Der vorhandene Bauzustand ist nicht mehr zeitgemäß und veraltet. Das mit Dachpappe eingedeckte Flachdach muss ebenfalls auf Dichtigkeit überprüft werden. Das Mehrzweckgebäude befindet sich in einem allgemeinen Mischgebiet. Demzufolge ist eine Umnutzung zum Wohnhaus eventuell möglich. Die Nutzungsänderung, Umnutzung erfolgt über das zuständige Bauamt über den Käufer. Ein Abriss ist auch möglich.
Das vielseitig genutzte Gebäude verfügt über eine ca. 136 m² Nutzfläche, welche sich im Souterrain und Parterre Bereich befindet.
Des Weiteren ist das Flurstück mit den Mehrzweckgebäude erschlossen. Strom, Starkstrom sowie Trinkwasser liegen im Gebäude an. Auf dem Nachbargrundstück befindet sich ein Brunnen. Die restlich ortsüblich anliegenden Medien liegen im Grundstück an.
Lage des Objektes
Unser Mehrzweckgebäude befindet sich in Jänkendorf, im Landkreis Görlitz, ca. 8 Kilometer von Niesky und 15 Kilometer von Görlitz entfernt. Die Ortschaft Jänkendorf zählt ca. 930 Einwohner.
In der Gemeinde Waldhufen befindet sich ausreichende Kindertagesstätten. Weiterführende Schulen befinden sich Niesky. Die Bundesautobahn Anschlussstelle A4 Seifersdorf ist nur ca. 6 Kimometer entfernt.
In der Gemeinde Waldhufen befindet sich ausreichende Kindertagesstätten. Weiterführende Schulen befinden sich Niesky. Die Bundesautobahn Anschlussstelle A4 Seifersdorf ist nur ca. 6 Kimometer entfernt.
