Exposé
Objektart:
Zinshaus Renditeobjekt
» Kauf
Standort: Zinshaus Renditeobjekt »
Deutschland » Thüringen » Erfurt, Stadt (Kreis) » Erfurt
Doppelhaus mit Einliegerwohnung und Grundstück
902 m²
Angeboten von:
Deureas GmbH
Flughafenstraße 4
99092 Erfurt
Deutschland
Telefon:03616639243
Fax:03616639307
Ansprechpartner/in
Deureas GmbH
Manfred Füchsel
| Telefon: | Herr Füchsel |
| Mobil | 0171 - 2028 611 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 7112565 |
Preise
| Kaufpreis | 1.144.503 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Mietpreis pro m² | 12 € |
Flächen
| Wohnfläche | 390,74 m² |
| Nutzfläche | 32,32 m² |
| Grundstücksfläche | 902 m² |
Objekt Adresse
Am Graswege
99084 Erfurt
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2024 |
| Zimmer | 12 |
| Verfügbar ab | 01.12.24 |
| Bad | 4 |
| Garage/Stellplätze | 4 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 4 |
| Bad | Bidet, Dusche, Fenster, Wanne |
| Boden | Fliesen |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 2 |
| Garage/Stellplätze | 4 |
| Dachboden | Ja |
| Energietyp | KfW-40, Neubaustandard |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Doppelhaus inkl. Einliegerwohnung mit 391 m² Wohnfläche auf Bodenplatte
Satteldach 32°
Kniestock beträgt 1m
mit einem Grundstück von 902 m²
im Neubau-Villengebiet von 99098 Kerspleben
Das Doppelhaus entsteht von der KfW Bank zertifiziert als klimafreundlicher Neubau
und damit wird jede Wohneinheit mit 150.000 € zu einem nom. Zinssatz von 1,01 % (Zins freibleibend)
finanziert.
Satteldach 32°
Kniestock beträgt 1m
mit einem Grundstück von 902 m²
im Neubau-Villengebiet von 99098 Kerspleben
Das Doppelhaus entsteht von der KfW Bank zertifiziert als klimafreundlicher Neubau
und damit wird jede Wohneinheit mit 150.000 € zu einem nom. Zinssatz von 1,01 % (Zins freibleibend)
finanziert.
Lage des Objektes
Kerspleben liegt etwa sechs Kilometer ostnordöstlich der Erfurter Altstadt sowie
an der Landesstraße Erfurt–Buttelstedt, einem Teilstück der ehemaligen Via Regia. Westlich des Ortes verläuft der Erfurter Ring, der über die Anschlussstelle Ringelberg eine schnelle Verbindung zur Bundesautobahn 71 und zur Bundesautobahn 4 herstellt. Zwei Buslinien der EVAG verkehren zum Ringelberg, wo direkter Anschluss an die Straßenbahn in Richtung Anger besteht. Der nächstgelegene Bahnhof ist Vieselbach im Südosten an der Thüringer Bahn. Die Neubaustrecke Erfurt–Leipzig/Halle führt südöstlich am Dorf vorbei.
an der Landesstraße Erfurt–Buttelstedt, einem Teilstück der ehemaligen Via Regia. Westlich des Ortes verläuft der Erfurter Ring, der über die Anschlussstelle Ringelberg eine schnelle Verbindung zur Bundesautobahn 71 und zur Bundesautobahn 4 herstellt. Zwei Buslinien der EVAG verkehren zum Ringelberg, wo direkter Anschluss an die Straßenbahn in Richtung Anger besteht. Der nächstgelegene Bahnhof ist Vieselbach im Südosten an der Thüringer Bahn. Die Neubaustrecke Erfurt–Leipzig/Halle führt südöstlich am Dorf vorbei.
Sonstige Informationen
1. Doppelhaushälfte
Erdgeschoss: Wohnung 1 : 52,79 m²
OG/DG-Maisonette: Wohnung 2: 126,36 m²
Kaltmiete : WE 1 : 633,48 €
WE 2 : 1.516,32 €
2. Doppelhaushälfte
Erdgeschoss: Wohnung 1 : 52,79 m²
OG/DG -Maisonette: Wohnung 2: 126,36 m²
Kaltmiete: WE 1 : 633,48 €
WE 2 : 1.516,56 €
OG + DG - Maisonettewohnung
