Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Hessen » Frankfurt am Main, Stadt (Kreis) » Frankfurt

Gut geschnittene 2,5 ZW im DG mit Wintergarten, EBK und Balkon in Frankfurt - Ginnheim


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 7056430

Preise

Kaltmiete 800 €
Nebenkosten 170 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 2.400 €
 

Flächen

Wohnfläche 65 m²
 
Maklerprovision Provisionsfrei für den Mieter
 

Objekt Adresse

60431 Frankfurt

Sonstige Angaben

Baujahr 2010
Zimmer 2,5
Verfügbar ab 01.02.2020
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 3
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Wanne, Fenster
Boden Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Ausstattung

2010 neu sanierte DG-Whg mit Wintergarten und Balkon im 3. OG eines 4 Fam.-Hauses
Tageslichtbad mit Wanne und Anschluus für die Waschmaschine
Einbauküche (KEINE Spülmaschine)
Kleines, funktionelles Schlafzimmer - großer Wohnbereich mit zusätzlichen Wintergarten + Balkon

Ein Energieausweis liegt wird zur Zeit erstellt und liegt bei Abschluss des Mietvertrages vor

Lage des Objektes

Unweit der U-Bahnstation und des Markuskrankenhaus gelegenes 4 Fam.-Haus.
Ginnheim liegt etwa drei Kilometer nordwestlich der Hauptwache, auf einer Geländeschwelle südlich der Nidda. Der Stadtteil wird, in seiner westlichen Hälfte, einesteils geprägt durch die, von Südost nach Nordwest verlaufende, „Rosa-Luxemburg-Straße“. Eine als Hochstraße ausgeführte Stadtautobahn, welche eine Verbindung, zwischen „AS Ffm-Miquelallee“ (Europaturm, Deutsche Bundesbank), an der Stadtteilgrenze über die Nidda, vorbei am „Nordwestzentrum“ in Heddernheim, bis zur Stadtgrenze in Niederursel zur „Frankfurter Landstraße“ in Richtung Oberursel, herstellt. Ginnheim ist mit den Stadtteilen Eschersheim im Norden und Dornbusch im Osten städtebaulich verwachsen. Letzterer gehörte bis 1946 zur Hälfte zu Ginnheim und noch heute zu dessen Gemarkung. Im Westen schließen – durch das Ginnheimer Wäldchen und den Volkspark Niddatal getrennt – die Stadtteile Hausen und Praunheim an. Heddernheim liegt durch die Nidda abgegrenzt nordwestlich von Ginnheim. Ginnheim hat Anschluss an die U-Bahn-Linien U1 und U9, die dort ihre Endstation haben. Ebenfalls ist Ginnheim Endstation der Straßenbahnlinie 16 von Offenbach-Stadtgrenze über Sachsenhausen und Hauptbahnhof. Die Buslinien 34, 39 und 64 verbinden Ginnheim mit dem Rebstockgelände, Bornheim, Berkersheim und dem Nordend.