Exposé

Objektart: Wohnung » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Hamburg » Hamburg, Freie und Hansestadt (Kreis) » Hamburg

Auf nach Hamburg! Einziehen und wohlfühlen! 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu verkaufen.


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 7041590

Preise

Kaufpreis 145.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 130 €
 

Flächen

Wohnfläche 34 m²
Grundstücksfläche 3.052 m²
 
Maklerprovison 4,76 inklusive MwSt
 

Objekt Adresse

22609 Hamburg

Sonstige Angaben

Baujahr 1965
Letzte Modernisierung 1990, 1993, 2018
Zimmer 1
Verfügbar ab sofort nach Absprache
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 14
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Laminat, Teppich
Balkone 1
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 07. 05. 2019
Energiepasstext Energieausweistyp Verbrauchsausweis Gebäudetyp Wohngebäude Baujahr laut Energieausweis 1964 Endenergieverbrauch 141,00 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 06.05.2029
Baujahr (laut Energieausweis) 1964
Energieverbrauchkennwert 141 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fernwärme, Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Fernwärme
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit mehreren Arztpraxen im Erd- und 1. Obergeschoss. Das Objekt ist in den Jahren 1990-1993, 1997 und 2018 aufwändig und stets werterhaltend Instand gehalten worden. Fahrstühle, Fahrrad-Abstell- und Wasch- und Trockenräume im Keller, Zentralheizung auf Fernwärme-Basis machen diese Immobilie sehr wohngenehm. Isolierverglaste Kunststofffenster geben einen unverbauten Blick frei über den Balkon auf das Grün der nahen Umgebung.

Ausstattung

Garderobe mit Wandschrank,
Bad mit Wanne, wandhoch gefliest, Toilette, Handwaschbecken.
Einbauküche mit Kühlschrank,
Keller-Gemeinschaftsräume,
Fahrstühle.

Gerne mit Finanzierungsangebot aus unserer Kreditabteilung.

Lage des Objektes

Leben Sie in der Metropole Hamburg mitten im Grünen und am Wasser!
Die Lage des Mehrfamilienhauses bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Ganz in der Nähe befindet sich das Elbe-Einkaufszentrum. Eines der größten und schönsten in Deutschland.
Das Haus liegt, umgeben von Kleingartenanlagen und Parks, die direkt an die Elbe reichen.
Mehrere Buslinien und S-Bahnlinien verbinden Groß Flottbek mit der City. Der Stadtteil überzeugt
durch ein gutes Straßennetz, die Nähe zur Autobahn A7, zum Hafen sowie zum Flughafen Fuhlsbüttel, der nur eine halbe Fahr-Stunde entfernt liegt.

Sonstige Informationen

Garderobe mit Wandschrank, Bad mit Wanne, wandhoch gefliest, Toilette, Handwaschbecken. Einbauküche, mit Kühlschrank! Fahrstühle. Gute Verkehrsanbindungen. Angenehme Lage im Grünen! Balkon: 1 Keller: Trockenraum, Waschraum, Fahrradplatz Sofort frei nach Vereinbarung. Für Finanzierer: Gerne erstellen wir die Finanzierung für Sie. Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite beziehen wir selbstverständlich mit ein.