Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Saarland » Stadtverband Saarbrücken (Kreis) » Völklingen / Hermann-Röchling-Höhe

Denken Sie an Ihre Zukuft!! 1-FH mit Einliegerwohnung in Herman- Röchling-Höhe


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 2614879

Preise

Kaufpreis 189.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 240 m²
Grundstücksfläche 500 m²
 

Objekt Adresse

66333 Völklingen / Hermann-Röchling-Höhe

Sonstige Angaben

Baujahr 1937
Zimmer 8
Verfügbar ab nach Verkauf

Objektbeschreibung

Dieses einseitig angebautes Einfamilienhaus in ruhiger Waldnähe ist 1937 gebaut worden. Die Gesamtwohnfläche beträgt 240 qm² auf 5 Ar Grundstück. Bei dem Anbau im Jahre 2001 wurden Heizung, Fenster, Wasser und Elektrik neu installiert. Die Bodenbeläge sind mit Laminat ausgestattet. Das Objekt hat eine Einliegerwohnung die zur Zeit in ein Rohbauzustand ist. Es wurde in den letzten Jahren renoviert wie es auch auf den Bildern zu sehen ist..

Aufteilung:

KG: voll unterkellert
EG: Küche, grosses Ess-/ Wohnzimmer (Kamin), Bad, grosse Terrasse ( 36m² )
DG: Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad

Ausstattung

Heizung: Ölzentralheizung (2001)
Fenster: Kunstoff/ ISO- Fenster (2001)
Decken: Holzbalkendecken, Stahlbetondecken
Dach: (neu 2001)
Bodenbeläge: Laminat

Lage des Objektes

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Waldnähe ist somit beliebt für Leute die ein ruhiges und gemütliches Wohnen bevorzugen.

Mit rund 1500 Einwohnern ist die Hermann-Röchling-Höhe nach Fenne der zweitkleinste Stadtteil Völklingens. Die frühere Bouser Höhe wurde 1956 nach Hermann Röchling, dem Besitzer der damaligen Völklinger Hütte, umbenannt. Röchling wollte die Stammarbeiter der Völklinger Hütte auf Dauer an das Unternehmen binden, indem er ihnen großzügige Hilfe zum Eigenheimbau gewährte. Ab 1937 begannen die Arbeiten, größtenteils in Eigenleistung und nach der Schicht, wobei schon nach zwei Jahren die ersten 128 Häuser jeweils zweigeschossig mit Garten fertiggestellt waren.

Die ursprüngliche Idee einer "Kleinstadt" konnte wegen des Krieges nicht konsequent verwirklicht werden. Nach dem Krieg wurde der Ort immer weiter besiedelt. Die Bewohner genießen ihren ruhigen, mitten im Wald gelegenen Ort, wobei die üppige und liebevolle Gartengestaltung noch an das ursprünglichen Siedlungskonzept erinnert. Überragt wird der Ort von der Kirche St. Konrad, die vom Saartal aus weithin sichtbar ist.

Sonstige Informationen

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