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Objektart: Haus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Bayern » Bad Kissingen (Kreis) » Münnerstadt

Freistehende und unterkellerte Villa in Münnerstadt


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 6900583

Preise

Kaufpreis 490.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 260 m²
Nutzfläche 570 m²
Grundstücksfläche 2.000 m²
 

Objekt Adresse

97702 Münnerstadt

Sonstige Angaben

Baujahr 1991
Letzte Modernisierung 2018
Zimmer 8
Verfügbar ab sofort
Bad 2
Garage/Stellplätze 2
Anzahl der Etagen im Haus 2
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Boden Parkett
Garten Ja
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 2
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr (laut Energieausweis) 1991
Energieeffizienzklasse F
Energieverbrauchkennwert 282 kWh/(m²*a)
Heizungsart Ofen, Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Öl
Energieträger/Befeuerung Holz, Öl

Objektbeschreibung

Die freistehende und unterkellerte Villa, mit dem Baujahr 1991 (laut Energieausweis) befindet sich in Münnerstadt. Sie besitzt ein Erdgeschoss, ein 1. Obergeschoss, sowie einen Keller. Als Villa besitzt diese Immobilie eine luxuriöse Ausstattung. Dazu zählen, 1 Wasserbrunnen, 1 Sauna und 1 Schwimmbad.

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 2000 m² und die Wohn-/Nutzfläche ca. 260/570 m². Das Erdgeschoss hat 3 Zimmer, 1 Küche (mit Einbauküche), 1 Gäste-WC und 1 Abstellraum. Das 1. Obergeschoss hat 4 Zimmer und 1 Tageslichtbadezimmer (mit Wanne, Dusche und WC). Der Keller besitzt 1 Heizungsraum, 1 Saunaraum, 2 Kellerräume und 1 Garage. Die Villa bietet Ihnen zusätzlich 1 Terrasse und 1 große Gartenfläche.

Sanierungsarbeiten fanden 2017/2018 statt.

Für die Beheizung sorgt eine Ölzentralheizung. Es kann aber auch dank eines Kamins mit Holz geheizt werden. Für Ihre Fahrzeuge stehen 2 Garagen zur Verfügung. Der Energieausweis ist vorhanden. Bedarfsausweis: 282 kWh/(m² a), Klasse F. Bezug ab sofort möglich.




Objektdaten:

Lage: Freistehend und unterkellert in Münnerstadt

Baujahr: 1991 (laut Energieausweis)

Grundstücksfläche: Ca. 2000 m²

Wohn-/Nutzfläche: Ca. 260/570 m²

Erdgeschoss: 3 Zimmer, 1 Küche (mit Einbauküche), 1 Gäste-WC und 1 Abstellraum

1. Obergeschoss: 4 Zimmer und 1 Tageslichtbadezimmer (mit Wanne, Dusche und WC)

Keller: 1 Heizungsraum, 1 Saunaraum, 1 Garage und 2 Kellerräume

Heizungsart: Ölzentralheizung, Kamin

Energieausweis: Bedarfsausweis: 282 kWh/(m² a), Klasse F

Kfz: 2 Garagen

Sanierungen: 2017/2018

Sonstiges: 1 Terrasse, 1 Garten, 1 Wasserbrunnen, 1 Sauna, 1 Schwimmbad

Bezug: Ab sofort möglich


Kaufpreis: 490.000,-- EUR oder
590.000,-- EUR (inkl. Grundstücksanteil,
2Bauplätze)

Ausstattung

Wasserbrunnen, Sauna, Schwimmbad