Exposé

Objektart: Wohnung » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Niedersachsen » Peine (Kreis) » Vechelde

Öffentliche Besichtigung jeden Donnerstag um 17:00 Uhr!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 6865135

Preise

Kaufpreis 368.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 141 m²
 
Maklerprovison 2,36% inkl. ges. MWSt
 

Objekt Adresse

Sonnenberger Ring 3b
38159 Vechelde

Sonstige Angaben

Baujahr 2019
Zimmer 4
Verfügbar ab keine Angabe
Garage/Stellplätze 1
Anzahl der Etagen im Haus 3
Bad Dusche
Balkone 1
Garage/Stellplätze 1
Haustiere Ja
Keller Ja
Energietyp KfW-70
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Umweltwärme
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist ein krönender Abschluss eines zu einer Wohnanlage umgebauten alten Hofanlage mit 15 Wohneinheiten, auf drei Hauseingänge verteilt.

Die Wohnqualität auf diesem Hof ist beachtlich. Nur wenige Kilometer vor Braunschweig wohnen Sie hier in einem sehr angenehmen, sehr sauberen Dorf auf einem großen Hof ganz oben. Die Aussicht aus Ihrer Wohnung ist phänomenal. Egal ob in Richtung Vechelde oder in Richtung Braunschweig. Man schaut hier einfach über die umliegenden Gebäude drüberweg.

Umbau, alter Hof - Sie brauchen auch keine Angst zu haben, hier erwartet Sie ein Neubau. Mit Wärmepumpe, ordentlicher Isolierung und Fußbodenheizung.

Die Wohnung selbst ist folgendermaßen aufgebaut:

Im 3. OG ist die untere Etage mit ca. 105m2 Wohn-/Nutzfläche, in der Etage darüber sind es noch ca. 35m² Wohn-/Nutzfläche.
Darüber befindet sich noch ein Spitzboden, der zu Ablagezwecken dient.

Ausstattung

- Ca. 13m² großer Balkon
- Wohnen auf zwei Ebenen
- Carport
- Badezimmer noch frei wählbar
- optional WC am Schlafzimmer
- Fußbodenheizung
- Raffrollos vor den bodentiefen Fenstern
- Fußbodenbelag noch wählbar
- Abstellraum
- Duschbad mit bodenebener Dusche
- Kellerabteil

Lage des Objektes

Die Immobilie steht im Kanaldorf Sonneberg in einer ruhigen Nebenstraße. Der Ort gehört zu Vechelde.

Sonnenberg ist einer dieser Orte, in dem man angenehm zur Ruhe kommen kann. Wenig Verkehr, viele Höfe und Fachwerkhäuser, man grüßt sich und der Spaziergang ins Grüne beginnt gleich am Ende der Straße.

Dennoch kann man schnell in die nächsten Zentren gelangen.

Braunschweig Lamme und Timmerlah sind jeweils nur ca. 4km entfernt und die Innenstadt Braunschweigs ist in 15 Minuten Fahrzeit erreicht.

Sonstige Informationen

Besuchen Sie uns auf unserer Website www.petereit-immobilien.de oder gleich in unserem Büro in der Wendenstraße 47 in Braunschweig. Ein leckerer Kaffee steht immer für Sie bereit!