Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Sachsen-Anhalt » Börde (Kreis) » Erxleben

Kapitalanlage mit 7,1 % 2-Raum-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage in Erxleben


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 6834036

Preise

Kaufpreis 48.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 120 €
 

Flächen

Wohnfläche 53 m²
Nutzfläche 53 m²
 
Maklerprovison Käuferprovision 3.570,00 € inkl. gesetzlicher MwSt.
 

Objekt Adresse

39343 Erxleben - Sachsen-Anhalt

Sonstige Angaben

Baujahr 1997
Zimmer 2
Verfügbar ab 13.08.19
Bad 1
Bad 1
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2029-03-31
Energieeffizienzklasse C
Endenergiebedarf 82.00 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese 53,00m² große 2-Raum-Wohnung im 1.Obergeschoss des im Jahre 1997 erbauten Hauses bietet genügend Platz zur individuellen Entfaltung. Die Räume sind alle an den Flur angeschlossen. Der ca. 2,30m² große Balkon bietet genügend Platz zur Entspannung. Die Wohnung verfügt über einen ca. 1,60m² großen Abstellraum und eine weitere Abstellmöglichkeit auf dem Dachboden. Des Weiteren haben Sie die Möglichkeit einen Stellplatz direkt vor der Tür anzumieten. Das Objekt befindet sich in zentraler und ruhiger Lage in Erxleben.

Die Wohnfläche beträgt ca. 53,00 m²
Die Balkonfläche beträgt ca. 2,30 m²

Die Wohnung ist derzeit vermietet 285,00 €

Ausstattung

- Balkon ca. 2,3m²
- Bad mit Dusche
- Laminatboden
- Abstellraum ca. 1,6m²
- Lagerraum auf dem Dachboden
- Stellplatz vor der Tür

Lage des Objektes

Erxleben liegt 29 km westlich von Magdeburg an der Bundesstraße 1. Der Ort ist von Feldern umgeben, 3 km im Nordwesten beginnt ein Waldgebiet. Im Süden des Orts liegt die Bundesautobahn 2 mit der Abfahrt Eilsleben.

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Mobil +49 160 97 54 7441 Tel.: +49 391 81 90 420 Ihr persönlicher Ansprechpartner: Christian Knape