Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Bayern » Neumarkt i.d.OPf. (Kreis) » Berngau

Design trifft Luxus und Wohnkomfort


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 6833232

Preise

Kaufpreis 749.889 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaution 0 €
 

Flächen

Wohnfläche 145 m²
Grundstücksfläche 822 m²
 

Objekt Adresse

92361 Berngau - Bayern

Sonstige Angaben

Baujahr 2020
Zimmer 5
Verfügbar ab 2020
Bad 1
Bad 1
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Elektro

Objektbeschreibung

Die 33 m² große Dachterrasse ist eindeutig das Highlight des neuen Architektenhauses Bitburg. Insbesondere bei kleinen Grundstücken mit wenig Gartenfläche bietet dieser Entwurf einen komfortablen Rückzugsort im Freien. Im Obergeschoss befindet sich das Eltern-Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer. Von der Ankleide gelangt man direkt ins Bad, mit einer funktionalen Raumaufteilung. Das Badezimmer ist mit einer freistehenden Badewanne ausgestattet. WC und Dusche verschwinden jeweils hinter einer Trennwand und bieten den Bewohnern dadurch genügend Intimsphäre. Das dritte Zimmer kann als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Die beiden Schlafzimmer und der Flur sind lichtdurchflutet und haben einen direkten Zugang zur Dachterrasse.
Der Eingangsbereich des Hauses ist architektonisch durch einen fließenden Übergang zum Carport gekennzeichnet. Vom Carport aus gelangt man über einen Nebeneingang direkt in den Hauswirtschafts- und Technikraum. Das bietet den Vorteil, dass man die Einkäufe direkt dort belassen kann. Durchdacht ist auch die Raumaufteilung im Erdgeschoss. Zwei Doppeltüren und eine große Hebe-/Schiebetür bringen viel Tageslicht in den offen gestalteten Wohn-/ Ess- und Kochbereich. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiterer Raum, der als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein praktisches Duschbad komplettiert das Erdgeschoss. Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut.

Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig, Eingang überdacht mit Carport, Dachterrasse
Dachform: Walmdach

Ausstattung

STREIF–Energiespar-Häuser sind KfW-förderfähig. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie
- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
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Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
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Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-,Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.

Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.