Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Bayern » Neumarkt i.d.OPf. (Kreis) » Berngau

Neu - Fertigteil – Energieeffizient – Haus inkl. Grundstück !!!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 6833167

Preise

Kaufpreis 699.899 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaution 0 €
 

Flächen

Wohnfläche 164 m²
Grundstücksfläche 822 m²
 

Objekt Adresse

92361 Berngau - Bayern

Sonstige Angaben

Baujahr 2020
Zimmer 6
Verfügbar ab 2020
Bad 2
Bad 2
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Elektro

Objektbeschreibung

Die Gebäudearchitektur des Jubiläumshauses wird von einem Satteldach und einen 3. Giebel mit Flachdach geprägt. Durch die Gebäudeerweiterung entsteht mehr Fläche und im Dachgeschoss kann ein viertes Schlafzimmer realisiert werden. Im Grundriss sind an der Frontseite des Satteldachhauses die Diele mit Treppenhaus, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschafts-/Haustechnikraum geplant. Der Hauswirtschaftsraum kann optional mit einer Nebeneingangstür geplant werden. Unterhalb der Geschosstreppe ist ein praktischer Abstellraum integriert. Das Herzstück des Hauses ist der geräumige Wohn-/Ess- und Kochbereich. Dieser ist mit einer raumsparenden Panorama-Hebeschiebetür ausgestattet und weitere drei bodentiefe Fensterelemente machen den gesamten Wohnbereich freundlich und hell. Im Erdgeschoss ist weiterhin ein Raum vorgesehen, der als Gäste-, Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Im Dachgeschoss des Einfamilienhauses befinden sich der Elternbereich mit Ankleide, drei weitere Schlafräume und ein großzügiges Bad. Das Badezimmer wird mit einer modernen Trennwandlösung, einer Wanne, einer bodengleiche Dusche, einem WC sowie einem Waschtisch ausgeführt.
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig, 3. Giebel mit Flachdach
Dachform: Satteldach, Dachneigung 38°; Kniestock 1 m
Nettogrundfläche. 165,87 m²
Ausbaustufe: FastFertigPlus (FF+)

Ausstattung

STREIF–Energiespar-Häuser sind KfW-förderfähig. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-,Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.

Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.